マキシヴ武蔵小杉の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/元住吉駅 徒歩12分 JR南武線/平間駅 徒歩12分 JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区市ノ坪365-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2020年7月
総戸数69戸
小学校区域川崎市立苅宿小学校
中学校区域川崎市立住吉中学校
専有面積20.72m² ~ 20.72m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社カシワバラ・グラウンドMAXIV
施工会社共立建設
管理会社インヴァランス

マキシヴ武蔵小杉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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マキシヴ武蔵小杉の売却ガイド

マキシヴ武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数69戸、7階建の建物です。

最寄り駅は元住吉駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはマキシヴ武蔵小杉の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マキシヴ武蔵小杉を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元住吉駅まで徒歩12分
  • 東急東横線/元住吉駅 徒歩12分
  • JR南武線/平間駅 徒歩12分
  • JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立苅宿小学校
  • 中学校区: 川崎市立住吉中学校

マキシヴ武蔵小杉に関するよくある質問

マキシヴ武蔵小杉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マキシヴ武蔵小杉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マキシヴ武蔵小杉の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマキシヴ武蔵小杉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マキシヴ武蔵小杉はどのような物件ですか?

マキシヴ武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元住吉駅徒歩12分。築2020年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マキシヴ武蔵小杉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅周りに、東急スクエアやグランツリー等の大型商業施設があり、なんでも揃います。 グランツリーには大きなイトーヨーカドーが入っており買い物にも困りません。 飲食店も多く、街も綺麗で治安も良かったです。 東横線で、すぐ渋谷新宿にも出れますし、逆に横浜にも行けます。 成田エクスプレス停車駅かつ、羽田空港のリムジンバスもあり、様々な方面へのアクセスが抜群です。 家賃は周辺に比べてやや低めでコスパの良い駅。 女性やファミリーにもおすすめです。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】強いて言うなら、多摩川が近いので大規模な洪水等が起きた時に少し心配な地域もあるかと思います。 あと、南武線の駅と東横線の駅が全く違う場所にあるので、近いとなお良い。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスやIoT機器が備え付けてあります。管理人さんがいて掃除をしてくれているのでゴミ捨て場なども綺麗でした。
駐輪場が外なのと、外廊下なので虫が入ることがあります。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築浅でお部屋や共用部分は綺麗です。管理人さんの掃除も行き届いていて快適に過ごせました。
東横線武蔵小杉の駅からは約20分くらいとかなり歩く印象です。
2023年12月 メリット
交通利便性
東京も横浜も近いし、羽田空港や成田空港へもアクセスがいい交通利便性が高い
通勤時間は電車激混み。それ以外でも割と混む。
生活利便施設の充実
生活必需品はなんでも揃うUNIQLO、GU、無印良品もある
物価高いニトリやIKEAなど家具製品や電機製品を買うとなると不便
飲食店の充実
なんでもあるナチュレなど美味しいお店が多い
ゆっくりできて入りやすいカフェが少ない図書館以外で勉強できるところがない
暮らし・子育て環境の充実
独身なので学校などはわからないが、横須賀線の改札高架下に保育施設があるので便利なのかも
トイレにメイクコーナーがあるとより良いと思います
治安
ファミリー層も多いし治安は良い方だと思う
遅い時間だと電車の中から酔っ払いが多いが地域性には関係なし
コストパフォーマンス
交通の便がいい点が何よりもメリットだと感じる
物価高いので、格安スーパーなどコスパの良いスーパーがあると良い
交通利便性
横浜・東京まで出るのが近い。東京も渋谷や新宿にもすぐ出れること。
人が多い事、通勤時間帯はホームに入れないことも。
生活利便施設の充実
スーパー、ショッピングモールが整備されており、日常の買い物に不便なし。
マンションが多く、その分祝日の夕方は人だかりができる。
飲食店の充実
大人のたまり場から子供たちも同席できるショップなど選び放題。
日祝日は人が多すぎて待ち時間が長いことも。
暮らし・子育て環境の充実
川崎市が子育てにも力を入れており、育てやすい環境や施設を提供してくれている。
強いて言えば、あまり品の良くない家族も増えておりマナーがなっていない。
治安
防犯という意味では安定しており日常生活は安全と考えている。
多摩川が近いため氾濫など自然災害のリスクがある。
コストパフォーマンス
日常の買い物はお手軽にできる価格。高いという意識はない。
住宅費が上がっている。利便性と億ションのせい??
交通利便性
JR・私鉄ともに複数路線利用できる首都圏の駅なら一度乗り換えればだいたいどこにでも行ける
私鉄・JR南武線と、そのほかJR線のホームが離れていて徒歩10分弱かかる
生活利便施設の充実
商業施設が複数あるので、日用品だけでなく洋服や雑貨を買うのも困らない。大学病院やクリニックも数多くある。
ホームセンターなどの大型施設はない。安いスーパーがない。
飲食店の充実
居酒屋、ファストフード、ファミレス、カフェなど様々なカテゴリーの飲食店がそろっている。レベルの高いパン屋も多くておすすめ。
強いて挙げれば記念日などで使えるお店がもう少しあると尚良い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園だけでなく幼児教室や学習塾も充実している。
遊歩道や大きな公園が近くにあると尚良い。
治安
東口のタワマン群は明るく治安が良い。ファミリー層がほとんどなので、夜も騒がしくない。
北口はやや雰囲気が変わり清潔感のない方がいることもある。
コストパフォーマンス
利便性が抜群なので、外出が多い人にはコスパ◎
家賃はやはり高い。駅から15分歩いても2LDK20万円はよくある話。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。