マキシヴ池袋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/北池袋駅 徒歩8分 JR山手線/池袋駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都豊島区上池袋3丁目1-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2016年1月
総戸数26戸
小学校区域豊島区立池袋第一小学校
中学校区域豊島区立池袋中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社MAXIV
施工会社小川建設
管理会社メイプルリビングサービス

マキシヴ池袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 マキシヴ池袋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マキシヴ池袋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、マキシヴ池袋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいマキシヴ池袋を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

マキシヴ池袋の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

マキシヴ池袋の売却ガイド

マキシヴ池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数26戸、4階建の建物です。

最寄り駅は北池袋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマキシヴ池袋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マキシヴ池袋を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北池袋駅まで徒歩8分
  • 東武東上線/北池袋駅 徒歩8分
  • JR山手線/池袋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊島区立池袋第一小学校
  • 中学校区: 豊島区立池袋中学校

マキシヴ池袋に関するよくある質問

マキシヴ池袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マキシヴ池袋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マキシヴ池袋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がマキシヴ池袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マキシヴ池袋はどのような物件ですか?

マキシヴ池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北池袋駅徒歩8分。築2016年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マキシヴ池袋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
非常に住みやすい物件です。管理会社による管理もしっかりされています。
若い住人がおおいせいか、たまにゴミ出しのルールが守られていないことがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
池袋なので立地は非常に良いです。何をするにしても問題ないです。
治安については少し不安なところがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築浅なので非常にきれいです。とても良いと思います。
特に浮かびませんが、強いてあげれば1Fの物件は外からは入れると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近所にコンビニスーパーコインランドリー等あって環境はよいです。
車通りが多いので、少し危険を感じるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
暮らすうえにおいては、池袋なので問題ないでしょう。
子育てがしやすい環境かといえば、そうではないと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】乗っている人たちのマナーがよい。先日、杖をついている私に席を譲ってくれたのでそれがすごくうれしかった。他に乗っていた人も、みんな協力的で、全ての電車でこのような温かさを感じられたらいいなと思いました。
【池袋駅に対する口コミ】強いて挙げれば、各線からの乗り換えが分かりにくいうえに、遠いので、間に合わない。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】治安が悪い、怖いと聞きますが、逆に人が多く賑わっているので夜道もあまり不安に感じません。池袋全体の治安が悪いわけではないので治安が悪いと言われてる地域に行かなければ全く問題もありません。 飲食店から遊ぶ場所も沢山あるので快適に暮らせます。
【池袋駅に対する口コミ】良くも悪くも人が多いので駅周辺は混んでいますし、人気店なども常に混んでいます。
2024年08月 メリット
交通利便性
東上線、池袋線、丸ノ内線の始発駅であり、JR各線、地下鉄副都心&有楽町線も使えるターミナル駅
乗り換えが分かりにくい駅の構造の問題もあるけれど、有楽町線と副都心線は途中同じホームなのにも関わらず池袋では遠くにホームがある為間違えてしまうと大変
生活利便施設の充実
西武、東武のデパートやサンシャイン、ドン・キホーテなど買い物には困らない
駅が地下メインなのでとにかく暑い西と東を行き来する地下通路も別であるにはあるが、基本的にみんな駅地下を利用するため混雑もすごい
飲食店の充実
知る人ぞ知るラーメン激戦区なのでラーメン店がたくさん居酒屋や飲食店もたくさんある
最近安くてうまい!系のお店や学生御用達のお店などが減ってきているサンマルクカフェやサイゼリヤ、丸亀などがつぶれてしまった
暮らし・子育て環境の充実
山手線沿線でとても便利な駅なわりに安い、区役所直結な住宅などがある
治安は未だによくはない、最近も色々な事件や事故が豊島区で起きているどこも比較的混んでいる飲食店などが都市店舗価格なので他より高い
治安
東口方面は遅くまでやっているお店がそれなりにある西口は比較的落ち着いているので夜になるとそれなりに静かで平和深夜バスもでていて便も良い
豊島区は事件事故が多い夜まで街が賑わっている分、変な人や酔っ払いも多い
コストパフォーマンス
山手線沿線の中ではかなり安い子供のいる世帯向けの住宅なども増えているので比較的家族でも住みやすい
少し離れたら板橋や練馬、埼玉なのでそのあたりと比べたら高い静かな町をのぞむなら豊島区はむかない

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。