マイステージ中野4の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/沼袋駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都中野区沼袋1丁目10-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年3月
総戸数16戸
小学校区域中野区立令和小学校
中学校区域中野区立第五中学校
専有面積19.12m² ~ 25.24m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社菱和ハウス
施工会社旭建設工業
管理会社翔家

マイステージ中野4を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいマイステージ中野4を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、マイステージ中野4のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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マイステージ中野4の売却ガイド

マイステージ中野4は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は沼袋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマイステージ中野4の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイステージ中野4を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼袋駅まで徒歩4分
  • 西武新宿線/沼袋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立令和小学校
  • 中学校区: 中野区立第五中学校

マイステージ中野4に関するよくある質問

マイステージ中野4の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイステージ中野4には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイステージ中野4の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がマイステージ中野4の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイステージ中野4はどのような物件ですか?

マイステージ中野4は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。沼袋駅徒歩4分。築1992年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイステージ中野4には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
小売店・飲食店等は豊富、特にJR中野駅。沼袋駅の以前は開かずの踏切があったが、南口が出来て解消した。
駅前の商店街は、車やバスが多く通るがガードレールが無いので注意が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺は住宅街。池のある公園等が複数近くにある。
住宅街だが、西武線の線路が近いため電車の音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は問題なく、入り口周辺はすっきりしている。
廊下・階段の清掃をあまりしないかも。エレベーター無し。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは悪くない。小さい冷蔵庫が付いている。洗濯機置き場は室内。
キッチンが小さすぎる。室内の段差は少し気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
最寄り駅まで行けば何でもある。深夜の飲食店も豊富。
歩いてすぐの所にコンビニがあったが今はもう無くなってしまい残念。
暮らし・防災・子育て ★★★
中野駅南口の中野総合病院の存在は大きい。公園は平和の森公園がオススメ。
子供会等の地域のイベント等はあまり力を入れていない模様。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【沼袋駅に対する口コミ】現在、地下化工事中の為、上り改札が、商店街通りより、かなり離れていて不便だが、今後、改札が元の踏切付近へ戻り、 使い勝手が良い駅となる筈である。 駅周辺の飲食店等が活性化する可能性も高く、今後の発展に期待が出来る駅である。 沼袋駅の南北には、住宅街が広がり、非常に住み易いエリアである。
【沼袋駅に対する口コミ】現在、地下化工事中の為、上り改札が、商店街通りより、かなり離れていて不便。 メインの商店街が閉まるのが早く、再開発スタート間近な為、飲食店等の店舗が少な目である。
2024年07月 メリット
交通利便性
新宿駅まで電車で15分で、一本でいけます。
西武新宿駅からの急行も、準急列車もとまらない。
生活利便施設の充実
駅前には移転でファミリーマートができた。
あまり大きなスーパーが近くにないのが残念。
飲食店の充実
駅前からいろいろな飲み屋があり、楽しめる。
ファミリー向けのチェーン店が少なくて残念。
暮らし・子育て環境の充実
新宿に近くて、自転車でも20分くらいで行けます。
大きな商業施設がなくて、大手銀行もありません。
治安
飲み屋も多くて、夜も明るく問題ありません。
交番が駅前から、移動して、川向こうになりました。
コストパフォーマンス
土地の値段は安くて、早稲田大学の学生も利用してます。
あまり大きなお店がなくて、チェーン店が少ない
交通利便性
新宿まで近い!各駅停車で(西武)新宿まで5駅ですが、乗車時間は10-15分で早いです。北口と南口の行き来は地下通路を使って駅内でできるので濡れなくて安心。新宿で12時頃までいても終電に間に合うのはありがたいです!
朝の通勤ラッシュ時は稀に乗り切れないことがあり、次の電車も5-10分後にくるので、朝は焦ることがあります。
生活利便施設の充実
北口のすぐ目の前にFamilyMartができました!南口にはセブンイレブンがあります。北口側徒歩5分圏内に郵便局やスーパー(まいばすけっと)もあります。病院も豊富にあるので助かってます。
GU,ユニクロなど年齢を問わない洋服屋さんがあまりないのは少し残念です。新宿あたりで買い物しちゃうので問題はないですが!
飲食店の充実
北口駅近くにラーメン屋、居酒屋があります!個人営業のゆったりした居酒屋のイメージで、一人でも楽しめます。駅から3分圏内に牛繁、日高屋、松屋、、色々あります。
マック好きからするとマックがなくなったのは悲しかったです。またファミレスが遠いのも残念。
暮らし・子育て環境の充実
駅からすぐ幼稚園、保育園あります。公園も百観音公園が徒歩10分くらいのところにあります。駅近くの氷川神社ではお祭りやちょっとしたイベントも開催していて、家族連れのかたよく見かけます。駅にはホームに出る際階段がありますが横にスロープがあるので安心です。
小学校は少し遠い印象です。近いところで徒歩15分くらい。北口南口を行き来する地下通路にはスロープなエレベーターがないので注意かもしれません。
治安
南口には交番があるので、夜くらいときでも安心して通ってます。北口は街灯が多いので夜道も気になりません。よっぱらいも比較的少ないと思います。駅近に住んでますが騒音を気にしたことはあまりないです。駅周辺もゴミが散らばってるなどほぼなく、キレイな街だと思います。
強いて言うなら駅から離れると、ところどころ極端に街灯が減ってるかなって感じます。
コストパフォーマンス
家賃は新宿までのアクセスを考えると安いと思います。
古いマンションも多いので、築年数は気にしたほうがいいかもしれません。
交通利便性
西武新宿線の各駅が止まる駅です。新宿まで10分程度で着きます。
各駅停車しか止まらないので急行や特急の通過待ち合わせに会うとめちゃくちゃ待ちます。
生活利便施設の充実
スーパーなどもあるし、商店街は今、道路拡幅の為に結構建物の解体が進んでいますが色々なお店があって楽しいです。
道路拡幅工事中なので工事車両が止まっていたり、駅も地下化の工事中で何となくゴミゴミしています。整ったら良くなると思います。
飲食店の充実
居酒屋さんや、街中華など結局人気店が多いそうです。
知らないと入りにくい雰囲気があります。さっと入れる喫茶店の様なものはひとつもありません。
暮らし・子育て環境の充実
少し離れたところに平和の森公園という大きな公園があり、体育館などもあります。学校もその公園の近くにあるので住みやすいと思います。
駅の地下化工事中なのでベビーカーで駅の利用をする時に仮設ホームがガタガタしている為大変だと思う。
治安
駅前に交番があり、ほぼ警察官が在席しています。
夜は特に酔っ払いも多い。外国人が大きな声で集まっている事もあるのでちょっと一人歩きは怖い。
コストパフォーマンス
西武線沿線は家賃が安いです。都心に通うのにはとてもコスパがいいと思います。
古い物件が多いので、綺麗な所を借りたいのであればお勧めしないです。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。