マンションスイングの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩川線/武蔵境駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都武蔵野市境2丁目14-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年10月
総戸数16戸
小学校区域第二小学校
中学校区域第六中学校
専有面積83.87m² ~ 95.83m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社武蔵境駅北口地区市街地再開発組合
施工会社戸田建設
管理会社野村不動産パートナーズ

マンションスイングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マンションスイングを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 マンションスイングは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、マンションスイングのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 マンションスイングの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、マンションスイングのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいマンションスイングを候補にしています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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マンションスイングの売却ガイド

マンションスイングは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数16戸、8階建の建物です。

最寄り駅は武蔵境駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマンションスイングの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンションスイングを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵境駅まで徒歩2分
  • 西武多摩川線/武蔵境駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二小学校
  • 中学校区: 第六中学校

マンションスイングに関するよくある質問

マンションスイングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンションスイングには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンションスイングの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がマンションスイングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンションスイングはどのような物件ですか?

マンションスイングは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵境駅徒歩2分。築1995年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンションスイングには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】電車の本数が多いので、5分待たなくてもいいぐらい早くくること。基本的にうるさくなく、とても住みやすい地域。
【武蔵境駅に対する口コミ】遅延することが多かったり、混雑している。強いて言えば、人混みがすごい時があること。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】飲食店が多く、種類も豊富でとても便利なところ。治安は全体的によく、酔っ払いも見かけたことがない。また、静か。
【武蔵境駅に対する口コミ】強いて言えば、衣類を扱っているところを増やしてほしい。学生などが多いため、まれにうるさい時もある。でも、そんなに気にしていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】種類が豊富にあり、飲食店には困っていない。また、衛生面もいい。
【武蔵境駅に対する口コミ】強いて言うなら、おしゃれな飲食店を増やしてほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】自転車置き場がたくさんあり、暮らしに便利。
【武蔵境駅に対する口コミ】公園をあまり見かけない。また、見かけても小さい公園ばかりある。
2025年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
武蔵境駅から駅近の立地が魅力的であった。
内覧にて、築年数に比べて古い印象、また一階が商業テナントであることから害虫や騒音といった点が気になった
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】新宿駅、東京駅など都心の主要駅へのアクセスが良い。 駅前にイトーヨーカドーがある。 チェーン展開されている飲食店は駅近辺に大体ある。 北口南口それぞれにロータリーがありバス路線が豊富。 武蔵境始発の西武多摩川線もあり、京王線の方まで行ける。
【武蔵境駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニがない。 北口側の商店街が寂しい。
2022年07月 メリット
交通利便性
東京からは中央線快速で約40分。新宿へは30分とアクセスはよいです。駅の南北にそれぞれバス、タクシー乗り場があります。電車の本数は多いです。
特快は止まりません。通勤時間帯は激込みです。
生活利便施設の充実
駅前にイトーヨーカドーがあります。専門店街もあり、たいていの必需品は駅前でそろいます。医療機関は最近増えて便利になりました。駅の北側にはスキップ通り商店街もあり、飲食店が軒を連ねています。
おしゃれな雑貨屋さんや美味しいケーキ屋さん、カフェなどは少ないまたはないです。ショッピングは楽しむためではなくあくまでも生活品を買う、といったイメージです。
飲食店の充実
スターバックス、タリーズ、ドトール、エクシオールなどコーヒーチェーンはそろっています。
食事をするにはどこも店舗が小さめ、チェーン店が多い。おしゃれな店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはトイレもエレベーターもあります。学校は多く、また教育レベルも高めです。最近医療機関が増えました。
物価は高めです。住宅価格や駐車場も高く生活費はかかります。
治安
特に大きな事件もなく、治安は悪くないと思います。
高齢者が多いです。高齢者を狙った詐欺事件は多発しています。
コストパフォーマンス
立地は徒歩圏内ですぐに閑静な住宅地になり子育て世代には住みやすいかもしれません。
住宅、駐車場代がとにかく高いです。日用品も全体的に物価が高めです。
交通利便性
西武線も乗れるしバスもとても多いと思う、
中央特快が止まらないのと他の駅が中央線以外だとかなり遠い
生活利便施設の充実
公園や店など色々な施設が揃っていたり緑が多い
少し目立たない店が多いいから入りづらい、
飲食店の充実
けっこう多くてバランスが取れてると思う、
少し目立たない店が多いいから入りづらい、
暮らし・子育て環境の充実
公園がとてもおおくて保育園や幼稚園なども多い
特にない…道が細かったり危なかったりするとこがある
治安
とてもいいと思う、お年寄り多めな気がする
高いところは駅に近くて便利だが安いところだと結構遠い
コストパフォーマンス
とてもいいと思う、場所によって家賃などが大きく変動する
高いところは駅に近くて便利だが安いところだと結構遠い

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。