マリンコート垂水の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/垂水駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区海岸通4-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年4月
総戸数15戸
小学校区域神戸市立霞ケ丘小学校
中学校区域神戸市立歌敷山中学校
専有面積57.30m² ~ 70.44m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社万亀
施工会社神東建設習田組
管理会社日本ネットワークサービス

マリンコート垂水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 57〜70m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。マリンコート垂水なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。マリンコート垂水は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 海岸通4-32に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。マリンコート垂水は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市垂水区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市垂水区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市垂水区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市垂水区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、マリンコート垂水のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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マリンコート垂水の売却ガイド

マリンコート垂水は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数15戸、6階建の建物です。

最寄り駅は垂水駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマリンコート垂水の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

マリンコート垂水を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 垂水駅まで徒歩5分
  • JR山陽本線/垂水駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立霞ケ丘小学校
  • 中学校区: 神戸市立歌敷山中学校

マリンコート垂水に関するよくある質問

マリンコート垂水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マリンコート垂水には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マリンコート垂水の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がマリンコート垂水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マリンコート垂水はどのような物件ですか?

マリンコート垂水は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。垂水駅徒歩5分。築2001年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マリンコート垂水には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】JR垂水駅と接続しており便利です。 快速が止まります。家賃と便利さを考慮すると、それなりのコストパフォーマンスだと思います。
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】本数が少なく感じます。 恐らく15分に1本くらいだと思います。強いて言うなら、イオンやコープ、北野エースなど、物価の高めのスーパーが入っているので、ロピアや関西スーパーなど安めのスーパーができてほしいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】近くにイオン、コープなどスーパーがあります。 またプリコという駅直結の商業施設があり、飲食店や本屋が入っています。 病院も沢山あります。駅周辺は街灯が多いので明るい印象です。治安は特に問題ありません。
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】夜にタクシーを使おうと思っていても、混んでいてなかなかつかまりません。駅自体はそれほど綺麗ではありません。トイレは使用したくないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】駅近くに、やよい軒、ケンタッキー、マクドナルド、吉野家、宮本むなし、天やなど、チェーン店が揃っています。
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】チェーン店を除くと、美味しい飲食店がなかなか思い浮かばないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】保育園や小学校が多いです。子供の教育施設が多いです。
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがなかったと、思います。ベビーカーだと大変かもしれないです。
2022年04月 メリット
交通利便性
なんと言っても山陽電鉄が隣接しています!この山陽電鉄垂水駅西口改札はJR垂水駅西口改札から直ぐに有るのでとても乗り換えに便利。山陽東口改札もJR西口改札から徒歩1〜2分くらいに有ります。勿論、JR垂水駅東口改札からも近いです。何より駅からのバス路線が充実していて西隣の舞子駅や山手への地下鉄学園都市駅、名谷駅へ行くことが出来ます。マンモス団地や学校も多くてこの駅は利用しやすいです。日中のダイヤ本数も8本ほども。快速が停車駅になっているので姫路方面へも便利。
ダイヤですが、停まってくれると有り難いですが、朝の時間帯は快速が停まらないので注意が必要です。
生活利便施設の充実
JRの高架下にJR側にプリコ垂水、山陽側にモルティとしてショッピングモールも隣接しています。互いに行き来出来るので買い物しやすいです。人気のカフェ、店内飲食、ベーカリー、持ち帰り寿司、惣菜、スイーツ、など。宝石、服飾、書店、雑貨、スーパー、ドラッグストアと幅広くショッピングモールとして存在するのでとても便利です。
店舗数も多いので良いのですが、行き来出来るが故に、キャンペーン等があると、それぞれ独自の為、JR側、山陽側の店舗を間違えず利用しないといけないので注意が必要です。
飲食店の充実
駅から山手直ぐのところにも商店街が有ります。この商店街の中にあるベーカリーの陸ノマル井パンはテレビにも取り上げられた漬物ドッグが有名です。また、西口改札山手にイオンスーパーとテナントが多く在り、地下にマクドナルドが人気です。東口山手には医療機関の数多く這入ったビルが有り其の近くにサイゼリヤやミスタードーナツ等の人気のお店があります。バスロータリーを挟んで区役所が在りますのでとても便利。その下にも飲食店が多く入っています。
東西に位置しているのですが、多くのショッピングモールがそうで有るようにこちらも飲食雑貨服飾等が混在しています。例えば飲食店。訪れて満員とかで店を変えたい時、あちこちになるので、出来れば飲食街としてまとまって有ればと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅には西口にエレベーターがあります。トイレは西口東口共に改札近くに改装して設けてあります。
東口より西口の方のトイレは少し狭いです。
治安
出口付近は山手は西口も東口もバスロータリーがあり比較的ひと気も多いので安心かと思います。南側は国道二号線が走っていますので車の往来が非常に多いです。付近には飲食店などお店も割に多いし、昼間はマリンピア神戸へ行き交う人が多いです。
駅から商店街迄に広めの路地がありますが、こちらは居酒屋が多い為、夜はそのお客さんで賑わっています。お酒の入った方もいらっしゃるので声が大きい事も。
コストパフォーマンス
垂水駅から山手へは、住宅街、マンモス団地が広がっており、UR都市機構の団地の家賃は神戸市のUR都市機構の中でも安い方です。建築年数や、間取りの広さも有りますが、洋風に間取り変更してあったりと工夫されています。一番垂水駅に近い団地口だとワンメーターで済む場合も多いです。垂水駅から南北に学園都市駅、名谷駅とバスの充実もあり高校や大学も数多く点在しています。注目は学園都市駅へ行くまでに舞多聞に規模の大きい家電量販店や、カフェ、飲食店、雑貨等の多くの店舗が入居しているブルメール舞多聞があったり、更に山手に人気のコストコが有ります。其の更に山手にドン・キホーテが有ることです。駅から送迎バスも出ている人気のマリンピア神戸が海側に在るのですが、徒歩圏内なので散策しながら歩くのも良しです。それらを踏まえてもとてもお店に恵まれて生活する上でとても充実していると思います。
バスで広範囲に出かけられるのが魅力ですが、逆にバスが無いと或いは車等の移動手段が必要だと思います。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。