マキシヴハイズ高砂AZの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成高砂駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都葛飾区高砂4丁目5-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2023年9月
総戸数54戸
専有面積20.19m² ~ 20.19m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社MAXIV
施工会社日本建設
管理会社AZEST Pro

マキシヴハイズ高砂AZを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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マキシヴハイズ高砂AZの売却ガイド

マキシヴハイズ高砂AZは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数54戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京成高砂駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマキシヴハイズ高砂AZの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マキシヴハイズ高砂AZを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成高砂駅まで徒歩6分
  • 京成本線/京成高砂駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約360施設
  • 待機児童: 年度によって変動

マキシヴハイズ高砂AZに関するよくある質問

マキシヴハイズ高砂AZの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マキシヴハイズ高砂AZには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マキシヴハイズ高砂AZの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマキシヴハイズ高砂AZの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マキシヴハイズ高砂AZはどのような物件ですか?

マキシヴハイズ高砂AZは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成高砂駅徒歩6分。築2023年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マキシヴハイズ高砂AZには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年11月 メリット
生活利便施設の充実
▲買い物施設や商業施設が充実しており、公共施設も整備されています。病院や診療所、救急病院も複数あり、商店街も活気があります。本屋、アパレル、雑貨屋など、買い物を楽しめる場所が豊富に揃っている地域です。
▼地価や家賃が高い傾向があります。交通はあまり便利ではない
交通利便性
▲近いし便利だから、電車に乗りやすくて良い
▼電車の本数をもう少し増やして欲しいと思う
生活利便施設の充実
▲近くにお店があって便利だから、行きやすい
▼大きなお店やCDショップが、遠くにいかないと無い
飲食店の充実
▲ベーカリーやカフェがたくさんあって美味しい
▼有名な店や人気なお店、ファストフード店がないこと
暮らし・子育て環境の充実
▲都内だからとても充実していると思う。住みやすい
▼大きな公園がないし、近くには本屋も無いです
治安
▲治安はとてもいいと思います。変な人は見たことがないです
▼交番があって酔っ払いなども無いから安全。
コストパフォーマンス
▲都内で、住みやすくて、安全だからとても良い
▼都心まで行くのにすこし時間が、かかると思う
交通利便性
▲踏切大好き息子なかなか踏切があかないので喜んでいます。
▼踏切がなかなかあかないので急いでいる時は少し困る。
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカドーがある。その中にDAISOもあるので買い物は楽です。
▼THE田舎の駅感が否めない。もう少し買い物出来るところがあればいいのですが。
飲食店の充実
▲利用したことありませんが、テイクアクトのお店など増えることを期待しております。
▼子連れで行けるお店が昼間などもあればいいのですが、、!
暮らし・子育て環境の充実
▲田舎の駅感が否めないのですが、電車好きな息子はどっちの線路でどこに行こうかと考えるのが楽しそうです。
▼駅降りてすぐパチンコ屋があると子供後キラキラしてるイルミネーションに引かれ入りたいと駄々をこねるのが困ります。。
治安
▲駅前に交番はある。人通りも多い。街灯も明るい。
▼自転車の暴走が怖い。踏切をかっ飛ばして行く自転車が特に怖い。車も一時停止しないのがよくいる踏切の前に交番があるが人がいない
コストパフォーマンス
▲便利なのではないでしょうか。マイカー持ちなら不便はないと思います。
▼下町の良さがあると思います。駅の階段が改装中なので綺麗になったらもう少し明るくなんのではないでしょうか?

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。