2022年12月
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
最寄り駅の充実度
★★★★★
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】JR山手線および都電荒川線の駅ですが、JR山手線の駅というだけで交通における利便性は抜群です。主要ターミナル駅としては隣の池袋駅に加えて新宿駅も比較的短時間でアクセスできるので、使える交通手段の選択肢はかなり多いです。山手線沿線ということを考慮すると家賃・地価が多少高くてもそれを上回る利便性があるといえます。池袋駅など大規模な繁華街がある駅ではなく、基本的には住宅街ですので、優良物件も結構あります。総じてコストパフォーマンスは良いといえるでしょう。
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】鉄道のメリット、周囲にターミナル駅が近いことなど、メリットの部分が非常に大きいのでデメリットはあまりありませんが、JRか地下鉄があと1線乗り入れてくれると利便性が格段に向上することでしょう。山手線沿線では平均的ですが、それでも23区の中では家賃・地価は高めですので、固定費をなるべく抑えたいという方には向かないと思います。懐事情によってはコスパが悪いと感じるかもしれません。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】スーパーマーケットにドラッグストア、駅周辺にはドン・キホーテ、各種コンビニと、小売りの充実度は比較的高いです。銀行や郵便局、医療機関などもそれなりにあるので、生活するうえで不自由さを感じることは無いでしょう。いわゆる「夜のお店」も飲食店街にそれなりに存在するものの、駅周辺には交番もある上、通りが結構明るいのであまり気にする必要はないと思います。駅から少し歩くとすぐに住宅街で、非常に落ち着いているため、治安については特に問題ないと思います。
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】大きなデメリットはあまりないのですが、小売店の中ではスーパーマーケットの充実度がやや低い気がします。もっとも、同形態のお店が全くなわけではないので問題なしです。メインの通りは問題ないのですが、飲み屋街などのちょっと入った通りは暗くてゴミが散らかっているなど、ちょっと怖いなと思うこともあります。大塚駅周辺に限ったことではありませんが、やはり遅い時間にぶらつくのは避けた方が良いです。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】駅周辺にはラーメン屋さんや定食屋さん、居酒屋といった低価格のお店が数多くあり、駅ビルやややオシャレなカフェ、レストランも点在しています。価格帯、ジャンルの選択肢が非常に多いので、様々なニーズに柔軟に対応できると思います。
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】お店の数は多いのですが、チェーン店など一部を除いて大人数で飲み会などを楽しめるお店は比較的少ない気がします。もっとも、池袋駅がすぐ隣なので目立ったデメリットではありません。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】駅周辺が住宅街であることから、公園はそれなりにありますし、駅周辺の広場は綺麗に整備されており、休日は老若男女、様々な方々の憩いの場所となっています。駅周辺も清掃が行き届いていて清潔感があるので、子育てには向いていると思います。
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】大きなデメリットではありませんが、線路周辺、駅近くの飲み屋街、広い道路周辺などはやはりそれなりに騒々しいので、物件などはよく考えて選ぶ必要があります。