マンションニュー山の手の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/二十四軒駅 徒歩13分 札幌市営地下鉄東西線/琴似駅 徒歩15分
所在地(住所)北海道札幌市西区山の手一条3丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年10月
総戸数24戸
専有面積68.79m² ~ 79.37m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社マネッジパートナー

マンションニュー山の手を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 マンションニュー山の手は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 マンションニュー山の手の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、マンションニュー山の手のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

マンションニュー山の手の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

マンションニュー山の手の売却ガイド

マンションニュー山の手は北海道札幌市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は二十四軒駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはマンションニュー山の手の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市西区のマンション売却市場

札幌市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンションニュー山の手を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二十四軒駅まで徒歩13分
  • 札幌市営地下鉄東西線/二十四軒駅 徒歩13分
  • 札幌市営地下鉄東西線/琴似駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

マンションニュー山の手に関するよくある質問

マンションニュー山の手の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンションニュー山の手には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンションニュー山の手の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がマンションニュー山の手の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンションニュー山の手はどのような物件ですか?

マンションニュー山の手は北海道札幌市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二十四軒駅徒歩13分。築1980年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンションニュー山の手には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市西区の住みやすさは?

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市西区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市西区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【琴似駅に対する口コミ】・最寄駅周辺には、イオン(地下2階~3階まであって食料品からキッチン用品、靴洋服、本屋、ダイソーなど充実)、マックスバリュー、ツルハ薬局、アインズ&トルペ、ケンタッキーフライドチキン、モスバーガー、不二家やケーキ屋、北洋銀行など、日常生活において必要なお店すべてあって、なんでも琴似で用が済みます。内科・歯科・耳鼻科などの病院もたくさんあります。 ・電車の混雑は、さほどありません。中心街の大通駅までは電車で10分でアクセスもいいです。 JR琴似駅までも徒歩15分ほどで歩けますが、そっちにはイトーヨーカドーや大きいツタヤ、スタバもあり、充実しています。 ・駅周辺に坂道はありません。居酒屋が多いので夜も明るいです。歩道も広く、歩きやすいです。雪の時期もきちんと除雪されて歩きやすいようになっています。
【琴似駅に対する口コミ】居酒屋が多いので、ランチ営業しているお店が少なめです。カフェのようなお店は数店舗。 車の交通量が多い。
2023年01月 メリット
交通利便性
大通り駅まで10分、北海道神宮、円山動物園、円山球場がある円山公園駅までなら5分。
当駅から大通駅までの本数には満足していますが時間によっては少ない。
生活利便施設の充実
駅隣にまいばすけっとがあり通勤途中で買い物ができて便利。
駅周辺で時間をつぶせる場所がない。中くらいの本屋とか服やとかがあればなお良い。
飲食店の充実
ちょっと変わったお洒落なお店、個人でやっている個性的なお店がある。
仕事の飲み会で使えるようなオススメの居酒屋がないように思う。
暮らし・子育て環境の充実
大きめの公園、おもしろ遊具がある公園、夏にはちょっとした池のようにもなる公園があったりで子供たちに人気。
特にないが駅の車椅子トイレが使用中のことが多い気がする。
治安
治安は良いと思う。穏やかでほのぼのとした印象。
駅周辺は綺麗です。歓楽街はないように思う。もう少しお酒が飲める良心的なお店があるとうれしい。
コストパフォーマンス
家賃と利便性、住みやすさのバランスを考えるとコストパフォーマンスは良いと思われる。
駅周辺の環境の良さ、治安の良さを考えると程よい家賃相場だと思う。
交通利便性
駅直結でバスターミナルがあります。JR琴似駅、桑園駅もギリギリ徒歩圏内といえる距離にあります。駅の大きさに対して出口が6つと多い方だと思います。中心部の大通にも地下鉄で9分とアクセスがいいです。
特に困ることはありませんが、小さい駅のためタクシーが常駐していることは少ないです。
生活利便施設の充実
徒歩10分ほどの距離にショッピングエリアがあり、スーパー、GU、ユニクロ、ABCマート、ダイソー、眼鏡屋、メディカルモールなどが揃います。
駅周辺に買い物をするところが少ないです。コンビニはローソンが多めです。
飲食店の充実
最近、駅から徒歩30秒ほどの位置にラーメン屋ができました。10分ほど歩くとコメダ珈琲ややよい軒などのチェーン店が出てきます。
個人店が多く、気軽に入れるお店が少ないです。また、飲食店街といえるエリアがありません。いろいろ食べたい場合は隣の琴似駅まで行く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園は多く感じます。小学校、中学校も駅から数分の位置に並んでおり、その隣には遊具が豊富な公園もあります。
特にありませんが、強いて言えばドラッグストアが少ないため、車がないとオムツやミルクなどを直ぐに買いに行くことが難しいかもしれません。
治安
治安はいいと思います。一年半ほど住んで、泥酔した人や大声で喧嘩をしている人に遭遇したことがありません。夜もとても静かです。
そもそもの人通りが少ないため、何かあった場合に助けを求めるのが難しいかもしれません。
コストパフォーマンス
一人暮らしの場合、駅から徒歩数分、2部屋で家賃5万円ほどが相場だと思います。物価も中心部とそれほど変わりません。
背の高いマンションが続々建設されているため、家賃が今後上がっていくかもしれません。

札幌市西区の暮らし情報ガイド

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。