マイキャッスル西ヶ原飛鳥山公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/西ケ原駅 徒歩4分 JR京浜東北線/王子駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都北区西ケ原2丁目35-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年7月
総戸数23戸
小学校区域滝野川小学校
中学校区域飛鳥中学校
専有面積53.53m² ~ 98.88m²
間取り2SDK ~ 4SLDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社山田建設
施工会社鉄建建設山田建設
管理会社ホームライフ管理

マイキャッスル西ヶ原飛鳥山公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マイキャッスル西ヶ原飛鳥山公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、マイキャッスル西ヶ原飛鳥山公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル西ヶ原飛鳥山公園の売却ガイド

マイキャッスル西ヶ原飛鳥山公園は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数23戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西ケ原駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマイキャッスル西ヶ原飛鳥山公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル西ヶ原飛鳥山公園を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西ケ原駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ南北線/西ケ原駅 徒歩4分
  • JR京浜東北線/王子駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝野川小学校
  • 中学校区: 飛鳥中学校

マイキャッスル西ヶ原飛鳥山公園に関するよくある質問

マイキャッスル西ヶ原飛鳥山公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル西ヶ原飛鳥山公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル西ヶ原飛鳥山公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がマイキャッスル西ヶ原飛鳥山公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル西ヶ原飛鳥山公園はどのような物件ですか?

マイキャッスル西ヶ原飛鳥山公園は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西ケ原駅徒歩4分。築1997年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル西ヶ原飛鳥山公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東京メトロ南北線西ヶ原駅まで徒歩4分・JR王子駅まで徒歩8分です。近くに都電も走っているので、近場の移動に便利です。都バスの交通量も多いので、車がなくても生活できます。都心部まで10分で移動可能です。滝野川警察署があるので、治安が安定しています。
坂がある地域なので住む場所によって、徒歩での移動が大変だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くには飛鳥山公園や旧古河公園があるので心が落ち着きます。昔ながらの商店街があるので楽しく買い物できます。価格が安いので生活しやすい地域です。
大きな商業施設やおしゃれな飲食店がないので、遊ぶには不満だと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
常に清潔感があるマンションだと思います。管理体制がしっかりしているので安心して暮らすことができます。バイク・自転車置き場があるので便利です。宅配BOXも完備されているので、共働き世帯にオススメです。
地域柄、自転車を利用する人が多いので、自転車の出し入れが不便です。自動車を運転する場合は、急な飛び出しに注意が必要です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりが良いので洗濯ものが良く乾きます。天井が高いので、イメージよりも広く感じると思います。収納スペースが充実しているので助かります。
洗面所の部分が少し狭い感じがします。大きめの洗濯機を置くと窮屈です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
昔ながらの商店街があるので日常生活で困ることはないです。新鮮で安いものが手に入ります。
ファッションを楽しんだり、のんびり食事をするお店はありません。暮らすには良い地域ですが、遊ぶには不満かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大きな公園が数か所あるので、子育てに向いていると思います。公園には多くの親子が遊んでいます。大きな病院から小さな病院まで、たくさんあります。北区は福祉に強い地域なので、他の地域よりも病院や保育園の数が多いです。
年配の方が多く住んでいる地域なので、小さい病院は常に混雑しています。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】JR以外に東京メトロ南北線・都電荒川線が利用可能。 駅前に午前1時までに営業しているスーパーマーケットがある。 近くに大きな公園があり自然を感じられる。 飲食店が非常に多く外食には困らない。 運が良ければ新幹線が見える。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】幹線道路・高速道路が近くにあり場所によってはうるさい。
2024年01月 メリット
交通利便性
南北線もあり、比較的色々な場所へアクセスしやすい
場所を考えると路線数がもっと多くても良いと思う
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くと少し離れた場所にスーパーがあるので、簡単な買い物は済ませられる
大きな商業施設などがなく不便。結局赤羽や池袋などに行かなくては何も揃わない
飲食店の充実
チェーンの飲食店が一通りあるので気軽に寄れる
おしゃれなお店などは少なく、どの店も狭めなのでゆっくりくつろぐことができない
暮らし・子育て環境の充実
周囲に学校は多い。飛鳥山公園や音無親水公園と隣接しているので自然に触れることができる
王子駅には多機能トイレがなく、ホームも非常に狭いのでベビーカーや車椅子ユーザーは利用しづらい
治安
駅前に大きくバスタクシーの停留所があり、駅前の道は通過する場所でしかないせいか酔っぱらいが騒いでいるなどはあまりない
駅は古く狭い。駅周辺の道や建物も古いものばかりなのであまり綺麗では無い
コストパフォーマンス
23区の中では家賃が安い方なので若者は住みやすい
家賃の安さを考えても不便さが勝つのでは無いかと思う

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。