マック綱島コートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/綱島駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目1-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1987年4月
総戸数80戸
小学校区域横浜市立綱島小学校
中学校区域横浜市立樽町中学校
専有面積24.03m² ~ 89.82m²
間取り1DK ~ 3DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マックホームズ
施工会社多田建設
管理会社合人社計画研究所

マック綱島コートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 マック綱島コートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 マック綱島コートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市港北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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マック綱島コートの売却ガイド

マック綱島コートは神奈川県横浜市港北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数80戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は綱島駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマック綱島コートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マック綱島コートを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綱島駅まで徒歩1分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立綱島小学校
  • 中学校区: 横浜市立樽町中学校

マック綱島コートに関するよくある質問

マック綱島コートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マック綱島コートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マック綱島コートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がマック綱島コートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マック綱島コートはどのような物件ですか?

マック綱島コートは神奈川県横浜市港北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。綱島駅徒歩1分。築1987年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マック綱島コートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】隣に日吉駅がありグリーンラインや目黒線も使え、また近々新綱島駅が出来るため、もっと移動の幅が広がりとても便利となっています。都心までも近く、土地もそこまで根が張るわけではないので良いのかなと思います。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、JRの路線が通っていて欲しかったという気持ちがあります。地域によっては少し高級になってくるところも出てくると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】近くに病院やスーパーマーケット等が多くあり、また閑静な為、親子さんにはとても便利だと感じます。親子さんが多い為、困っていても助けて貰えるし、緊急で駆け込める家があるので良いなと思います。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】お店の所在にばらつきがあり、また地図が分かりづらく車が多いのが課題だと感じます。時々変な人がいることがあるのでそこは気をつけた方がいいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】飲み屋さんやファミレス等多くのお店があり、飲み会やイベントをするのにぴったりです。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】子供連れが多い為、ご飯のタイミングになると結構混んでいることが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】学校の数はとても多く、子どもが多い為、親子さんにとってとても生活しやすい環境であると思います。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】車が多いので、小学生低学年以下の子どもが駅の近くを1人で歩くのは若干の不安があると感じます。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
お弁当屋さん、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、スタバなどなんでもありました。
特に思いつかないのですが、人が多くまた、交通量もおおかったので日中はとくに騒がしかったです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに川があり、休みのは河原でお昼食べたりと周辺環境とってもよかったです。
駅前なので飲食店なども多く、落ち着いた住宅街とかからはかけはなれています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、宅配ボックスあり。清掃もしっかりされており快適でした。
とくにありませんが強いてあげれば、築年数はわりあるので外観は昔ながらのマンションです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
古いお部屋で尚且つ狭いお部屋でしたが、設備もしっかりしており、また隣人などの騒音などまったくなかったです。
西向き、上階だったので暑かったです。西日対策に悩みました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅そばなのでなんでも揃っており困ることがありませんでした。
デメリットなしです。しいていえば、おいしい地元の魚屋さんが近くほしかったです。
暮らし・防災・子育て
河原や近くに大きな公園もあり、ここで子育てできたら毎日充実しそうだな思っていました。
私が住んでいたときは保育園の待機児童も多くなかなか月齢低いと入園が難しいとのことでしたので、保育園探しをきっかけで引っ越すこと決めました。
2021年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅に近いことが最大のメリット。徒歩2分は最強です。
周辺環境について、駅近と引き換えに裏側(各戸の玄関を出た正面)すぐに東横線の線路があり、玄関の外はかなりの騒音レベル。極めつけに、線路の向こう側はラブホテル。
2023年07月 メリット
交通利便性
新横浜に行く線もできてハブとしての駅として便利です。
色々な線が通ってることもあり、混み具合がラッシュ時はシンドイです。
生活利便施設の充実
生活に必要な施設は全てそろっていて快適です。
道が狭いのと車の交通量が以外と多いのが気になります。
飲食店の充実
食事できるお店がかなりあり選択肢が多く便利です
強いて言えば和食系のお店が少ないのでもっと有れば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園がかなりあります。小学校も適切な場所にある感じです。
強いていえば公立の中学校が少ない気がします。
治安
夜間は適度にパトカーとかもパトロールしています。
強いていえば、住宅街なのに街頭が少ない(暗い)ところがあります。
コストパフォーマンス
ファミリー層が多いので住みやすいと思います。
お洒落なお店(各ジャンル)が少ないかもですね。
交通利便性
新綱島駅が新しくできたので都心へも横浜方面へも便利に行けます。
今のところは綱島駅と新綱島駅が繋がっていないところです。
生活利便施設の充実
買い物や食事をするには困らないくらいお店には充実しています。
一方通行の道路が多いので休日は朝早く出ないと渋滞してしまいます。坂道が多いので自転車は電動自転車をお勧めします。
飲食店の充実
外食に困らないくらいのお店は揃っています。
もう少し安いスーパーが駅近にあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援センターがあることがとても良いと思います
保育園の数は多いですが、なかなか希望のところに入らないと有名です。(ですが、私は第一希望の0歳児クラスに入れました)
治安
綱島駅の東口は治安が悪いと思ったことはありません。
綱島駅の西口は飲食店が多いためか多少騒がしいです。
コストパフォーマンス
駅から離れればファミリー層で住みやすいところが見つかると思います。
駅近だとファミリー物件があまりないです。あっても値段が高いと感じました。
交通利便性
東急東横線の急行が止まり、鶴見、川崎へはバスで行ける。
乗降者数がとても多い。近年繋がった埼玉方面でトラブルがあると巻き込まれる
生活利便施設の充実
駅周辺でなんでも揃う。3大銀行+アルファあり、病院も充実
駅周辺の道路が狭く駐車場が少ないため車は不便
飲食店の充実
チェーン店は大体ある。ラーメン屋が充実してる
個人店が少ない。ゆっくりできるカフェが少し少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺で基本的には揃うし、病院多数。公園も徒歩圏内で多数
待機児童問題や小学校の生徒数がとても多い
治安
昔に比べれば、特に不安なし。新羽方面、樽町方面共に街灯多数あり、夜でも安心
強いてあげるなら駅周辺の飲屋街は夜中少しうるさい。
コストパフォーマンス
夏には祭りがあり、交通便、駅周辺等、基本的に満足。
駅周辺の道路状況と、駐車場、駐輪場もんだ

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。