マキシヴ北赤羽デュエの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北赤羽駅 徒歩7分 JR京浜東北線/赤羽駅 徒歩18分 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都北区赤羽北3丁目5-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2021年5月
総戸数37戸
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社MAXIV
施工会社片山組
管理会社メイプルリビングサービス

マキシヴ北赤羽デュエを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 マキシヴ北赤羽デュエの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 マキシヴ北赤羽デュエの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

マキシヴ北赤羽デュエの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

マキシヴ北赤羽デュエの売却ガイド

マキシヴ北赤羽デュエは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数37戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北赤羽駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマキシヴ北赤羽デュエの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マキシヴ北赤羽デュエを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北赤羽駅まで徒歩7分
  • JR埼京線/北赤羽駅 徒歩7分
  • JR京浜東北線/赤羽駅 徒歩18分
  • 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 保育施設: 約288施設
  • 待機児童: 年度によって変動

マキシヴ北赤羽デュエに関するよくある質問

マキシヴ北赤羽デュエの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マキシヴ北赤羽デュエには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マキシヴ北赤羽デュエの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がマキシヴ北赤羽デュエの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マキシヴ北赤羽デュエはどのような物件ですか?

マキシヴ北赤羽デュエは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北赤羽駅徒歩7分。築2021年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マキシヴ北赤羽デュエには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】駅ナカ、駅周辺共に飲食店が多く、ヨーカドー、アピレ、ビビオと言った商業施設も西口から出てすぐのところにあるため非常に便利。 東口側には観光地としても有名な飲み屋街もあるが、西友やダイエーなどの大型スーパーがあるため、どちら側に住んだとしても生活しやすい。 東口側は道が平坦で坂がなく歩きやすい。
【赤羽駅に対する口コミ】駅前が繁華街のため、ガールズバーなどのキャッチが駅前に多くいる。 女性の場合は声をかけられることはないが、治安に悪い影響を与えていると思う。 電車は混んでいる。
2023年09月 メリット
交通利便性
埼京線、京浜東北線、宇都宮線・高崎線が止まり、快速・通勤快速が止まる主要駅。
北口と南口はホームを通らないと往き来できない。
生活利便施設の充実
ビーンズが隣接していて、食料品や日用品の買物には困らない。
強いて挙げればお店が横に広がるので、移動量が多い。
飲食店の充実
1番街があるので、お昼も夜も食べる・飲むが可能。
飲み屋は集中しているので、初見でお目当ては探しづらい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小中学校、文化センター、公園など公共施設は充実。
強いて挙げるなら中学校の正門が商店街沿い。
治安
駅周辺は綺麗に清掃されていて、駅前に交番もある。
夕方からガールズバーの客引きが多く、喫煙所に入ってまで声がけすることがある。
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば、家賃は少し下がるので、利便性を考えるとバランス取れる。
駅周辺のマンションは家賃高く、繁華街なのでちょっと近くのコンビニ行くのも気を遣う。
交通利便性
赤羽駅は、京浜東北線、埼京線、宇都宮線が通っており、交通の便が非常によいです。また、ゆっくり歩いても10分ほどで埼玉高速鉄道の赤羽岩淵駅があります。そのほか、バスは国際興業バスが走っていて、都内から埼玉には便利です。その逆もしかりです。
デメリットはあまり感じませんが、夜遅い時間は客引きなど治安について注意した方がよいかもです。
生活利便施設の充実
駅周辺には、スーパー、みずほ銀行、三井住友銀行、携帯ショップ、病院などがあり便利です。
デメリットは特にありませんが、しいてあげれば、家電系ショップが少ないでしょうか。
飲食店の充実
赤羽一番街商店街にたくさんお店があり、居酒屋、焼肉、寿司などいろいろあります。
デメリットは特にありませんが、しいてあげれば、上野駅のアメ横に似た雰囲気もあり、好みが分かれそうです。
暮らし・子育て環境の充実
赤羽駅近くにサレジアン国際学園中学校高等学校があります。
デメリットは特にありませんが、しいてあげれば、治安を気にする人はいるかもしれません。
治安
駅前に交番があり、警戒してくれているので安心です。
夜のお店も多く便利な分、客引きには注意しましょう。
コストパフォーマンス
池袋、新宿、銀座など近いので住むにはよいと思います。
家賃相場は都内に比べるとやや安い感じですが、もうひと駅北にいくとさらに安くなります。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。