マリオン浅草の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都台東区千束4丁目47-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1987年11月
総戸数22戸
小学校区域千束小学校
中学校区域柏葉中学校
専有面積15.93m² ~ 18.81m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社永禄建設
施工会社川田工業
管理会社翔家

マリオン浅草を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マリオン浅草を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいマリオン浅草を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都台東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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マリオン浅草の売却ガイド

マリオン浅草は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は三ノ輪駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマリオン浅草の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マリオン浅草を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ノ輪駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 千束小学校
  • 中学校区: 柏葉中学校

マリオン浅草に関するよくある質問

マリオン浅草の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マリオン浅草には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マリオン浅草の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がマリオン浅草の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マリオン浅草はどのような物件ですか?

マリオン浅草は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ノ輪駅徒歩7分。築1987年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マリオン浅草には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三ノ輪駅に対する口コミ】日比谷線、都電荒川線が利用できるので便利近所に必要最低限なものは揃っているのと日比谷線で都心まで行けるので利便性はいいです
【三ノ輪駅に対する口コミ】三ノ輪駅から都電荒川線の三ノ輪橋の駅までが少し離れている下町感が強いので、おしゃれな感じはないです
立地・治安・周辺環境 ★★★
【三ノ輪駅に対する口コミ】商店街がある。スーパー、ドラッグストアといった必要最低限の店舗はある三ノ輪駅周辺は大きな道路に面しているので治安は悪くないように思う
【三ノ輪駅に対する口コミ】商店街は下町感があって雰囲気はいいが店舗は少ないやはり大通りから路地に入ると人通りが減り少し暗い
買い物・飲食店充実度 ★★★
【三ノ輪駅に対する口コミ】飲食店は決して多くはないが、チェーン店はあるのでそう困らない
【三ノ輪駅に対する口コミ】飲食店はもう少しおしゃれなお店がほしいところ
暮らし・防災・子育て ★★★★
【三ノ輪駅に対する口コミ】下町なので雰囲気はよいと思う。三ノ輪橋駅や商店街はとても情緒があってよい
【三ノ輪駅に対する口コミ】強いてあげるなら、夜は商店街など人通りが少なくなるので気をつけたいところ
2023年07月 メリット
交通利便性
上野まで2駅の為、都心部までアクセスしやすいです。日比谷線なので銀座や六本木までも一本で行けます。以前、利用者が少ない別の最寄りに住んでいた際は人が降りず下車するのがストレスでしたが、三ノ輪駅は案外利用者が多いので、下車する際のストレスもありません。
日比谷線一本しか通っていないので、日比谷線以外の駅に行きたい場合に乗り換えは必須になります。日比谷線の遅延は、ほとんどありませんが大幅な遅延が生じた際は、他のルートが無いためかなり不便になります。
生活利便施設の充実
商業施設は多くありませんが、駅前に24時間営業のスーパーがあり、終電で帰宅する私にとってかなり助かっています。商店街があり、お肉屋さんや八百屋さんなど昔ながらの雰囲気が落ち着きます。
大きなショッピングモールや商業施設はないので、洋服など大きな買い物はできません。飲食店も多くないので、外食をされる方には不便だと思います。
飲食店の充実
個人店が多い印象があるので、町ならではのお店を見つけられたら楽しいと思います。有名なラーメン屋さんがありいつも行列が出来ています。
飲食店は多くないです。個人店が多い印象なので、入りづらいお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーや公園、学校や区民体育館があり、公園ではいつも子供の楽しそうな声が聞こえてきます。若者の街では無く、高齢者が多いので治安の心配はあまりありません。
ショッピングモールなのがないので、子供が楽しめる商業施設はありません。
治安
荒川区は、若者の街というよりは高齢者が多く治安の心配はあまりありません。
駅から遠くなればなるほど、暗い小道が多いため防犯の面で見るとあまり期待はできません。
コストパフォーマンス
都内でありながら、家賃が比較的低く大変助かります。メトロの中でも日比谷線は、家賃が高い駅が多いですが三ノ輪駅はかなりやすくコスパがいいと感じます。
強いてあげるとすれば、台東区と荒川区ではコスパが若干変わるので、安さ重視であれば荒川区に住むのをお勧めします。
交通利便性
どこへ行くにも交通の弁はいいと思います。
強いていうなら他路線への乗り継ぎの際歩くことがある。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーも何軒かあり不自由に思ったことはありません。
駅近くの道が細い割に交通量が多いので人や自転車とぶつかることがある。
飲食店の充実
チェーン店や個人経営の居酒屋やラーメン屋さんなどがあります。ラーメンの有名店もあります。
飲食店はチェーン店などが数軒ありますが他駅と比べると少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
公園やスポーツセンターなど近くにあります。
エレベーターのある出口は限られてるので少し不便かも知れません。
治安
交番が多い印象なのでいざという時は安心です。
酔っ払いが夜中に叫んでいることがたまにあります。
コストパフォーマンス
都心までのアクセスがいいのでそのことを考えるとコスパはいい気がしています。
家賃は安い方とは言えないかもしれないので安く住みたい人には不向きかもしれません。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。