マンションヴィップ大塚香川ビルの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/大塚駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都豊島区北大塚2丁目2-10
階建て10階建
築年月1976年5月
総戸数22戸

マンションヴィップ大塚香川ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マンションヴィップ大塚香川ビルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都豊島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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マンションヴィップ大塚香川ビルの売却ガイド

マンションヴィップ大塚香川ビルは東京都豊島区に位置するマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数22戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大塚駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマンションヴィップ大塚香川ビルの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンションヴィップ大塚香川ビルを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大塚駅まで徒歩2分
  • JR山手線/大塚駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約240施設
  • 待機児童: 年度によって変動

マンションヴィップ大塚香川ビルに関するよくある質問

マンションヴィップ大塚香川ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンションヴィップ大塚香川ビルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンションヴィップ大塚香川ビルの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がマンションヴィップ大塚香川ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンションヴィップ大塚香川ビルはどのような物件ですか?

マンションヴィップ大塚香川ビルは東京都豊島区に位置するマンションです。大塚駅徒歩2分。築1976年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンションヴィップ大塚香川ビルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
駅中に2024年にカフェも出来た駅。改札口が1つしか無いので判り易い。トイレは男女共に何個か個数あり。ファミリートイレは1つ。NewDaysあり、自動レジ3台と有人レジ1台だが自動利用を促すポスターあり。また、近年に改札外に蕎麦屋(着席あり)とGODIVAが出来た。
ホームが屋根はあるが強風の際は吹きっ晒しになる。寒いし辛い。
生活利便施設の充実
改札が1つしかないので待ち合わせも迷わない。駅外すぐにアトレがあり正月以外は無休。 アトレに薬局、本屋、UNIQLO、飲食店あり。病院も駅近くにある。
トイレの巡回がこまめかは不明だが出来ればこまめにして欲しい。
飲食店の充実
スタバ、マックもあるが吉野家と日高屋もあり、2024年に駅前に回転寿司も出来た。また、フレッシュネスバーガー、バーキン、モスもあるので無いのはケンタくらい(隣駅の新大塚駅側迄歩けばテイクアウトあり)。 プロント他喫茶店も充実、ちょっとリッチにコメダもあり。
駅近にデニーズやロイホあるが遅いしちょい高め。
暮らし・子育て環境の充実
学校は駅から歩くと中高あり。小学校はもう少し歩いた先にあるみたい。保育園は認可も不認可もあり。
駅前に風俗や水商売があり環境が良いかは分からない。夜に客引きがいるので夜で歩かなければ夜商売のお姉さん達は見ないかも。
治安
インドネパール人のカレー屋さんや、フォーを出す店は外人さんが主にしてるが美味い。駅前交番あるし巣鴨署あるが役に立たない。
近年、外人同士が喧嘩し、駅前交番あったのに蜘蛛の子を散らしたかの様に外人に逃げられた。東南アジア系多い。
コストパフォーマンス
飲食店が多く立地的に助かるが…外食あまりしない人にとっては駅から歩いてスーパー探して買う。
豊島区なのでそんなに家賃は安く無い。ただ、クソ安いスーパーはある。
交通利便性
都電荒川線が利用できて、中学校から距離が近くて、便利である。
駅のトイレの個室に缶やトイレットペーパーが置いてあったり、落ちてたりするので嫌な気分になること
生活利便施設の充実
近くにシュークリーム屋や本屋があって買い物を楽しめると思う。
近くの商店街は、きゃばくらも多く不法投棄もたくさんあるので、少し治安が悪いと思う
飲食店の充実
ロイヤルホストや喜多方ラーメン、回高屋ハンバーグ屋などいろいろな種類のレストランがあり一日中楽しめること
もし割引があったらもっとよくなるのではと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがありエレベーターとエスカレーターも設置してあること
幼稚園や保育園の数が驚くほど少ないこと。
治安
駅の近くには警察や警備員などがいること。
商店街にはキャバクラや不法投棄が多い。また人通りが少ない道では、ゴミが不法投棄されていてドブネズミもいること
コストパフォーマンス
中学校や小学校が近くにあって便利だと思う。
マンションがあまりないので、一戸建てを買うかレンタルするかしかできないこと。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。