マキシヴ中野の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/新井薬師前駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都中野区上高田5丁目27-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2017年2月
総戸数41戸
小学校区域中野区立令和小学校
中学校区域中野区立第五中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社MAXIV
施工会社伊佐建設
管理会社ワークス合人社

マキシヴ中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

マキシヴ中野の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

マキシヴ中野の売却ガイド

マキシヴ中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数41戸、3階建の建物です。

最寄り駅は新井薬師前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマキシヴ中野の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マキシヴ中野を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新井薬師前駅まで徒歩6分
  • 西武新宿線/新井薬師前駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立令和小学校
  • 中学校区: 中野区立第五中学校

マキシヴ中野に関するよくある質問

マキシヴ中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マキシヴ中野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マキシヴ中野の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がマキシヴ中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マキシヴ中野はどのような物件ですか?

マキシヴ中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新井薬師前駅徒歩6分。築2017年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マキシヴ中野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新井薬師前駅に対する口コミ】商店街があり、日常生活でそろえたいものは一応そろう。賑やかではないが、のんびりと歩きながら散策していると新井薬師寺にお参りできる。新宿へのアクセスも良い。割りと個人商店は多く、そのまま薬師ロードに突入すると、石畳で違った趣のある通りに遭遇する。
【新井薬師前駅に対する口コミ】現在、駅の地下への埋め立て工事をしているが、それまでは特急や準急、各停がタイミング悪く通るとあかずの踏切になってしまう。また、西武新宿駅にはつくがJRへの乗り換えが遠い。駅前に大型商業施設や面白い施設はない。
2020年05月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーターや宅配ボックス等、充分な設備が揃っており、セキュリティ面も問題はなさそうです。
2023年07月 メリット
交通利便性
高田馬場まで10分ほど、西武新宿は13分ほどで到着します。駅前は静かですので、人が多く混雑していることもありません。現在中野通りの開かずの踏切での渋滞緩和の為、駅を地下にする工事中です。
停車は各駅のみです。改札が駅の端にしかありません。一つ隣の中井駅で1~2本快速の通過待ちをすることがあります。高田馬場や西武新宿と行き来するときは気になるかもしれません。
生活利便施設の充実
コンビニや大きなドラッグストア、マルエツが駅の周辺にあります。2~3分ほど歩くと中野通りに出て中野駅行きのバスに乗れます。
診療所は周辺にありますが病院は中野駅まで出ることになります。
飲食店の充実
小さな居酒屋やメキシコ料理屋などはあります。Hotto Mottoが駅周辺には有ります。
周辺は住宅街ですのでファミレスのようにお子さんを連れてのお食事できるお店は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には保育所ができました。踏切を渡るとすぐに建て直したばかりの綺麗な小学校があります。スロープも有りますし改札も広くしたのでベビーカー等が通りやすくなっていると思います。
ホームと電車の間が大きく空いているところがあり、たまに人が落ちますのでベビーカーや小さなお子さんを連れている場合は気をつけた方がよいです。
治安
駅前に交番がありますし、酔っ払いを見かけることもほぼありません。誰かが喧嘩して騒がしいこともないです。
周辺が住宅街なので夜遅くなりますと人通りが少ないです。
コストパフォーマンス
新宿も近いですし、中野駅から20分ほど離れるので中央線沿線より家賃が安くなります。住宅街で夜は静かです。
大きな商業施設や色々な雑貨を買い物するなら中野駅まで出ることになります。
交通利便性
西武新宿線、新井薬師前駅。中野駅は徒歩圏内で行ける他、新宿、池袋方面はもちろん、品川方面などアクセスも良い。
急行、準急が通過する駅、ホームの乗降が不便である。
生活利便施設の充実
南口に、スーパーマルエツ、コーノ、ドラッグストアスギ薬局がある。その他あいロード商店街があります。スーパーマルエツは24時間営業で、帰宅が遅い場合もさっと買い物ができる。
特にありませんが、一部シャッター商店街なっているのが気になります。
飲食店の充実
チェーンの他、中華のお店が比較的多い。本格ジャージャー麺はおすすめ。
特にありませんが、和食どころがあれば、なお良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩10分のところに哲学堂公園がある。閑静な住宅街で、小学校、中学校も存在しています。
特にありませんが、現在の駅は、ホームの行き来がしづらく、トイレも行きづらいのが難点。
治安
商店街があり、駅周辺は活気付いており、治安の悪さは感じません。
ちょっと路地裏に入ると人気がなくなるのが気になります。
コストパフォーマンス
ワンルームは家賃10万を切るところが多く、一人暮らしにはおすすめです。一人暮らしだけでなく、家族も住みやすいといえます。
1LDKになると、割高となり、一人暮らしには厳しい。どのように住むかによって、家賃の支払いも変わると思います。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。