マキシヴ武蔵新城の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵新城駅 徒歩9分 JR南武線/武蔵溝ノ口駅 徒歩21分 東急田園都市線/高津駅 徒歩26分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区末長4丁目14-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2020年11月
総戸数63戸
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社MAXIV
施工会社竹徳
管理会社メイプルリビングサービス

マキシヴ武蔵新城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 マキシヴ武蔵新城は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、マキシヴ武蔵新城のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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マキシヴ武蔵新城の売却ガイド

マキシヴ武蔵新城は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数63戸、7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新城駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマキシヴ武蔵新城の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マキシヴ武蔵新城を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新城駅まで徒歩9分
  • JR南武線/武蔵新城駅 徒歩9分
  • JR南武線/武蔵溝ノ口駅 徒歩21分
  • 東急田園都市線/高津駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

マキシヴ武蔵新城に関するよくある質問

マキシヴ武蔵新城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マキシヴ武蔵新城には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マキシヴ武蔵新城の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がマキシヴ武蔵新城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マキシヴ武蔵新城はどのような物件ですか?

マキシヴ武蔵新城は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新城駅徒歩9分。築2020年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マキシヴ武蔵新城には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅の近くには24時間営業の声優があるので買い物には困らない。
徒歩10分ほどなので少し駅からは遠いように感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街であり、周りもマンションなので静かである。
首都高速道路が近いので音に敏感であれば騒音は気になるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックがついており、宅配ボックスも電子式で最新。
ゴミ捨て場が時々荒れていることがあり、気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
築年数が浅いこともあり、防音性は非常に高い。
隣にもマンションが立っているので日当たりは少し悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅周辺まで行けばスーパーがある。また徒歩3分くらいのところにコンビニもある。
商店街は駅挟んで反対側なので行くには少し時間がかかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近所に小さな公園があるので子育てしやすい。
マンション内でのコミュニケーションはほぼない。
2024年07月 メリット
交通利便性
JRと東横線の複数線が通っているので便利だと思います。
強いて言えば溝の口駅と武蔵溝ノ口駅で間違いやすい。
生活利便施設の充実
公共施設が充実しているし、デパートもあるので便利。
強いて言えばデパートなどの商業施設が比較的寂れている。
飲食店の充実
人気の飲食店もあり、食事どころは沢山ある。
本当に美味しい食事どころが多いかというとそうでもない。
暮らし・子育て環境の充実
駅におむつ替えシートもあり、子連れで過ごしやすい環境。
駅周辺は階段が多くベビーカーなどをひいているとエレベーターを見つけるのが大変。
治安
人の往来が多いので日中の治安は比較的良いと思う。
正直住民の治安があまりよろしくないかなという印象。
コストパフォーマンス
スーパーや飲食店も充実しているので比較的住みやすいと思う。
強いて言えばそこまで住人の治安が良くないところが懸念材料。
交通利便性
•大井町線の始発駅且つ、急行停車駅で、東横線(副都心線やみなとみらい線直通)乗り換えの自由ヶ丘まで最短約10分、目黒線(都営三田線、南北線直通)乗り換えの大岡山まで最短約15分、JR京浜東北線、りんかい線乗り換えの大井町まで最短約25分と都心、郊外へのアクセスに便利。•大井町線以外に都心のアクセスに便利な田園都市線、大井町線と同じく環状線の役割を持ったJR南武線が使用できる
朝夕のホームの混雑がひどい。田園都市線と大井町線の二つの路線利用者がいるので仕方がないが
生活利便施設の充実
・多摩川挟んで向かいの急行停車駅である二子玉川と比べ、飲食店やスーパーなど、普段利用のお店は庶民寄り。オシャレなお店に行きたい時は二子玉川に行けばいいので、都内住みのステータスを気にしないなら溝の口の方がオススメ・駅前にはマルイとノクティという2つの大きな商業ビルがあるため、買い物はほぼ駅前で事足りる。ちょっといいものを買いたいなら二子玉川の高島屋や渋谷に行けば良い。・駅5分圏内に高津区市役所や総合病院がある・駅西側にはロータリーとバス、タクシー乗り場があり便利
強いて言えば、安く車を駐車できるコインパーキングが駅近にあると嬉しい
飲食店の充実
・安くて庶民的なレストラン、居酒屋、チェーン外食店には困らず、独身、家族世帯共に困らないラインナップ・一方で、特別な日に使いたいオシャレなレストランは調べる限り見つからない。・洋菓子屋やベーカリーなどはお隣の高津駅の方がいい印象を受けるので、そちらまで歩きます。
強いて言えば、美味しいベーカリーが駅近にあると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
・子供がいないため、子育て充実度はわからないが、休日になるとファミリー層がマルイやノクティにいるので住み心地はいいのだろう・駅近に住民限定、予約必須だが安く使えるテニスコートがあるのは好感が持てる
溝の口だけに当てはまることではないが、インフラ面は川崎市より東京都内の方がいい印象(トイレの綺麗さ、道路整備状況、公共サービスの利便性など)
治安
総じて良いと思う。酔っ払い同士の喧嘩やホームレスなどは見たことがない
強いて言えば、南武線沿線の飲み屋街周辺は朝行くとタバコやペットボトルのゴミなどが散乱しており気になる
コストパフォーマンス
・都心へのアクセス利便性が近い多摩川挟んで向かいの二子玉川や、南武線で北に少し移動した小田急線の登戸と比較した。・前者に比べると物価や家賃は明らかに安く、庶民向け。通勤で田園都市線に乗る際も溝の口の方がまだ空いていていいポジションを取れる。住むなら溝の口、遊びに行くなら二子玉川。・後者と比べると物価や家賃は同等も、駅の発展度で言えば圧倒的に溝の口。新宿に通勤するなどの理由がなければ、溝の口の優位性は揺らがない・自分は溝の口駅徒歩20分と少し遠い場所の賃貸に住んでいるが、ファミリー向け2LDKで10万切る物件もあり、コスパはいいと思う
賃貸で住むのはコスパがいいが、マンション買うとなるとお高め。
交通利便性
東急電鉄とJRが3路線利用できて、川崎、横浜、渋谷すべての方面にアクセスが良い。新横浜駅行きのバスも出ており新幹線にも対応できる
欲を言えば空港に行けるバスなどがあればなおよくなると思う
生活利便施設の充実
生活に必要なものがすべてそろい、物価も比較的安価
交通の便が良いため魅力的なお店は武蔵小杉や二子玉川に集約されてしまう
飲食店の充実
大衆的なチェーン店から、個人店まで店のバリエーションが幅広い
大衆的なお店は多いがずば抜けておいしいと思えるお店はあまり多くない
暮らし・子育て環境の充実
人口が多いため教育施設も多く、ファミリーで生活しやすい街だと感じる
川崎市全体に言えることだが保育料など都内と比べると高い
治安
活気がある街のため人通りも多く夜道も歩きやすい
駅の周りは若者が多くキャッチなどもいるためあまり近づきたくない時がある
コストパフォーマンス
都内に出やすいうえに物価も高くなく住みやすい街だと思う
最近の物件価格上昇に伴い物件価格は都内ほどではないにしろ上昇しており手軽に住める街ではなくなってしまった

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。