マリオン浅草3の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都台東区千束3丁目29-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1989年2月
総戸数36戸
小学校区域千束小学校
中学校区域柏葉中学校
専有面積16.03m² ~ 35.20m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社永禄建設
施工会社東洋建設
管理会社スタック

マリオン浅草3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 マリオン浅草3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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マリオン浅草3の売却ガイド

マリオン浅草3は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数36戸、8階建の建物です。

最寄り駅は三ノ輪駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマリオン浅草3の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マリオン浅草3を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ノ輪駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 千束小学校
  • 中学校区: 柏葉中学校

マリオン浅草3に関するよくある質問

マリオン浅草3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マリオン浅草3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マリオン浅草3の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマリオン浅草3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マリオン浅草3はどのような物件ですか?

マリオン浅草3は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三ノ輪駅徒歩8分。築1989年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マリオン浅草3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【三ノ輪駅に対する口コミ】大きく分けて出入り口が二つあり、一つは台東区方面もう一つは荒川区方面となっている。どちらにも大きな観光名所などはないので、基本的にベットタウンである。一つの出口にはマクドナルドや居酒屋などもあり飲食店は充実している。日比谷線沿線にしては安いと思う。またスーパーも物価もそこまで変わらないだろう。また、自転車を使えば近所の大きなショッピングモールなどにも行けるので利便性が高いと感じる。
▼【三ノ輪駅に対する口コミ】バスなどは少なく、移動はみんな徒歩か自転車だ。駅の近くに駐車場も少ない。タクシー乗り場はない。日比谷線のラッシュがひどくて朝電車の椅子には座れない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【三ノ輪駅に対する口コミ】スーパーは徒歩10分のところにオリンピックというスーパーがあるので利便性は高いだろう人の出入りが激しいため、何かあったら助けを求めやすい環境である。
▼【三ノ輪駅に対する口コミ】生活必需品は揃うが、洋服や雑貨などが置いているお店は近くにないので電車に乗る必要がある。深夜になると人がいなく、車が多いので交通事故には気をつけた方が良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【三ノ輪駅に対する口コミ】やよいけんやドトールなどチェーン店は充実している。お子様連れでも入れるお店が多い。
▼【三ノ輪駅に対する口コミ】充実はしているが、おしゃれなイタリアンやカップルで記念日に外食するようなお店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【三ノ輪駅に対する口コミ】三ノ輪駅から徒歩20分以内に保育園はあるので不自由はしなさそう。
▼【三ノ輪駅に対する口コミ】駅のトイレが狭かったり、公園もそこまでないので親切ではないかもしれない。
2025年09月 メリット
生活利便施設の充実
▲ヨークマート、ワイズマート、オリンピックなどのスーパーが近くにありドラックパパスなどもあるので大抵の日用品の買い物には困りません。ジョイフル三ノ輪も近くにあります。
▼明治通りで比較的頻繁に交通事故が起こっているように思います。危険な目にあったことはありませんが、一度猛スピードの自転車が道を曲がろうとした車に轢かれているのを目撃したことがあります。
交通利便性
▲方面が単純でわかりやすいエレベーターがある上野まで二駅で行ける
▼日比谷線しか通らない構内の階段が多い道が広ければなおよし
生活利便施設の充実
▲飲食店が多く、色々な食べ物を楽しめる図書館(根岸)やスーパー(Olympic)もある
▼病院や診療所が近くにない子供が楽しめるような施設があればなおよし
飲食店の充実
▲ガッツリ食べられるリーズナブルな店(松屋、やよい軒、マクド)が多い
▼カフェ(小さいドトールのみ)は少ないおしゃれな店は少ない目玉となるような店もない
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校(根岸小、東浅草小)は2つ近くにある公園も小規模ではあるが多い車椅子の人も利用できる階段がある
▼おむつ替えシートはないエレベーターが1つの出入り口にしかない
治安
▲構内は古いが綺麗酔っ払いは少ない利用者がそこまで多くないため、治安は悪くない
▼パチンコ屋が近くにあり、夜でも明るい交番は近くにない
コストパフォーマンス
▲物価はそこまで高くないスーパーがそこそこ多くあるため、物によって店を変えられる
▼浅草が近いため家賃はそこそこ高い(地価がやや高い)
交通利便性
▲路線を間違えることがない階段が分かれている
▼強いてあげれば、電光掲示板の故障が多いと思う
生活利便施設の充実
▲階段が分かれているあまり時間に遅れることがない
▼止まる駅の幅が多いと思う交差点の前のため事故もある
飲食店の充実
▲ファーストフードからコンビニ、スーパーなど割と揃っている
▼マックの他にサイゼが欲しいStarbucksも置いて欲しかった
暮らし・子育て環境の充実
▲子供連れは多いと思うまた一本で行ける範囲が多いため子供1人の外出も見られる
▼エスカレーターがないため、エレベータのある出口までホームの端まで歩かなきゃ行けない
治安
▲特にないが、店自体は充実している人はいい人がいる方だと思う
▼町は汚いほいだと思うコンビニも治安は良くない
コストパフォーマンス
▲日比谷線一本で行ける範囲がおおいため交通費はかかりにくい
▼乗り換えでJRを使うと高いため路線選択をする必要がある

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。