マンションストーンミルの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都中野区本町1丁目32-28
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1979年5月
総戸数84戸
小学校区域桃園小学校
中学校区域第十中学校
専有面積46.57m² ~ 62.62m²
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社朝日建物
施工会社横田建設
管理会社石森不動産

マンションストーンミルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 マンションストーンミルの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都中野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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マンションストーンミルの売却ガイド

マンションストーンミルは東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数84戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は中野坂上駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマンションストーンミルの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンションストーンミルを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野坂上駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃園小学校
  • 中学校区: 第十中学校

マンションストーンミルに関するよくある質問

マンションストーンミルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンションストーンミルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンションストーンミルの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がマンションストーンミルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンションストーンミルはどのような物件ですか?

マンションストーンミルは東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中野坂上駅徒歩3分。築1979年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンションストーンミルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅チカで目の前にスーパーがありマンションの一階はドラッグストア。 コンビニやファミレスも近くにたくさんあります。 徒歩2分の駅には銀行、本屋、スタバ、パン屋さんなどあります。 最寄り駅は丸ノ内線大江戸線の2本あり、丸の内線は本数も多く大変便利です。 帰り道も明るくてまったく心配いりません。
▼古い物件なので、水回りの設備は古いのが気になりますが、それ以外は何もないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲オフィス街ですのでビジネスマンがほとんどで治安は良いです。 新宿中央公園までも徒歩圏内ですので、自然が欲しくなったらそちらの方へ気軽にお散歩できます。
▼喫煙者の喫煙所がすくなくなり、マンション1階のお店の小さな喫煙スペースにビジネスマンが固まっているときがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観はシンプルです。 管理人さんがしっかりしているので掃除も行き届いています。 エレベーター2台監視カメラもあります。 宅配BOXはありません。 駐車場、駐輪場もあります。
▼古い建物名なので昭和感が漂います。 オートロックではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日当たりは良いです。 シンプルな和室なので使いやすいです。
▼水回りが古いのが気になります。 ふすまも歪みがでてきています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲目の前にスーパー、1階がドラッグストア。 駅には本屋さん、スタバもあります。 100円ショップも5分くらいのところにあります。
▼オシャレなカフェなどは少ないです。 お店はチェーン店が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲病院も近くに沢山あります。 全く心配いりません。 マンション内はエレベーターで住民同士挨拶をする距離感です。
▼車の交通量が多いので小さなお子様は少し心配かもしれません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【中野坂上駅に対する口コミ】丸の内線中野坂上駅の場合、徒歩圏内にJP総武線の東中野駅があり交通の便は大変便利です。また青梅街道にも面しており自動車でのアクセスも大変便利です。また、西新宿やに西新宿界隈にも歩いて行けるため素晴らしい立地です。
▼【中野坂上駅に対する口コミ】都心に近い駅なため平日の朝はラッシュで電車が大変混みます。また、青梅街道が大きな道路であるため車の往来も多く少々騒がしいです。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲中野坂上駅まで道のりで1分、丸ノ内線は電車に乗るまで3分、大江戸線は5分。 新宿駅まで歩いて2km弱。
▼強いて言えばラッシュ時の混雑度は都心部でも高い方。遅延しているとまず乗れない。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲都心部の駅から1分の距離であれば最低限の周辺環境。
▼大通りに面し深夜でも交通量が非常に多くうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲1階に監視カメラ複数あり。 清掃が細やか。
▼正面エントランスに限り平日の日中のみ有人。 各部屋ディンプルキー1個。 郵便受けに複数回に及びいたずらと思われる痕跡あり。 宅配BOXなし。
お部屋の仕様・設備 ★
▲一部北側の部屋を除き、日照はおおむね良し。
▼2019年時点で築約40年、老朽化が進んでいる。 階上からの水漏れ事故が生じたことがあり、近年は他の部屋でも同様の事故あった様子。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲都心部の駅から1分の距離であれば最低限の周辺環境。
▼当然物価は高い。1階のサイゼリヤは2018年で閉店した。
暮らし・防災・子育て
▲マンションとして地域サービスやイベントに参加するようなコミュニティはないため評価不可。
2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲地下鉄丸の内線、大江戸線の中野坂上駅から近く便利です。
▼多少築年数が経っているので見た目が古く、ペット不可の物件です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲青梅街道に面し、駅が近く、周辺に商業施設もあります。
▼駅前が高層ビル街なので、ビル風が強く、低層階だと道路からの排気ガスが気になりました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲築年数なりの外観ですが、綺麗に整備はされていると思います。
▼新築のような外観、共有部を求める方には古く感じられると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲高層階は見晴らしがよく、日当たりもよいお部屋もあります。
▼低層階で道路に面しているお部屋は排気ガスが気になる、部屋の向きによっては日当たりが良くないお部屋もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲駅前なので、スーパー、コンビニ、飲食店などまですぐです。
▼特にありませんが、スーパーのお買い物で家族用だと激安のスーパーよりは少しお値段が張った気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近くに小学校、保育園、私立の学校もあります。病院も駅周辺に点在していますので便利です。 マンション内に管理会社が入っているので安心です。
▼駅前なので自然が少なめに感じました。お子様には車の往来が多い道路が目の前なので気をつけたほうが良さそうです。
2022年09月 メリット
交通利便性
▲新宿に近いのに、朝も夜も混まないのでいいですd(˙꒳​˙* )
▼地下なので、エレベーターがめっちゃ長いです、、
生活利便施設の充実
▲コンビニがあったり、買い物ができるところが沢山あって良きですd(˙꒳​˙* )
▼中学生達がいっぱいいて、少し通りずらいです、、
飲食店の充実
▲飲食店はあまりないけれど、コンビニがあるのでいいかなと思います
▼コンビニが混むので、もう少し大きくして欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
▲駅員さん達が優しいので困ったことがあればすぐに言えそうです!
▼改札口が狭いので、ベビカーが通りずらいと思います
治安
▲治安は結構いいです!優しい人が多い印象でふ!
▼とにかく中学生が多いです、、なので不便な事はあるかもです、、
コストパフォーマンス
▲近くにマンションがたくさんあるので住みやすいと思います
▼家賃は少し高めです、、でも都心なのでしょうがないと思います
交通利便性
▲新宿に近いのが嬉しい。改札までの距離も短く、改札が多い。
▼2つの路線でしか行くことが出来ないので少し不便。
生活利便施設の充実
▲駅の近くに丸亀製麺や本屋やコンビニ、スターバックスなどがありとても便利。
▼トイレがあまり綺麗では無いので残念である。
飲食店の充実
▲丸亀製麺やパン屋ご飯屋さんが駅の近くにある。
▼強いて言うならスイーツが売っているお店を増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園が近くにあるのが嬉しい。学校もそれなりにある方だと思う。
▼駅から学校まで近いわけではないので残念だと思う。
治安
▲治安はいい。夜もは酔っぱらいなどいなく、比較的安全な方だ思う。
▼強いていうならば夜は人がいない時少し怖いなと感じる。
コストパフォーマンス
▲子供がいる人は学校が多いので住みやすいと思う。
▼学校が近くにあるので静かではない時がある。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。