マイキャッスル蒲田3の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/池上駅 徒歩15分 JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩17分 京急本線/京急蒲田駅 徒歩17分 JR京浜東北線/大森駅 バス10分
所在地(住所)東京都大田区中央8丁目19-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年9月
総戸数23戸
小学校区域区立池上第二小学校
中学校区域区立大森第四中学校
専有面積41.44m² ~ 70.00m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

マイキャッスル蒲田3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マイキャッスル蒲田3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル蒲田3の売却ガイド

マイキャッスル蒲田3は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数23戸、7階建の建物です。

最寄り駅は池上駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはマイキャッスル蒲田3の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル蒲田3を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池上駅まで徒歩15分
  • 東急池上線/池上駅 徒歩15分
  • JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩17分
  • 京急本線/京急蒲田駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立池上第二小学校
  • 中学校区: 区立大森第四中学校

マイキャッスル蒲田3に関するよくある質問

マイキャッスル蒲田3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル蒲田3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル蒲田3の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマイキャッスル蒲田3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル蒲田3はどのような物件ですか?

マイキャッスル蒲田3は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池上駅徒歩15分。築1998年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル蒲田3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】大きな駅ビルが駅の西口側と東口側にそびえたち、飲食店、衣料品店、本屋さん、雑貨屋さん、何でも揃います。 更に、駅から出ると駅前商店街が広がり賑わっています。商店街は下町っぽいごちゃごちゃした雰囲気が楽しく、また東急線高架下も居酒屋やバーが集まり昭和の怪しさ満点で楽しいです。
【蒲田駅に対する口コミ】駅がいつもすごく混んでいます。周辺にホテルが多いので旅行者もいるし、乗り換え駅でもあるし、駅ビルの西館と東館の間を行き来する人もいるし、駅で待ち合わせしている人もいるので、改札前の通路はいつも人でいっぱいです。
2025年08月 メリット
交通利便性
東京駅や横浜駅など、主要駅へは15分以内に行くことができます。
朝夕のラッシュ時には電車大変混みあいます。
生活利便施設の充実
駅周辺には商業施設が非常に多くあり、買い物には不自由しません。
どのお店も休日を中心に多くの人で混みあいます。
飲食店の充実
ラーメン店や焼き肉店、ファーストフード店など多くの飲食店があります。
人気のある飲食店にはいつも行列ができます。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには区役所がありますし、徒歩圏内には公園もあります。
学校関係の建物が少ないような感じがします。
治安
交番はありますし、街灯もきちんと整備されていますので、治安は良いです。
飲食店が多いので、夜間には酔っぱらいもたまに見かけます。
コストパフォーマンス
駅周辺には商業施設はとても多いので、生活はしやすいです。
物価については、やや高いような印象です。
交通利便性
電車の本数が朝昼晩問わず豊富な事はまずメリットになります、あとバスも京浜急行バスと東急バスの2会社あり、幅広い区域までバスが通っているのもメリットになりますあと都心までのアクセスも申し分ないです新幹線に乗りたければ電車で20分空港に行きたければバスで20分程度ですからそこもいい点の一つです
デメリットはやはり京浜東北線しか通らない事ですね、隣の蒲田や大井町は京浜東北線の他にも乗り入れている路線はありますが大森はないので少し利便性に欠けるところはあるかなという印象です
生活利便施設の充実
生活利便性も充実しています駅前には某寿司チェーン店が2つ娯楽施設も駅前に沢山あります駅ビルは服屋、本屋、花屋、などなど幅広いジャンルの店が混在しており、大体あそこにいけば買い物は完結するレベルで広いと私は思います
デメリットとと言うほどではないのですが強いて言えば駅のすぐそばに飲み屋街やキャバクラなどがあり、少し治安が悪いかなという印象を感じる時もあります
飲食店の充実
ほぼなんでも揃っていると自慢出来るレベルでなんでもあります、近くには安価なファミレス、ラーメン屋、寿司屋、インドカレー屋、中華、油そば、ビザ屋、イタリアン、さらにはケバブまでもがあります、正直これは他の駅にも劣らないのではないかと個人的には思います何か食べたいなと思ったらだいたい大森駅付近で完結します
ほんとにデメリットというデメリットが思いつかないのですが強いて言うならファミレスチェーン店が駅周辺に1店舗しか無くいつも混雑している印象なので新しいファミレスチェーンがもう一つあれば混雑も緩和するのではないか?と思います
暮らし・子育て環境の充実
近くには小学校、幼稚園、保育園があり駅もちゃんと多機能トイレが設置されており、いいと思いました。駅周辺には、遊具がある大きな公園からベンチしかない小さな公園までたくさんあるのもいい点だなと思いました。公園のトイレも簡易的な物ではなく、オムツなどが変えられる多機能トイレが多いところもいい点だなと思いました
デメリットの1つ目は治安です、この辺は飲み屋街やキャバクラなどがあるのでやはり治安が少し悪いなと思う事があります、2つ目は大きな娯楽施設の少なさです、確かに駅周辺にはカラオケや小規模なゲームセンターはあるのですが、ボーリングや大規模なゲームセンターがなく、あまり娯楽には使わない印象です、
治安
駅前には誰でもわかりやすい位置に交番があり、何か困った時にすぐどこに交番があったか思い出せる為それはメリットの1つです、外灯の多さもメリットの1つです、特に東口は夜でも足元が見えるくらいには明るいと思います
デメリットは治安の悪さと駅周辺の汚さです、治安の悪さに関しては、近くに飲屋街やキャバクラなどが多く酔っ払いなども結構そこらじゅうにいます、次に駅周辺の汚さです、これは西口にも東口にもいえるのですが本当にポイ捨てが多いです、一目みて目に入るくらいにはゴミは多いなという印象です
コストパフォーマンス
駅周辺の物価も特別高いなと感じた事ないですし、土地も他の所と比べて特別安いわけでも高いわけでもないですし家賃に対しての利便性も悪くないと率直に感じました、大森周辺はいい意味で一般的、普通と言った印象でしょうか
特別も悪い点も思い浮かばないのですが強いて言えば最近家賃が高騰してきているのでそこをなんとかしてほしいなとは思います
交通利便性
JRの快速がとまる。東京、品川、川崎へのアクセスが便利。羽田空港行きのバスが駅前から出ている15分ほど歩けば京急(大森海岸駅)も利用可能。京急で羽田空港へ行くには乗り換えが必要。
強いて言えば、時間によっては快速のみの運行となり新橋駅・有楽町駅へ行くのに乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニが多数あり便利。八百屋や精肉店も徒歩圏内にある。個人の各医院がそろっている。整った公園も数ヶ所ある。
大きな総合病院がない。区役所が隣駅の蒲田まで行かないといけない。
飲食店の充実
オフィスビルもあるため、ランチから夕食にかけて定食屋、居酒屋、ラーメン屋、カフェ、ファミレスなど豊富にある。行列のできる穴場店もちらほらある。
美味しい店は限られている。喫煙できる飲食店があり、入ってからがっかりする。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に設備の整った公園がいくつかある。
北口改札を利用するとエスカレーターがない。坂道が多いので子供のお迎えに電動チャリがいる。
治安
道が広く店舗同士も込み合っていないので見通しがよく治安は悪くないと思う駅東口側に交番がある
北口、西口からは交番は離れている坂道が多く子づれ電動チャリがビュンビュン歩道を走ってく
コストパフォーマンス
商店街や飲食店は東口に集まっているので、静かに暮らすなら西口側。西口側は高い位置にあるので洪水や浸水などの心配も少ない。安くはないが治安、利便性、住み心地などを考えるとコスパは良いと思う。
ちょっと家賃高いかな。区役所がこの駅にない。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。