マッキンリーハイツ佐鳴湖の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/浜松駅 バス25分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1974年11月
総戸数36戸
小学校区域浜松市立佐鳴台小学校
中学校区域浜松市立佐鳴台中学校
専有面積35.35m² ~ 50.25m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社マッキンリー
管理会社自主管理

マッキンリーハイツ佐鳴湖を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 マッキンリーハイツ佐鳴湖は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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マッキンリーハイツ佐鳴湖の売却ガイド

マッキンリーハイツ佐鳴湖は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数36戸、4階建の建物です。

最寄り駅は浜松駅です。

現在、URICOにはマッキンリーハイツ佐鳴湖の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

マッキンリーハイツ佐鳴湖を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜松駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 浜松駅 バス25分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立佐鳴台小学校
  • 中学校区: 浜松市立佐鳴台中学校

マッキンリーハイツ佐鳴湖に関するよくある質問

マッキンリーハイツ佐鳴湖の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マッキンリーハイツ佐鳴湖には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マッキンリーハイツ佐鳴湖の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマッキンリーハイツ佐鳴湖の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マッキンリーハイツ佐鳴湖はどのような物件ですか?

マッキンリーハイツ佐鳴湖は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1974年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マッキンリーハイツ佐鳴湖には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りのバス停に近く、そのバス停から駅まで25分で便利です。バスはそんなにひどくは混みません。町で遊んだり飲んだりして遅くなってもタクシーで駅から1000円ちょっとで帰れる便利な場所です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
町並みは静かな住宅地に在りとても静かで、工場の多い浜松ですが、この近辺には在りません。騒音とも縁がなく、中に引っ込んでかいるので車もうるさくな、環境は最高です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
クラシックな外観は昭和の雰囲気が味わえます。最近は、外装工事もしたと聞いているので、キレイにリフレッシュされたと思います。屋上が解放されていて、夏は花火大会が見られるのも感動でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お部屋は貸主さんが内装などをして貸し出した部屋に住んでいました。貸主さんのセンスがとても良く、特にハリウッド映画に出て来るような洗面台には感動しました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにチェーンのスーパーと安くてお惣菜の美味しい地元のスーパーがあって、とっても便利です。また、おしゃれな店も近所にたくさんあって、お散歩するのに楽しいです。レストランも和洋中おしゃれな店があります。とても便利でした。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
静かな環境、近くに学校も幼稚園も有り、公園も有ります。病院も揃っており、困ることのない場所です。
2024年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
ベランダのプライバシーを保てるような建物のデザインは良いと思います。
東西の窓なので、朝は明るいと思いますが、日中は暗いかなと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】遠州鉄道の始発・終点駅にして主要駅となっていることから多くの人が利用する駅です。駅は比較的栄えた場所にあることから朝夕と通勤通学者が多く賑やかな駅となります。施設もしっかりしており高架駅でもあるのでかなり快適に利用することができる駅と言えるでしょう。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】少し距離があるところにJR線が通っており乗り換える場合は移動するのに多少時間がかかるのが難点です。
2023年12月 メリット
交通利便性
使いやすいわかりやすくてどこに行きたいかがよく分かる
たくさんありすぎて迷ってしまうことがある
生活利便施設の充実
生活しやすい点がたくさんあって使いやすい
デメリットはないしかし必要なものが手に入らないときにあった
飲食店の充実
充実している食べたいものがたくさんあった
とくにないしかし高いところが多い気がする
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすい駅が近くて段差も少なくなっている
人が多すぎて子供を見失いそうで少し怖いです
治安
とてもいい沢山の人がいて安全に思うことができる
怖い人がいるかもしれないと思うと少し怖くなってしまう
コストパフォーマンス
東京に比べると駅が近くても少し安く感じる
特にない素晴らしい住心地で特にデメリットはない

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。