マイキャッスル青砥ロイヤルステージの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/お花茶屋駅 徒歩14分 京成本線/青砥駅 徒歩16分 JR常磐線/亀有駅 徒歩22分
所在地(住所)東京都葛飾区白鳥4丁目13-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2001年3月
総戸数49戸
小学校区域白鳥小学校
中学校区域大道中学校
専有面積72.00m² ~ 76.33m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社山田建設
施工会社小松建設工業
管理会社エム・シー・サービス

マイキャッスル青砥ロイヤルステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 マイキャッスル青砥ロイヤルステージは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都葛飾区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、マイキャッスル青砥ロイヤルステージのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都葛飾区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都葛飾区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル青砥ロイヤルステージの売却ガイド

マイキャッスル青砥ロイヤルステージは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数49戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅はお花茶屋駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはマイキャッスル青砥ロイヤルステージの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル青砥ロイヤルステージを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • お花茶屋駅まで徒歩14分
  • 京成本線/お花茶屋駅 徒歩14分
  • 京成本線/青砥駅 徒歩16分
  • JR常磐線/亀有駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 白鳥小学校
  • 中学校区: 大道中学校

マイキャッスル青砥ロイヤルステージに関するよくある質問

マイキャッスル青砥ロイヤルステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル青砥ロイヤルステージには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル青砥ロイヤルステージの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がマイキャッスル青砥ロイヤルステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル青砥ロイヤルステージはどのような物件ですか?

マイキャッスル青砥ロイヤルステージは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。お花茶屋駅徒歩14分。築2001年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル青砥ロイヤルステージには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄駅がちょっと遠いですが、その分周りはとても静かです。京成本線なので都心や千葉方面どちらにも出やすく交通面は良いと思います。
▼最寄駅が「お花茶屋」か「青砥」になります。どちらも歩くと15分位かかってしまうので、駅にでるのはちょっと不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲近くに公園・スーパー・コンビニ等があり、利便性は良いです。また日当たりは周辺に高い建物もないのですごく良いです。近くに国道6号線が走ってますが騒音は気になりません。
▼風通しが良すぎて、窓を開けていると風の強い日はすごく風が通り抜けるので要注意です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲築14年ですが、月~土まで管理人さんが常駐してくれて清掃してくれているので、とってもキレイです。セキュリティーもオートロックや監視カメラが付いていてちゃんとしてるので安心です。
▼ファミリーが多いのでエントラス部分に子供たちが溜まっていることが多々あり若干困ることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲天井は高くリビングには床暖房、浴室には乾燥機もついていて住みやすいです。ベランダも広いので洗濯物も干しやすいです。
▼床暖房や浴室乾燥機などがついている分、使い続けると光熱費が結構掛かってしまうので使い過ぎに注意です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパーまで徒歩10分くらい、コンビニは5分くらいです。ディスカウントショップも徒歩5分位の所にあり、大型ショッピングモールまで自転車で10分位で行けます。なので買い物は結構便利です。
▼銀行は駅前に行かないとないので、それがちょっと不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲ファミリーが多いマンションなので、コミュニケーションがとりやすいです。学校・保育園等も近くにあります。
▼ファミリーが多い分、日中騒音等はありますが気になる方はお勧めしません。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【亀有駅に対する口コミ】最寄り駅周辺はリリオ亀有とアリオ亀有があり、買物は非常に便利です。 電車はそれほど混雑していません。 地下鉄千代田線に直通しているので、都心へのアクセスはバツグンです。 駅までのアプローチは平坦なので楽チンです。
▼【亀有駅に対する口コミ】各駅停車しかとまらないので、本数がすくないです。
2024年11月 メリット
飲食店の充実
▲チェーン店も個人店も多く、食べるものには困らないです。
▼何でも揃っているけど、閉店時間が早い店が多くて、遅くなった時の選択肢が限られます。
交通利便性
▲上野駅まで乗り換えなく行ける。駅の両側にバスのロータリーがある。もちろん、タクシー乗り場もある。
▼通勤、通学での利用客が多いため、ラッシュ時はかなり混雑する
生活利便施設の充実
▲駅前にイトーヨーカドーがあるので買い物には便利。
▼病院、診療所、救急病院などはないので不便。
飲食店の充実
▲つけ麺で有名なお店「道」があり、連日行列ができている。
▼居酒屋や夜のお店が多い。小洒落たカフェとかあってもいいかな。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに子どもが遊べる公演がある。子連れママさん達の井戸端会議もよく見かける。
▼駅近くに託児所があったら、もっといいと思う。
治安
▲駅の両側に交番がある。居酒屋は多いが夜の治安はいい。
▼駅周辺の雑居ビルに夜のお店が多く入っており、見た目がよろしくない。
コストパフォーマンス
▲一通りの商業施設は揃っているので住みやすい。
▼都内のため、家賃相場はそれなりに高い(駐車場含む)。
交通利便性
▲東京メトロ千代田線直通のため、大手町や表参道など、都心へ直通で行けるので便利です。
▼電車が10分に1本ほどしか来ない時間帯もあり、電車を逃すとホームで待つことになります。
生活利便施設の充実
▲駅は北口も南口も商店街が栄えており、スーパーも大型のものが複数あるため便利です。
▼強いて言えば、大型の本屋がないため、近くにあると良いと思います。
飲食店の充実
▲商店街には多種多様の飲食店があり、有名なラーメン屋も複数あります。
▼居酒屋が多く、夕飯を食べる場所が限られてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は待機児童なしで、駅を中心にたくさんあります。また、小さな公園から大きな公園まであり、いつもたくさんの子供が遊んでいます。
▼駅周辺は多種多様な人がいて下町感があるので、若干治安が気になります。
治安
▲こち亀のモデルになった交番もあり、駅周辺の繁華街は警察がよくパトロールしています。繁華街以外の住宅街は静かです。
▼下町のおおらかさがあり、ゴミ出しマナーが適当です。
コストパフォーマンス
▲都心までのアクセスが良く、家賃も安いので非常にコスパが良いと思います。
▼最近人気になってきており、駅近のマンションなどは家賃が上昇傾向です。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。