マイキャッスル綱島の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/綱島駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目2-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年3月
総戸数18戸
小学校区域横浜市立北綱島小学校
中学校区域横浜市立日吉台中学校
専有面積51.03m² ~ 53.41m²
間取り3DK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社山田建設
施工会社日広建設新建設
管理会社エム・シー・サービス

マイキャッスル綱島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マイキャッスル綱島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 マイキャッスル綱島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市港北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、マイキャッスル綱島のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル綱島の売却ガイド

マイキャッスル綱島は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は綱島駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはマイキャッスル綱島の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル綱島を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綱島駅まで徒歩15分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立北綱島小学校
  • 中学校区: 横浜市立日吉台中学校

マイキャッスル綱島に関するよくある質問

マイキャッスル綱島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル綱島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル綱島の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がマイキャッスル綱島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル綱島はどのような物件ですか?

マイキャッスル綱島は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綱島駅徒歩15分。築1995年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル綱島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄り駅は東急東横線綱島駅 グリーンライン日吉本町駅の2駅2路線利用になると思います。 綱島駅は商業施設が充実していて楽しいですね。 特に飲食店が充実しています。
どちらも10分以上かかるので少し遠いかな。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
基本的には回りは閑静な住宅街です。 近くには小学校があり子供たちの元気な声が聞こえるのもほほえましいですね。 少し歩くとスーパーなどの便利なお店もあるので大変便利です。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
静かな住宅街の中に佇んでいる低層3階建てのプチマンションです。 圧迫感のない外観は気持ちいいですね。 エントランスはオートロック付で安心です。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
家族三人で間取りは3DKに住んでいます。 白を基調としたすっきりとした作りです。 広くはないですが、収納も多いので結構物が散らばらず広く使えるところがいいですね。
そこまで広くはないので大家族には向かないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
買い物するには便利な立地ですね。 いなげや徒歩3分 オーケーストア徒歩11分 99円ショップ徒歩8分 ローソン徒歩7分など本当に買い物には困りませんね。 駅まで行かなくても全く問題ないです。
特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
北綱島小学校徒歩4分 日吉台中学校徒歩14分で少し中学校が遠いですが、道も広くて明るいので距離はそこまで感じないのではないでしょうか。 綱島公園も10分ちょっとなので休日は子供と散歩しながら遊びに行くにもいいですね。
雨の日は少し中学生は大変かな。 大きな道路も横断するしね。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】渋谷駅と横浜駅を結ぶ路線なので、両拠点に移動しやすいのがメリットです。イトーヨーカドーや東急ストアなどの買い物スポットがいくつかあり、利便性を高めています。網島駅のすぐ南には鶴見川が流れており、自然を感じるとともに、春には見事な桜並木が見れます。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】南部に鶴見川が流れているので、南下するときのルートが限られ、渋滞に巻き込まれることもあります。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
新たにできた新綱島駅と近く、日吉まで行かなくても新横浜線が使える
駅からすぐはがやがやとうるさくパチンコなどもある、駅から少し離れると何も無いな
生活利便施設の充実
病院以外では行くことはないような駅といったイメージ
パチンコがあってとてもうるさく臭い、景観が損なわれる
飲食店の充実
うまいものがおおいが非常に汚い店が多い。
居酒屋ばかりでとても楽しめる場所ではない
暮らし・子育て環境の充実
本当に特になにもない隣駅の大倉山のほうがまだまし
住むところがないのでなにもないとしかいえない
治安
お巡りさんがよくいるので安全とは言えるだろう
つまり警官がいないと何もできないほど汚い町
コストパフォーマンス
昔は急行止まるのに安かったから穴場だった
新横浜線のせいで価値のない街なのに地価が急上昇
交通利便性
新横浜に一駅で行けることに加え、都内に出る際も東急東横線や都営三田線も利用できるため利便性が高い。通勤ラッシュとなる朝の上りは綱島駅や日吉駅に比べて電車も混雑具合も少しゆとりがある。
朝の時間帯を過ぎると新綱島を通る電車の本数が少なめになること。また、地上〜改札までのエスカレーターは1人分の幅しかなくて詰まりやすいため、急ぎの移動時には昇降で少し時間を要する。
生活利便施設の充実
綱島駅方面に向けて歩けば商店街やスーパーも近い。新綱島駅直結のスーパーなどはまだこれからだが、東急ストアやタリーズコーヒー等が入る予定。駅から徒歩数分の距離に小児科医もある。
新駅に直結・隣接しているお店は少ないため注意が必要。
飲食店の充実
綱島駅方面に行けば商店街や飲食店の並びが利用できる。
新駅自体に隣接している飲食店は少ないこと。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に保育園や幼稚園があることに加え、鶴見川もすぐ近くのため、子供連れやファミリー層で散歩をしたり、遊ぶスペースがある。新綱島駅にもエレベーターはあり、ベビーカーでの昇降も問題はない。駅構内のトイレも廊下や中のスペースは広い。
駅直結の託児所などが出来てくると利便性がさらに高まると思う。新綱島駅自体はタクシー乗り場やバス乗り場は特になく、これらを利用する場合は綱島駅の方に向かう必要がある。また、港北区内は図書館があまりないので、本を借りて読書することがメインの方は少し注意が必要だと思います。
治安
夜間も人通りは多く特に治安は悪くないと思う。綱島駅の西口方面に出ると飲み屋街があるため酔っ払いの方が歩いていることはあるが特にトラブルになったことはない。
新綱島駅周辺は駐輪場に行く道や鶴見川に昇る階段は夜が少し暗い点が挙げられる。
コストパフォーマンス
物価は特に高くはなく、駅の利便性も高いためコストパフォーマンスは悪くない。綱島駅方面まで行けばイトーヨーカドーがあり、複数のドラッグストアもある。私は住宅を購入したため賃貸の相場は把握していないが、駅から少し歩く距離まで探せば、購入・賃貸ともにリーズナブルな物件を探すことは可能だと思う。港北区は人気が高く、住宅購入については
港北区は人気が高くファミリー層が多く移ってきているエリアなので、物件価格は高騰してきている。綱島駅方面にも商店街があるが、地元の商店が特に盛んというわけでもないため、武蔵小山や池上線沿線のような安くて接しやすい地元のお店が好きな方はミスマッチとなる可能性がある。
交通利便性
交通アクセスが良く、周辺に商業施設も充実しています。
ラッシュ時など一部の時間帯に混雑が発生し、待ち時間が長くなることがあります。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニなどが近くにあり、買い物が便利です。
まだ建設中の駅ビルがあり、商業施設のすべてが使えるわけではありません。
飲食店の充実
多種多様なレストランやカフェがあり、食事の選択肢が豊富です。
駅周辺は人口が多く、一部の店舗が混雑しているため、待ち時間が発生することがあります。
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育園などが充実し、子育てに適した環境です。
住宅価格が高めで、狭小住宅が多い場合があります。
治安
夜も人通りが多く、比較的安全で、治安が良い環境です。
住宅街が多いため、一部で泥棒などの軽犯罪が発生することがあります。
コストパフォーマンス
交通の利便性や生活施設の充実度に対して、コスト面で満足できる環境です。
高級マンションも多く、一部の物件の家賃や価格が高めです。
交通利便性
東横線で他路線への乗り換え駅が無いにも関わらず急行列車が止まる。
利用者が多く、通勤通学時間は混み合うことも多い。
生活利便施設の充実
基本的にスーパーや薬局、食事どころや病院等が揃っていて不便ではない。
商業施設があまり無く、イトーヨーカドーぐらいしか思い浮かばない。
飲食店の充実
駅前には何でも揃っていて、一人で食べに行きやすいラーメンや牛丼、蕎麦など何でも揃っている。
何でも揃っているが、強いて言えば駐車場が無いのが不便。
暮らし・子育て環境の充実
綱島公園という大きめの公園があり、河川敷なんかでお散歩もできるので、悪くはない。、
保育園は多いが、待機児童問題が多い地区なので、入れる保証はない。夫婦共働きで綱島周辺の認可保育園に全て申し込んだが、全て落ちた(一才児クラス)。
治安
平日昼間はサラリーマン、休日昼間は家族連れが多く、駅周辺は賑わっている。
夜になると飲み屋がたくさんあるためか、治安がいいとは言えない。
コストパフォーマンス
渋谷と横浜のちょうど間ぐらいで、どっちにも出やすい立地なので、悪くないと思う。
家賃は東横線というだけあって、高い。最近は新綱島駅周辺の再開発もあり、更に地価が上がっている。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。