マンション三輪ハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長野電鉄長野線/善光寺下駅 徒歩3分
所在地(住所)長野県長野市三輪7丁目4-5
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1973年9月
総戸数11戸
中学校区域長野市立柳町中学校
専有面積31.15m² ~ 58.10m²

マンション三輪ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 マンション三輪ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長野県長野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、長野県長野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

9組の購入希望者が検討中

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マンション三輪ハイツの売却ガイド

マンション三輪ハイツは長野県長野市に位置する鉄骨造のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数11戸、4階建の建物です。

最寄り駅は善光寺下駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマンション三輪ハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長野市のマンション売却市場

長野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンション三輪ハイツを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 善光寺下駅まで徒歩3分
  • 長野電鉄長野線/善光寺下駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 中学校区: 長野市立柳町中学校

マンション三輪ハイツに関するよくある質問

マンション三輪ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション三輪ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション三輪ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がマンション三輪ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション三輪ハイツはどのような物件ですか?

マンション三輪ハイツは長野県長野市に位置する鉄骨造です。善光寺下駅徒歩3分。築1973年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション三輪ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長野市の住みやすさは?

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長野市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【善光寺下駅に対する口コミ】善光寺下駅はその名の通り、長野市の善光寺が近くにある駅です。 善光寺さんまで徒歩で10分ほどの駅で、近くにはカフェや、食堂、コンビニ、薬局もあります。 長野駅までも二駅と非常に良い場所にあります。長野駅から徒歩で20分程です。
【善光寺下駅に対する口コミ】善光寺下駅は昔ながらの駅で古いようなイメージでした。
2024年07月 メリット
交通利便性
善光寺から一番近い駅。観光客が多い気がする。
施設が古いこと。一部雨漏りもあり、地下は特に冬場寒い。
生活利便施設の充実
すぐ近くにセブンイレブンがあり、そこはすごく便利。
坂が多い。特に善光寺方面から駅までにかけて結構急な坂になっている。
飲食店の充実
ドラッグストアやコンビニはとても充実していると思う。
コンビニやドラッグストア、ジムなどがあるが飲食店という印象はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
スイミングスクールが近くにある。近くに善光寺があり、風情ある街。
駅中や周辺は古い街並みで坂が多く、暮らすのは少し不便だと思う。
治安
特に治安が悪いといったことは聞いたことがない。
善光寺に近いこともあり、外国人の方は県内でも多いエリアかも。
コストパフォーマンス
近くに善光寺もあり、自然がいっぱい。家賃は県内と比べると少し高めかも。あと、家に駐車場が少ない。
土地が少ないので駐車場が少ないのと、坂がひどく、車がないと暮らしづらいと思う。
交通利便性
とても居心地が良くて静かで、時間もピッタリに来ます
誘導してくれるような駅員さんがあまりいないので分かりにくいかも。
生活利便施設の充実
ショッピングセンターでは人が多くて賑やか楽しい。
人が多い分、トラブルなど巻き込まれたりが多い
飲食店の充実
その周辺での限定の食べ物があって飽きない。
ピーク時や連休などはとても人が多いので移動がしずらい。
暮らし・子育て環境の充実
車椅子の方などにも一人一人寄り添ったりみんなで支え合っている場面があった。
公園での遊びが少しずつ減ってしまっている。
治安
年配の方や同年代くらいの人の中にたまに優しい人がいる。
酔っ払いや自転車の盗難など身近にあり、未成年にも関わらずお酒を飲んだりタバコを吸う人がいる。
コストパフォーマンス
土地の値段が安くて住みやすくて、設備まあまあ良くなっている。
住民とのトラブルに巻き込まれたり、人間関係の悩み増えたりする。
交通利便性
快速は止まらないので、あえて言えばシンプルな駅です
快速が止まらない。路線も電鉄しかありません
生活利便施設の充実
近くにコンビニと、geo、パン屋さんがあります。
スーパーなどはありません。近くに用事のある施設がある際にしか利用しません
飲食店の充実
美味しい人気のパン屋さんが近くにあります。
チェーン店などは見当たりません。個人経営のお店ばかりです。
暮らし・子育て環境の充実
24時間営業のウエルシアが近くにあります。
近くに公園は見当たらないので少し歩く必要があります。
治安
大通りに面しているのと、近くにお店も多いので、夜も明るい方です。
通行量の多い道路なので、子供は気をつけた方がいいです。
コストパフォーマンス
相場としては通常価格かと思います。車があれば困りません。
徒歩でも通えますが、できれば車を所有した方が買い物は便利です。

長野市の暮らし情報ガイド

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が311件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。