マリオン北本の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/桶川駅 徒歩30分 JR高崎線/桶川駅 バス5分 JR高崎線/北本駅 バス5分
所在地(住所)埼玉県北本市二ツ家1丁目374
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1992年2月
総戸数191戸
小学校区域北本市立東小学校
中学校区域北本市立東中学校
専有面積71.26m² ~ 240.18m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社永禄建設
施工会社熊谷組
管理会社レーベンコミュニティ

マリオン北本を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県北本市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 マリオン北本の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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マリオン北本の売却ガイド

マリオン北本は埼玉県北本市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数191戸、12階建の建物です。

最寄り駅は桶川駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはマリオン北本の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北本市のマンション売却市場

北本市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マリオン北本を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数191戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桶川駅まで徒歩30分
  • JR高崎線/桶川駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 北本市立東小学校
  • 中学校区: 北本市立東中学校

マリオン北本に関するよくある質問

マリオン北本の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マリオン北本には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マリオン北本の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がマリオン北本の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マリオン北本はどのような物件ですか?

マリオン北本は埼玉県北本市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桶川駅徒歩30分。築1992年、総戸数191戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マリオン北本には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北本市の住みやすさは?

北本市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北本市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北本市の子育て環境は?

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR桶川駅は西口は開発がすすんでいます。マイン桶川にはたくさんのショップやマクドナルドがはいっていますので、買い物はとても便利です。北本駅は西口東口ともに開発がすすんでいますのでこちらも買い物にこまりません。
JR桶川駅の東口は残念ながら開発が遅れています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園や緑がおおいので、とても過ごしやすい土地です。北本水辺プラザでは、広い緑に覆われた芝生の上で子供たちを遊ばせるには十分な広さがあります。そばのキャンプ場も利用しましたが、安いのでおすすめです。桜土手は春に桜がたくさん咲きますので観光地です。
虫がおおいです。また、冬は空風がつよく、寒さに加え、風の対策がひつようとなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
建物外観はとてもきれいです。前面、グレーのタイル張りですので、周辺環境にもなじんでいるのでとても静かで、過ごしやすい雰囲気です。
オートロックが厳重のため、暗証番号を忘れたときなど困りました。
お部屋の仕様・設備
日照の状況は極めて、良好で終日、沢山の日の光を期待できます。
しいれあげれば、居酒屋がないですね。駅から離れているのでしょうがないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近隣にスーパーが2つあります。とても安いのでいいです。
しいれあげれば、居酒屋がないですね。駅から離れているのでしょうがないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
北本東小学や北本東中学校がありまので、子供の子育てには困ることはありません。
小学校までは徒歩ですが、中学校は自転車通学になり雨の日は子供がかわいそうです。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
駅は遠いがマンションからシャトルバスが運行している。
シャトルバスの時刻を過ぎると、歩くと30分くらいかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
ふつうの郊外。ロードサイドにスーパーやコンビニなどがあるので、暮らしやすい。
線路がすぐ横なので、電車が通るとけっこう音がする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで、管理人さんもしっかりいる。
入ろうと思えば、不審者などが容易に侵入できてしまう危険がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
可もなく不可もない広さ。子どもが二人いるファミリー層も広々暮らすことができる。
和室は今のファミリー層には不要なのではないかと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★
周辺にはスーパーマーケットやコンビニ、家電量販店などが多くあるので、生活には便利だと思う。
車がないと買い物や外食などをするには不便に感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院や保育園など暮らしに必要な施設は事欠かない。
特にないが、強いて言うならやはり車がないとそれらの施設も利用することが難しい。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桶川駅に対する口コミ】湘南新宿ラインも通っている為、都心へのアクセスが良い。 大宮駅まで15分。赤羽駅まで30分。新宿駅まで50分。 駅ビルのようなシンボル的な商業施設は、特にありません。 駅周辺は、居酒屋も多く、親しみやすい駅になっています。
【桶川駅に対する口コミ】駅ビルのようなものがないので、ショッピングできるような施設がない。 通勤手段の為の駅で、若者が集まる感じではない。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
日当たりは良好です。付近も静かで住環境は住みやすい場所です。駅前のシャトルバスもあります。
圏央道がありますので少し車の音がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
しずかで良いと思います。公園もそばに複数あります。
圏央道がありますので少し車の音がします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はきれいです。タイルばりで一見高級感がありますし清潔さを感じます。
週末に交通渋滞がひどいので自転車で行動をした方がいい
お部屋の仕様・設備
リフォームをキチンとしている部屋でしたら、問題なく快適に利用できると思います。ベランダも広いので選択も楽に干せます。
週末に交通渋滞がひどいので自転車で行動をした方がいい
買い物・飲食店充実度 ★★★
そばにスーパーが2つあります。とても便利だと思います。
週末に交通渋滞がひどいので自転車で行動をした方がいい
暮らし・防災・子育て
居住者が高齢者ばかりなので高齢者向けの物件のように思えます。
住民同士のあいさつなどがほとんどありません。
2024年04月 メリット
交通利便性
高崎線の駅です。高崎線・湘南新宿ラインが乗り入れており、都内まで距離はあるものの1時間ほどで主要駅へ行くことができます。赤羽〜浦和間の橋でごく稀に止まることがありますが、大宮まで行ければ別の路線に乗り換えが可能です。駅の改札は1つでわかりやすく、改札を出てから西口・東口と出口が分かれています。西口・東口どちらもタクシー乗り場があり、混雑時でない限りはいつでもダクシーが止まっている印象です。上りはに関しては、北本以降とても混んできますが、ギリギリ座れる可能性の高い駅になります。
路線内で人身事故や点検等あった場合に電車が停まりやすく、別の経路がバスしかないのが不便です。みどりの窓口がないのは残念です。
生活利便施設の充実
西口は駅前にコンビニ3件、飲食店も数店あり不自由しないです。スーパーもいなげや・ヤオこーと2軒ありとても便利です。さらに少し進と自然が多く、子育て向きかと思います。東口は中山道・17号と主要道路があるので、飲食店やファストショップも多いです。
駅周辺は徒歩で行けますが、基本は車がないと生活に不便を感じるかもしれません。
飲食店の充実
西口にはローソン・デイリー・セブンのコンビニ3軒。日高屋・なか卯もあります。おすすめは十勝というラーメン店。もつ煮込みがおすすめです!
マクドナルドなどの飲食店は駅周辺にはなく、車がないと行きにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れると大きな公園やキャンプ場、川辺などがあり、自然も多いので子育て向きかと思います。
駅構内のトイレはまだ少し古めで和式もあります。また、駅内外のエレベーターが使いにくく感じます。
治安
比較的治安はいいかと思います。駅周辺もシルバーの方がよくお掃除してくれていていつもキレイです。
夜中に爆音のバイクがいたり、駅周辺ですと飲み屋の客が叫んでいたりすることが稀にあります。
コストパフォーマンス
桶川・鴻巣の間の駅になるので、家賃は少し安めです。
ココ最近、市外から引っ越してくる方が多く土地が減ってきている。

北本市の暮らし情報ガイド

北本市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。