マツバハイツ5の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/岐阜駅 バス31分
所在地(住所)岐阜県岐阜市三田洞東1丁目17-8
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1990年1月
小学校区域岐阜市立岩野田小学校
中学校区域岐阜市立岩野田中学校

マツバハイツ5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マツバハイツ5を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、岐阜県岐阜市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、岐阜県岐阜市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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マツバハイツ5の売却ガイド

マツバハイツ5は岐阜県岐阜市に位置する鉄骨造のマンションです。1990年築(築36年)で、4階建の建物です。

最寄り駅は岐阜駅です。

現在、URICOにはマツバハイツ5の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マツバハイツ5を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岐阜駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 岐阜駅 バス31分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立岩野田小学校
  • 中学校区: 岐阜市立岩野田中学校

マツバハイツ5に関するよくある質問

マツバハイツ5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マツバハイツ5には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マツバハイツ5の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がマツバハイツ5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マツバハイツ5はどのような物件ですか?

マツバハイツ5は岐阜県岐阜市に位置する鉄骨造です。築1990年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マツバハイツ5には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲アクティブGやアスティ岐阜、岐阜シティ・タワー43などがあります。
▼アパートから最寄駅の岐阜駅までは徒歩では行けず車で30分を要します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲郊外の穏やかな住宅街、生活の基盤を作るのには良い環境です。
▼交通機関はバスだけなので車が必須のエリアでしょう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲白い外観の特徴的なデザインが印象的です。
▼裏手からみると少し寂れた印象になるのが残念なところです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋はすっきりしていて中々住み心地が良いと思います。
▼バスルームに無理やりトイレを設置した感が否めずマイナスポイントです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲1.5キロほど西の国道256号線に出れば、スーパーやコンビニがあります。
▼充実度という意味では物足りないように思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲幼稚園・小学校・高校から自動車学校まで揃っています。
▼マンション内でのコミュニケーションはほぼありません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【岐阜駅に対する口コミ】養老軒などご当地のお土産を買うことができます。改札口付近に定期的に出店が来ており、つい仕事帰りなどに購入してしまいます。 本屋やカフェ等も併設されているため待ち合わせや時間潰しもできる場所だと思います。
▼【岐阜駅に対する口コミ】現在バリアフリーの工事をしているため、改札からホームに向かう際に一部エスカレーター等が使えず階段を登らないといけなくなっています。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【岐阜駅に対する口コミ】改札口を出て、直進すると飲食店が連なった商業施設があります。本屋、ファーストフード店、ラーメン、スターバックスなどがありとても便利です。バリアフリーになっており、車いすなどであっても不自由なく移動できます。
▼【岐阜駅に対する口コミ】改札口を出ると、お手洗いまでがいささか遠く感じます。1階に降りるか、商業施設の中に入らないといけません。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲名古屋まで20分なのですごくいい感じでJRが停まっても名鉄があるのでありがたい
▼新幹線が岐阜羽島駅に停まってしまうので遠出には不利
生活利便施設の充実
▲駅にはとりあえず複合てんぽがあるのでなんとかはなる
▼公共施設や病院とかはバスに乗らないと行けない
飲食店の充実
▲駅ナカや駅前には飲み屋は結構あるので夜は栄えている
▼おしゃれな飲食店があまりない、少ないのでどこも混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレとか最低限のものは少しある感じ
▼これと言って力を入れている感じには見えない
治安
▲人がそんなに多くないので変な人もあまりいない
▼綺麗な場所と汚い場所があるので汚いところはいまいちかも
コストパフォーマンス
▲名古屋よりは家賃は少し安いので住みやすい
▼名古屋市内でも少し離れたところでは同じくらいだとおもう
交通利便性
▲大きな駅なのでタクシーもすぐ捕まえられる。バスも多い。
▼大きいので方向音痴な方だと迷子になる可能性がある。
生活利便施設の充実
▲お買い物ができる場所は少しだけある。飲食店は非常に多い。
▼お買い物ができる場所が少ないので時間を潰しにくい。
飲食店の充実
▲お酒を出す店〜ファミレスまでどの世代でも入れる店が多い。
▼改札の中にも何かお店があると便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲広めのお手洗いは多いようなイメージがある。
▼若い方が多いのでトイレを占領する方が多いイメージ
治安
▲夜になっても人が多く明るいので安心感はある。
▼週末は酔っ払った人が多く怖いと感じる人もいるかもしれない
コストパフォーマンス
▲栄えているのでいろいろと高いかもしれないがしょうがない。名古屋に比べると安い
▼岐阜市の中では1番と言っていいほど高い土地などは
交通利便性
▲普通、快速とどちらも止まるので便利。また、駅はしっかり整備されていて待ち合いもドアがありしっかり完備されている。
▼高山線が遅れると、本線が待機して待ち時間がある。目的地への到着が遅れて少し残念。待たなければいけないのは分からなくもないが。
生活利便施設の充実
▲駅が随分綺麗になり、八百屋やジム、スイーツ屋さん、飲食店に直結していてとても便利。
▼トイレが古くて汚かった。最近改装されていて良かったです。
飲食店の充実
▲美味しいお店が増えてよい。また選択肢も沢山あるため使いやすい。
▼ドトールやスタバの滞留が多くて、少し利用しづらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいる世帯なら是非近くに住みたい最寄り駅。
▼駅裏に繁華街や飲み屋があり、良い印象ばかりではない。
治安
▲綺麗に掃除されていて治安もライトアップのお陰で良い!
▼ホームレスみたいな人が自転車でたまにウロウロしている。
コストパフォーマンス
▲生活にこまることのない環境下にマンションも出来てて便利な暮らしができる。
▼高層マンションのせいで景観が微妙になっているのは感じる。
交通利便性
▲バリアフリー工事がされていて良い駅になると思います!
▼小さい。バリアフリー工事が行われているためトイレが少ない
生活利便施設の充実
▲駅内の施設は少ないですが駅周りにお店が沢山あります
▼雑貨系の店が少ないく、飲食店が多いと思う
飲食店の充実
▲主食からデザートまで食べ物が充実している
▼高い店が多く学生はサイゼリヤにたくさんいます
暮らし・子育て環境の充実
▲ただいま設置中であり楽しみにしているところです
▼駅内にエレベーターはひとつしかないめ使いずらい
治安
▲バス停が駅を出てすぐ近くにあり、どこでも行くことが出来る
▼バス停にホームレスがいるためベンチを占領される
コストパフォーマンス
▲駅から1本道を外れると住宅街が広がっている
▼マンションばかりで一軒家を建てれるようなところではない

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。