マイキャッスル立石の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成押上線/京成立石駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都葛飾区東立石4丁目3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年8月
総戸数23戸
小学校区域川端小学校
中学校区域本田中学校
専有面積48.10m² ~ 54.81m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社山田建設
施工会社三平建設
管理会社クラシテ

マイキャッスル立石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マイキャッスル立石を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 マイキャッスル立石の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都葛飾区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都葛飾区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル立石の売却ガイド

マイキャッスル立石は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京成立石駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはマイキャッスル立石の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル立石を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成立石駅まで徒歩13分
  • 京成押上線/京成立石駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 川端小学校
  • 中学校区: 本田中学校

マイキャッスル立石に関するよくある質問

マイキャッスル立石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル立石には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル立石の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がマイキャッスル立石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル立石はどのような物件ですか?

マイキャッスル立石は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成立石駅徒歩13分。築1994年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル立石には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
買い物には困らない。飲み屋が多い。区役所が近い。
急行が止まらない。居酒屋が多いがファミリー層向けの飲食店が少ない印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安が悪い印象は全くない。商店街の人柄もよく、下町風情が残っている。
緑地公園がよるたまにうるさい。騒がしいと通報が行くようで、お巡りさんが見回りに来ます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
きれいな印象。みどりが多く、川沿いの遊歩道は散歩に最適。
大きな公園に近いので、たまに若者のたまり場になっている
お部屋の仕様・設備 ★★★
お部屋の仕様、設備的に不満なところはありません。
やはり、隣の公園の声がどうしても気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前商店街は百円ショップやお総菜屋さん、ヨークマートもあり不便はありません。
飲み屋さんが多く、もっとファミリー向けの飲食店もあるとよい
暮らし・防災・子育て ★★★★
中学校がすぐそば。小学校も2か所ほどから検討できる
すぐそばではないが、町医者も周りにちらほらあり不便はない
2024年02月 メリット
交通利便性
羽田空港にも成田空港にも一本で行けるので、空港利用の多い方にはとても便利です。
主要な都心の駅までは、特にすごく行きやすいことはない。
生活利便施設の充実
商店街には昔ながらの靴屋さん、パジャマや下着などを売っている洋服屋さんがある。
若い人が洋服を買えるところがほとんどない。
飲食店の充実
これでもかと言うほど美味しいご飯屋さん、惣菜屋さん、居酒屋さんがある。
小さくて小汚いお店も多い。再開発でなくなる店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがある。保育園や幼稚園もわりとある。公園はあまりない。神社がいくつかあってその公園はある。
飲み屋がたくさんあるので、子育てをするのに治安がとてもいいとは言えない。
治安
人通りが多い。駅周辺は古い街並みなので綺麗とは言えないが汚くはない。
夜は飲み歩く人が多いので酔っ払いに注意。
コストパフォーマンス
駅徒歩7分で、1LDKに住んでいましたが家賃は10万円ほど。
電車の音はひっきりなしに聞こえる。慣れれば気にならない。
交通利便性
東京の下町を感じられる場所です。駅の開発工事でシャッター街も多くなりましたが、昔ながらの店もまだ多くあり、活気ある雰囲気もありながらも時間がゆっくり流れる雰囲気もあります。
強いて挙げるとすると、快速通過駅のため、隣の青砥に比べると駅の規模は小さい。開発後の駅を期待しています。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にスーパーや病院も多数あり、一般的に生活用品を購入することには問題なし。
本屋、アパレル、雑貨屋などはないので、青砥駅や四ツ木駅まで移動する必要があります。
飲食店の充実
昔ながらの飲み屋が多い。宇ち多や江戸っ子などの有名店があるので、飲兵衛にはもってこいの街だと思います。
開発工事のためカフェやファストフード店がなくなってしまった。初めて訪れる人からすると、どの店に入っていいか迷うかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が少ない気がします。小学校、中学校、高校があるので学校をそこまで選ばないのであれば問題ないかと思います。
幼稚園が少ない。また駅自体が古いのでオムツ替えや授乳スペースなどもなし。スロープは無いですが、駅にはエレベーターが設置されています。
治安
事件などはあまり聞かない地域です。駅前に交番があり、夜は寝静まっているのか、夜遅くに歩いていても怖い印象はありません。
駅周辺でも街灯が少ないように感じます。あってもオレンジ色のライトなので、そこまで明るく感じません。
コストパフォーマンス
区役所が近く、都内にしては安い方の地域かも知れません。
下町の雰囲気を残す街並みがいいのに、高層マンションが経つようで風景を壊してしまうことが残念に思います。
交通利便性
首都圏の東銀座に一本で行ける、又は上野にも近い。
快速が停まらなく、不便さを感じます。下りホームに行くのが面倒
生活利便施設の充実
小さな下町のわりに、病院が多く便利だと思う。
大きな商業施設がなく、お惣菜店が少ない。
飲食店の充実
昔からある美味しい食事処が大変多く嬉しい。
お刺身やうなぎ店など美味しい日本食店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
水元公園も近くたいへん良い公園、広場が多い
子供が遊ぶ遊具の多い公園が少ないように思える
治安
下町のわりに今は治安が悪いとは言えない。再開発後に期待する
昼間は買い物客で賑やかだが、夜は少々夜道が暗い
コストパフォーマンス
地元なので馴染みのある土地で下町情緒が好き
交通の利便性と下町という点から家賃は高め

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。