マトール上尾ソレイユテラスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/原市駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県上尾市五番町3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2008年3月
総戸数70戸
小学校区域原市小学校
中学校区域原市中学校
専有面積66.00m² ~ 91.34m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社エス・シージャパン
施工会社井上工業
管理会社日本ハウズイング

マトール上尾ソレイユテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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マトール上尾ソレイユテラスの売却ガイド

マトール上尾ソレイユテラスは埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数70戸、8階建の建物です。

最寄り駅は原市駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマトール上尾ソレイユテラスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上尾市のマンション売却市場

上尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マトール上尾ソレイユテラスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 原市駅まで徒歩6分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/原市駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 原市小学校
  • 中学校区: 原市中学校

マトール上尾ソレイユテラスに関するよくある質問

マトール上尾ソレイユテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マトール上尾ソレイユテラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マトール上尾ソレイユテラスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がマトール上尾ソレイユテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マトール上尾ソレイユテラスはどのような物件ですか?

マトール上尾ソレイユテラスは埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。原市駅徒歩6分。築2008年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マトール上尾ソレイユテラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上尾市の住みやすさは?

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上尾市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上尾市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【原市駅に対する口コミ】周辺が住宅街のため静かな駅です。駅周辺にはマンションやアパートが年々増えているので、駅近物件も多いと思います。駅構内にはエレベーターも設置されているので、体の不自由な方等も気軽に利用できます。無料の駐輪場も併設されているので、通勤通学に便利な駅です。
【原市駅に対する口コミ】JRとは違ってローカル線のため車両が小さく、混み合う時間帯は身動きがとれなくなります。無料の駐輪場が有りますが、利用者が多いため、時間帯によっては停める場所を探すのに苦労します。駅の周りにコンビニや商業施設等が有りません。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【原市駅に対する口コミ】駅前にドラッグストアのドラッグセイムスがあるため、日用品や薬などの購入には不便しない。 また、ターミナル駅の大宮駅へは12分程度で行くことができ、大宮駅からは上野東京ラインや京浜東北線、埼京線などを利用して都内へ通勤できる。
【原市駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーがないため、食材購入が不便である。
2024年07月 メリット
交通利便性
列車の停止や遅刻が少ないです。電車の本数がかなり多いです。栄北高等学校最寄りの丸山駅まで三分、国際学院中学校・高等学校最寄りの志久駅に六分、伊奈学園中学校・高等学校最寄りの羽貫駅まで十分のため、沿線の学校への通学に向いています。
路線全体として運賃や定期代が高いです。大宮に行かなければ他の路線につながりません。
生活利便施設の充実
閑静な住宅街で治安もよく、住む上で困ることはありません。原市公民館には図書館があり、無料のカードを作ると本を借りられます。
スーパーは隣の沼南駅の近くにあり、近くにお店はあまりありません。遊ぶのには不向きです。
飲食店の充実
駅近くにカレー屋さんの「ナマステキッチン」があります。地域住民に一定の人気があるようです。
逆にカレー屋さん以外にはあまりお店が見当たりません。やはり住む場所であって遊ぶ場所ではないという印象です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに「原市小学校」「原市中学校」という学校があります。もう少し低年齢だと「原市保育所」という保育所もあります。瓦葺ですが「原市文化幼稚園」という所だと、駅の近くにもバスを出してくれます。「原市駅前公園」という公園が近くにあります。
駅には多機能トイレがありますが、いたずらが多発しているようです。私は遭遇したことがありませんが、時間帯によってはその影響で少し汚い場合もあるかもしれません。
治安
閑静な住宅街のため、治安は申し分ありません。ご近所さんも仲が良く、トラブルは聞いたことがありません。
ややポイ捨てが目立ち、アイスのゴミなど食べ物のゴミが散乱しています。
コストパフォーマンス
あまり大都会ではないため土地は安めです。自動販売機を見ると物価も安い印象です。
物価が安いとはいえ、買う場所を選ばなければ高いものもあります。近場で安く食べ物を買うためには一駅移動して沼南駅近くの「いなげや」に行く必要があります。
交通利便性
大宮駅まで一本で行ける遅延ほぼないし、昼間はとても空いてるのでよい
エレベーターはあるが、遠回りになるので階段移動になる
生活利便施設の充実
静かでよい駅前には眼科と公園、自転車屋さんなどがある
特にスーパーやコンビニは駅前にはお店などはない
飲食店の充実
個人店はある少し歩けば、お風呂屋さんやコンビニもある
これといって食べるお店はないので、自炊中心になりそう
暮らし・子育て環境の充実
静かで交通量も、さほど多くないので安全で良い保育園も充実
新しい公園が少ない枯葉など多めで汚れて見える
治安
繁華街などないのでいい駅前に眼科や、公園がある。
夜は静かすぎて少しこわいかも。街灯はそこそこある。
コストパフォーマンス
そこそこ土地高めだが、住みやすいので良い
意外と土地や家賃高いと思います。新しい賃貸はあまりみないです。

上尾市の暮らし情報ガイド

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が63件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。