マンションロックハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/東中野駅 徒歩3分 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都中野区東中野4丁目9-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1970年4月
総戸数38戸
小学校区域区立白桜小学校
中学校区域区立第三中学校
専有面積56.00m² ~ 117.97m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域第一種住居地域
分譲会社和興産業
施工会社白石建設
管理会社ホームライフ管理

マンションロックハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マンションロックハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 マンションロックハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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マンションロックハイツの売却ガイド

マンションロックハイツは東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数38戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東中野駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマンションロックハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンションロックハイツを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東中野駅まで徒歩3分
  • 都営大江戸線/東中野駅 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立白桜小学校
  • 中学校区: 区立第三中学校

マンションロックハイツに関するよくある質問

マンションロックハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンションロックハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンションロックハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマンションロックハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンションロックハイツはどのような物件ですか?

マンションロックハイツは東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東中野駅徒歩3分。築1970年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンションロックハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東中野駅に対する口コミ】新宿からほど近く、どこへ行くにも便利な場所です。家族世帯が多く、治安も良いです。駅前に商店街もあり、飲食店には困りません。スーパーも3つほどあります。図書館・病院・銀行も一通りそろっているため、駅前にいれば事足ります。
▼【東中野駅に対する口コミ】メトロが通っていないためアクセスは良くも乗り換えが必ず発生します。JRでも西に向かう際は中野止まりの電車があるため少し待ち時間が発生します。また、新大久保・大久保に近いため場所によっては少し治安が悪い場所もあるようです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東中野駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにミスタードーナツや、ご飯屋さんが点在しています。 駅直結のビルには本屋さんや、花屋、パン屋が入っていてとても便利です。 銀行もすぐ近くにあり、美容院もあります。JRへの乗り換えもすぐ近くです。
▼【東中野駅に対する口コミ】とても深く駅の入り口からホームまではかなり時間がかかります。エレベーターもおりますが、狭いと思います。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅が近く施設も充実している。住宅環境も静かで落ちついている
▼特に見当たらない。自分の住んでた頃は自転車置き場は渋滞気味だった
2025年08月 メリット
交通利便性
▲JR総武線は各駅停車駅ですが、新宿まで二駅と抜群の利便性です。しかもラッシュ時でも、中野駅始発の電車もあるため、通勤も非常に楽だったのが新鮮な発見でした。東西線落合駅や都営大江戸線東中野駅もあること、新宿のバスタや西口にある空港リムジンバスもあり、移動の利便性は抜群だと思います。
▼東口に先行して、西口の開発が進みましたが、区やJRが丁寧に東口の再開発を継続しています。これがさらに加速して、エスカレーターあるいはエレベーターができ、東口駅前にもタクシー乗り場やバス停などが出来ると最高です。
生活利便施設の充実
▲渋谷区神宮前から引っ越ししてきましたが、まったく不便を感じません。都心に限らず、3つの大型スーパー(しかも格安・ディスカウント系ではないもの)と成城石井が揃っている駅は、繁華街も多く人混みとなってしまう大型ターミナル駅を除いてほとんどないのではないでしょうか。西口隣接のアトレには本屋もあります。新宿近辺にある大学病院の近くのためか、クリニックも数多くあり、薬局も待ち時間がほぼありません。アパレルや雑貨は新宿まで至近であり、新宿新南口にある高島屋に行けば、徒歩で近隣の店に行くよりも便利です。
▼商店街はあまり栄えていませんが、特に不便を感じません。
飲食店の充実
▲隠れたフレンチやイタリアンの名店、焼き鳥やトン焼き、新鮮な魚を売り物にした小料理屋などが点在しており、知る人ぞ知るグルメタウンです。しかも都心から至近にあるにも関わらず、価格はリーズナブルな設定が多く、量も多めのお店が多いです。町中華の充実度は高いですし、ウーバーイーツは新宿や大久保、中野から配達されるので、韓国、インド、ガチ中華、エスニック系のレパートリーは非常に豊富です。
▼強いて言えば、中野駅にあるような定食屋さんがもう少しあると嬉しいですね。
治安
▲駅近くに交番も2つあり、特に不安を感じたことはありません。通勤や通学に便利なためか、夜間人口が比較的多く感じていますので、夜でも人通りが適度にあるので、安心です。
▼エアビーが複数あるようで、外国人観光客を時折見かけますが、特に困ることはありません。
コストパフォーマンス
▲中野と新宿に挟まれており、快速停車駅でないためか、住宅地としての評価がその利便性に比べて低いようです。このためコスパは最高だと思います。
▼もっと利便性が認知され人気が高まることが必死だと思うので、物件価格や家賃が相当高くなる懸念があります。
交通利便性
▲各駅しか停まりませんがアトレもあり駅全体が綺麗です。
▼南口は古いです。コーヒーショップも閉店になりました。
生活利便施設の充実
▲アトレもあり便利です。チャージも混む事なくスムーズです。
▼横断歩道渡らずにコーヒーショップやコンビニがあれば、、、くらいです。
飲食店の充実
▲アトレ一階にはお惣菜、パン屋さん、ケーキ屋さん、おにぎりと20時くらいまで営業してます
▼21時過ぎるとアトレも閉店になるため暗いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世帯のマンションも多いのでいいかと思います
▼人の出入りも多く、交通量が多いです。良し悪しかと。
治安
▲比較的遅くまで空いてるお店もないため治安はいいかと思います。
▼とくに気になる点はありません。コンビニは海外の方が多いです
コストパフォーマンス
▲病院、スーパー、コンビニも多く便利です。
▼個人的主観ですが美味しいお店が少ないです。
交通利便性
▲新宿まで1本でいける!渋谷も同じホーム乗り換えで行ける!
▼朝、夕方、夜は特に人が多く歩きにくい時がある。
生活利便施設の充実
▲パン屋さんなど食べ物やちょっとしたカフェ、スーパーもある!
▼服はあまり揃ってない、服が欲しい時はちょっと遠出しないと買えない
飲食店の充実
▲カフェとパン屋さんは美味しい!近くのお店でおにぎりやケーキも買える!!
▼カフェが少し狭いもう少し席が多く広いといいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲こそだてしやすいとおもう。たくさんの親子やベビーカーをよく見る
▼強いて言うなら夜は結構うるさい時がある。
治安
▲治安はすごくいいと思う人の目が沢山あるから
▼救急車を毎日みる。少しうるさいなと思うことがある
コストパフォーマンス
▲周りにたくさんのスーパーやコンビニがあり住みやすいと思う
▼東京23区内だから家賃が少し高いかも、、

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。