マルヨネマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/赤羽駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都北区神谷2丁目41-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1973年12月
総戸数40戸
小学校区域神谷小学校
中学校区域神谷中学校
専有面積24.72m² ~ 36.00m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社丸米製作所
施工会社丸米製作所
管理会社日本マンション管理

マルヨネマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 マルヨネマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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マルヨネマンションの売却ガイド

マルヨネマンションは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数40戸、6階建の建物です。

最寄り駅は赤羽駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマルヨネマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マルヨネマンションを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽駅まで徒歩10分
  • JR高崎線/赤羽駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神谷小学校
  • 中学校区: 神谷中学校

マルヨネマンションに関するよくある質問

マルヨネマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マルヨネマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マルヨネマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマルヨネマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マルヨネマンションはどのような物件ですか?

マルヨネマンションは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤羽駅徒歩10分。築1973年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マルヨネマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が多く、土曜日・日曜日には昼間から空いている居酒屋も多いので、楽しいです。商業施設も多いので、電車に乗って繁華街に行かなくてもだいたいのものは駅周辺で間に合います。また、複数の路線が乗り入れているので、どこに行くにも便利です。
【赤羽駅に対する口コミ】駅周辺は違法駐輪が多く、道が狭くなっているところが多いです。歩行者も自転車に乗っている人も多いので、ぶつかりそうになることがあります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】駅の周りにマックやケンタッキーなどご飯が食べられる所が沢山ある。少し歩けば商店街もあるので楽しいと思います。駅自体も色んな線が通ってるので便利。駅内にも色々なお店が入ってて見てるだけでも面白い。ホーム内にも色々な店がある。
【赤羽駅に対する口コミ】埼京線は止まりやすい。少し雪が降っただけでも止まることがしばしば。仕方ないことだけど、朝急いでたりするととても不便。
2023年03月 メリット
交通利便性
都心へのアクセスが良い。路線もたくさんあり、どこにいくにもそんなに困らないと思う。
そこから都心にいく人も多く、中継地点の為、出勤時電車がとても混む。土日も駅に人が多くとても混む。
生活利便施設の充実
商業施設、病院、公園、学校、本や食べ物やもあり、クラスには不便はないという印象。
飲み屋があり、赤羽周辺は夜は酔っ払いが多い。昔と比べてクリーンな飲みをする人が増えたと思うがやはり、夜酔っ払いで混雑しているのはちょっと家族で住むにはちょっとどうかなと思う、
飲食店の充実
昔からあるおいしい店はずっとある、弁当やも何件かある。駅前、アーケード街にはそこそこ飲食店がそろっている。ちょっと外れにいくと、おいしい飲食店もあるので良いと思う。
これと言って悪いと言える所はない。あえていうのであれば、高級店やおしゃれな飲食店には、期待しないほうがよいのではないかと思う。そういう街でもないし、そこが魅力でもあったりはするが。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いと思う。夜は酔っ払いが多いが、エリアも区切られていて、ある程度の秩序が保たれているように感じる。
赤羽と飲み屋街は切り離せないので、夜は子供を出歩かせられないと思う。下手すると昼間から酔っ払いがいる。
治安
テレビで紹介させるなどして、健全な人たちが増えたと思うし、駅前に交番もあるのではずれにいかなければそんなに悪くないと思う。
駅が中継地点で路線も多いので人の出入りは激しく、犯罪の発生率は高い。そこは人が多い故だと思うが、他の駅の比較するとそういう意味合いでは治安悪くなってしまうと思う。
コストパフォーマンス
適度な下町感とアクセスの良さ、お店の充実度でいうとコストパフォーマンスは悪くないと思う。
やはり東京という所もあり、家賃が高い。それだったら、埼玉のほうに住んだ方が家賃も安い。
交通利便性
北区の主要駅の一つで都心まで20分程度でかなり利便性がいい。西口にはバス乗り場やタクシー乗り場があり、池袋やときわ台方面にもバスが続いているため、北区であればどこにでも行ける。
京浜東北線の主要駅の一つなので電車が混むときはかなり混む
生活利便施設の充実
大型のショッピングモールがあり、駅前で何でも揃うし、LaLaガーデンに行けば、特徴的なお店などがたくさんあるため時間つぶしにとてもよい。
東口は飲み屋街が多いためか夜は少し騒がしいときがある。
飲食店の充実
どのジャンルの飲食店も大体は見つかるくらい種類が豊富。
強いて挙げるなら、店が多くて大きい店ばかりではないため、入口が複雑でわかりにくいときがある
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレはもちろんエレベーター、エスカレーターもしっかりあってバリアフリー設備が整っている
ホーム行きエレベーターが南口にしかないのでかなり遠回りするときがあるので少々面倒
治安
西口はあまり飲食店も少ないためか東口に比べて静か。東口には交番がある。
東口は飲み屋街が多いためか少し治安が悪い
コストパフォーマンス
物価は価格競争が激しいためかかなりコスパに優れている
強いて挙げるなら、土地の価値が高く家賃相場が高い傾向にある。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。