マンションヴィップ上池袋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/北池袋駅 徒歩9分 JR山手線/池袋駅 徒歩10分 都電荒川線/大塚駅前駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都豊島区上池袋1丁目10-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1980年3月
総戸数29戸
小学校区域豊成小学校
中学校区域巣鴨北中学校
専有面積23.24m² ~ 69.36m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社アオヤギエンタープライズ
施工会社多田建設
管理会社東急コミュニティー

マンションヴィップ上池袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 マンションヴィップ上池袋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

マンションヴィップ上池袋の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

マンションヴィップ上池袋の売却ガイド

マンションヴィップ上池袋は東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数29戸、11階建の建物です。

最寄り駅は北池袋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマンションヴィップ上池袋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンションヴィップ上池袋を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北池袋駅まで徒歩9分
  • 東武東上線/北池袋駅 徒歩9分
  • JR山手線/池袋駅 徒歩10分
  • 都電荒川線/大塚駅前駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊成小学校
  • 中学校区: 巣鴨北中学校

マンションヴィップ上池袋に関するよくある質問

マンションヴィップ上池袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンションヴィップ上池袋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンションヴィップ上池袋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がマンションヴィップ上池袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンションヴィップ上池袋はどのような物件ですか?

マンションヴィップ上池袋は東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北池袋駅徒歩9分。築1980年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンションヴィップ上池袋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
池袋駅からは多少離れていますが、逆に池袋にいけば欲しいものはたいてい何でもそろいます。終電の心配もいりません。
やはり仕事帰りで疲れているときの駅から家までの15分は辛いときがありました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
スーパーやコンビニ、郵便局も近くにあり便利です。
道路沿いで夜でも車が多いので音が気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーターに冷房が効いているので夏は快適です。
強いて言えば、玄関の明かりをもうすこし明るくしてほしいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
1ルームにしてはキッチンが広めなのでお料理が好きな方にはおすすめです。
天井が低めなので背が高い方には窮屈かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、コンビニ、100円ショップ、定食屋、なんでもあるので困りません。
スーパーのお野菜は池袋値段になるので少しお高め。
暮らし・防災・子育て ★★
マッサージ屋があるので疲れたら直行できます。近所のお花屋さんもおすすめです。
小さい診療所や病院があればもっと住みやすいと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】主に埼玉県西部方面への交通網が整っており当駅に用がある人よりは当駅を乗り換え駅として利用する人がほとんど。近くにサンシャイン通りがあり手軽に都会で遊びたい人たちが多く往来している。駅を出ると歩くペースがゆっくりである。
【池袋駅に対する口コミ】地下の通りが狭く人の歩くペースも早いのでどこかしらで人がぶつかっている。また天井が低く圧迫感がある。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設が多いので、買い物はとても便利です。例えば:Esola(エソラ)池袋、ルミネ池袋、池袋スクエア等です。 ・池袋各線が通っているので、都内や地方など、乗り換えなくても(もしくは、少なく)行けるので、とても便利です。 ・商店街を通って帰れるので、とても便利です。 ・電車を混雑することは少ないです。
【池袋駅に対する口コミ】・夜、道は街灯が少ないので、暗いです。それに、池袋の西口側になるので、キャバクラや飲み屋さんなどのディープなお店が多く酔っ払いの人が沢山いて少し怖いです。 ・歩道が少なくて、平日は会社員、休日は家族連れなど、いつでも人が多いです。特に朝の通勤ラッシュ時は出勤する人たちに向かって行く形になるので非常に歩きにくいです。
2022年05月 メリット
交通利便性
JRだけでも複数路線が利用できる他、地下鉄も副都心線、有楽町線、丸の内線が利用でき、西武線や東武線も利用できる、非常にアクセス便利な駅です。主要駅なので快速も勿論止まります。特に丸の内線は上りが始発なので、朝の混雑時でもいくつか見送れば必ず座るのが良いです。
地下空間で且つ利用者が多いため、夏場は駅構内の湿度が高く結構な不快感があります。
生活利便施設の充実
西武百貨店、東武百貨店、ルミネ、パルコ、サンシャインシティなどファッションビルやビックカメラ、ヤマダ電機などの大手電機店(アウトレットも含む)があり、買い物にも便利です。区役所も隣駅ですが徒歩で行ける範囲です。
東口には駅内に地上に出るためのエスカレーターやエレベーターがありません。普段は気になりませんが、スーツケースで移動する際には不便を感じました。西武百貨店やパルコが開いていれば、そこを使えますが、閉店時間であれば階段を自力で運ぶか、一度西口のエスカレーターから上がって東口に迂回するかない感じです。
飲食店の充実
レストランやカフェもチェーン店から美味しい個人店まで揃ってます。ローカルチェーンで言うと、GRIP系列や洋食屋のABC、やきとんの木々家が美味しいです。
地域イメージのせいか、圧倒的にチェーン店が多く、おしゃれなローカル店舗が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
最近は治安の悪い場所が減ってきて、子育ての不安は少なくなっているのではないでしょうか。東池袋のIKE•SUN PARKや南池袋公園、池袋西口公園など雰囲気の良い公園が増えてきており、子供連れを良く見かけます。
東口には駅内から地上に出るためのエスカレーターやエレベーターがありません。西武百貨店やパルコが開いていれば、そこを使えますが、閉店時間であれば階段を自力で運ぶか、一度西口のエスカレーターから上がって東口に迂回するか、駅員さんに手を借りる必要があると思います。
治安
最近は治安の悪い場所が減っています。池袋西口公園はホームレスと不良の溜まり場のような雰囲気がありましたが、完全に払拭されておしゃれな公園になっていますし、東口と西口を繋ぐ通路も明るい雰囲気で通りやすいです。また、夜もキャッチを防止するようなパトロールの結果か、随分歩きやすくなりました。
西口の繁華街はまだ少し治安が悪い感じがします。
コストパフォーマンス
ターミナル駅なので家賃は高いと思いますが、圧倒的な利便性があります。
お洒落なカフェやレストラン、ケーキ屋さんなどが増えたら更にコストパフォーマンスが上がると思います。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。