マキシヴbasic四ツ木の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成押上線/四ツ木駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都葛飾区東四つ木4丁目18-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2022年3月
総戸数23戸
専有面積18.03m² ~ 20.07m²
間取り1R ~ 1R
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社MAXIV
施工会社ユービーエム
管理会社メイプルリビングサービス

マキシヴbasic四ツ木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 マキシヴbasic四ツ木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 マキシヴbasic四ツ木は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいマキシヴbasic四ツ木を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都葛飾区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 最上階

8組の購入希望者が検討中

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マキシヴbasic四ツ木の売却ガイド

マキシヴbasic四ツ木は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数23戸、4階建の建物です。

最寄り駅は四ツ木駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマキシヴbasic四ツ木の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マキシヴbasic四ツ木を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 四ツ木駅まで徒歩5分
  • 京成押上線/四ツ木駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約360施設
  • 待機児童: 年度によって変動

マキシヴbasic四ツ木に関するよくある質問

マキシヴbasic四ツ木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マキシヴbasic四ツ木には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マキシヴbasic四ツ木の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がマキシヴbasic四ツ木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マキシヴbasic四ツ木はどのような物件ですか?

マキシヴbasic四ツ木は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四ツ木駅徒歩5分。築2022年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マキシヴbasic四ツ木には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【四ツ木駅に対する口コミ】サッカー漫画「キャプテン翼」の作者の出身地である四つ木らしく、駅構内はキャプテン翼の登場人物が描かれています。キャプテン翼ファンやサッカーファンなら一度途中下車してみる価値あり⭐︎ 大規模災害時は浸水の恐れがあると言われているのもあり、家賃は安いです!
【四ツ木駅に対する口コミ】駅を出ても、ここは駅前なの?!と思うくらい何もありません。途中下車する意味はキャプテン翼一色の駅構内を楽しむ気持ちのみです。大規模災害時浸水の恐れがあることはデメリットとして知っておくポイントかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【四ツ木駅に対する口コミ】きれいになったし、葛飾区の図書館の本を返却できるポストがありいつでも返却可能です!大きな時間もなく、駅前は道が狭いこともあり交通量が少なく事故は少ないと思います。
【四ツ木駅に対する口コミ】駅前に何もありません。生活するという面ではやや不便に感じるかもしれません。お店が少なく人通りもあまり多くないので、夜は女性1人や子供を1人で歩かせるには少し不安かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★
【四ツ木駅に対する口コミ】わりと有名な鰻屋さんがあります。 あとは駅前にファミリーマートがあり 乗る前に何か買うという点では便利かもしれません。
【四ツ木駅に対する口コミ】ファミリーマートがある程度でお店はほとんどありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【四ツ木駅に対する口コミ】近くに公園は多いので小さな子供を遊ばせるにはいいかもしれません。 保育園もそこそこあります。
【四ツ木駅に対する口コミ】お店が少なく人通りもあまり多くないので、夜子供を1人で歩かせるには少し怖いかなと思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
キャプテン翼のデザインになっていて、アナウンスもキャラクターですごいと思います。
人が多いのに快速が止まらないのが気になるなって思います
生活利便施設の充実
駅前にファミリーマート、近くにはうなぎの店、眼科、耳鼻科、内科などあります
イトーヨーカドーまでちょっと歩きます学校までもちょっと歩きます
飲食店の充実
うなぎの店はあるし、ヨーカドーまで12分くらい歩けば飲食店あります
近くにあまり飲食店はないです。イトーヨーカドーまでちょっと歩かなければなりません
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が近くにあります徒歩5分くらいのとこで新しいくて広くてきれいです
ひとつ幼稚園があるが、他の幼稚園保育園は遠いです
治安
夜は人が少ないですちょっと歩けば警察署、交番があります
救急車がこの地域で結構多いのが気になります
コストパフォーマンス
田舎でも都会でもないので住みやすいし、便利だと思います
東京なので家賃はそれなりに高いかなと思います

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。