マイキャッスル赤羽リバーステージの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/赤羽駅 徒歩8分 JR埼京線/北赤羽駅 徒歩8分 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都北区赤羽北1丁目17-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2000年3月
総戸数31戸
小学校区域第四岩淵小学校
中学校区域赤羽岩淵中学校
専有面積59.49m² ~ 63.66m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

マイキャッスル赤羽リバーステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 マイキャッスル赤羽リバーステージの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル赤羽リバーステージの売却ガイド

マイキャッスル赤羽リバーステージは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数31戸、9階建の建物です。

最寄り駅は赤羽駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマイキャッスル赤羽リバーステージの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル赤羽リバーステージを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽駅まで徒歩8分
  • JR埼京線/赤羽駅 徒歩8分
  • JR埼京線/北赤羽駅 徒歩8分
  • 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 第四岩淵小学校
  • 中学校区: 赤羽岩淵中学校

マイキャッスル赤羽リバーステージに関するよくある質問

マイキャッスル赤羽リバーステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル赤羽リバーステージには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル赤羽リバーステージの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマイキャッスル赤羽リバーステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル赤羽リバーステージはどのような物件ですか?

マイキャッスル赤羽リバーステージは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤羽駅徒歩8分。築2000年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル赤羽リバーステージには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【赤羽駅に対する口コミ】様々な線が通っており、アクセスがとても良いです。また、ここ数年で駅中に商業施設も充実し、食べ物関係から本屋、花屋など、商業施設を楽しむ目的で訪れる人も多いように感じます。駅全体が広すぎず狭すぎずなので、とてもひらけている造りになっているのも良いと思います。
▼【赤羽駅に対する口コミ】人身事故などがあった場合に、人がごった返すことが多いです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【赤羽駅に対する口コミ】駅ナカのお店が充実していて、待ち合わせの時間や電車の時間まで、時間を潰せる。お店目的で改札内に入りたい時もあるくらい、良い店が多い。 駅員さんの対応が丁寧で、好感が持てる。人数もいるので、困った時は声をかけやすい。
▼【赤羽駅に対する口コミ】エレベーターが、一番端の1箇所(小さい方の改札側)しかない。ベビーカーで電車に乗るときに困っている。
2022年09月 メリット
交通利便性
▲複数路線を利用可能東京方面も、新宿・渋谷方面も出やすいエキナカが発展している
▼通勤時、上り電車は満員電車となることが多い
生活利便施設の充実
▲スーパーや薬局、病院が多く、生活しやすい。
▼駅前にガールズバーのキャッチの方が多く、治安の悪さを感じる。
飲食店の充実
▲駅近くに飲食店街があり、用途に合わせて店を選びやすい。
▼ガールズバー・スナック等が複数あり治安が悪い印象を与える。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園やあり、子供たちを遊ばせるスペースが確保できる。
▼小学校の近くに飲食店街があり、治安の面で心配。
治安
▲西口方面は商業ビルがあり、比較的治安は安定している印象。
▼駅前にガールズバーの女性やキャッチの男性が複数いて、男性陣に声をかけている。
コストパフォーマンス
▲複数路線使えて、どこへでも出やすく利便性が良い。
▼駅近くになると部屋の面積が狭い部屋が多い。
交通利便性
▲赤羽は首都圏や地方に出ることが大変便利。池袋や神社は埼京線ですぐなので、アクセス抜群
▼駅構内の女子トイレの数が少ないいつも朝混雑している
生活利便施設の充実
▲まわりにスーパーや100均があるため、身の回りの買い物なら赤羽で間に合う
▼商店街でシャッターが閉まっている店舗が複数あるので、活性化してほしい
飲食店の充実
▲居酒屋やカフェが充実しており、観光目的でも、楽しめる
▼駐輪場が少ないため、自転車置き場に困る、いつも駅前は自転車が無数におかれてる
暮らし・子育て環境の充実
▲公園もあり、学校も多いため子育てには大変便利スーパーのベビーシートも充実している
▼こどもが多いわりには、子供用品を扱う店が少ない
治安
▲人は駅前に集中しているが、特に物騒なことはない
▼一番街は居酒屋帰りの客でうるさい騒がしい
コストパフォーマンス
▲複数スーパーがあるため、お買い得商品がどこかしらにある家賃も都内にしては住みやすい
▼4LDKになると、家賃が上がる最近人気の赤羽のため、物件競争率が激しい

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。