マイキャッスル目白の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/面影橋駅 徒歩3分 都電荒川線/鬼子母神前駅 徒歩8分 東京メトロ東西線/高田馬場駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都豊島区高田2丁目5-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年6月
総戸数17戸
小学校区域高南小学校
中学校区域千登世橋中学校
専有面積26.69m² ~ 63.95m²
間取り1R ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社南海ビルサービス

マイキャッスル目白を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 マイキャッスル目白は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、マイキャッスル目白のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル目白の売却ガイド

マイキャッスル目白は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数17戸、5階建の建物です。

最寄り駅は面影橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマイキャッスル目白の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル目白を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 面影橋駅まで徒歩3分
  • 都電荒川線/面影橋駅 徒歩3分
  • 都電荒川線/鬼子母神前駅 徒歩8分
  • 東京メトロ東西線/高田馬場駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 高南小学校
  • 中学校区: 千登世橋中学校

マイキャッスル目白に関するよくある質問

マイキャッスル目白の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル目白には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル目白の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がマイキャッスル目白の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル目白はどのような物件ですか?

マイキャッスル目白は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。面影橋駅徒歩3分。築1993年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル目白には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高田馬場駅に対する口コミ】早稲田大学がある学生街のマチの最寄り駅です。夜になると酔っ払った陽気な学生であふれるため、それを避けるためにステップがうまくなります。 ラーメン店が多いことでも有名ですので、麺好きには大変ありがたい町です。
【高田馬場駅に対する口コミ】陽気な学生で溢れており、仕事帰りで疲れ切った時には若干憂鬱な気分になります。
2023年09月 メリット
交通利便性
山手線への乗り換えが必要ですが、主要駅(新宿)への接続が比較的良いです。ここからは自転車でも行けないことはないです。バスもそれなりに本数があり、特段困る点は少ないです。快速は止まりますが、23区外に住んでいる方向けのものが多く、郊外からのアクセスも良いと思います。
都内ではよくあることですが、山手線へのホームまでが少し距離があります。行き先によっては距離的には近くても乗り換えを何度も必要とします。
生活利便施設の充実
生活をするためには充実しています。病院から生活用品、ショッピングまでひと通り揃います。ビル一つで全て入っているような所も多く、ビル一軒で用事を済ませることも比較的簡単だと思います
海外の方のお店が多く、信用面で不安のあるお店も混在しています。
飲食店の充実
海外の方のお店と昔ながらのお店、チェーン店が揃っており、誰が利用しても特に困らないと思います。
高級なお店やデートで使うようなお店は少ないのでお勧めしません。比較的、大衆向けのお店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
都心まで出やすいわりに、落ち着いた街並みです。学校も点在しており、困らないと思います。塾も吟味できるくらいに件数があり、しっかり学べると思います。
外語学校が多いことと新宿から近いため、海外の方が苦手な方、治安面が不安な方にはお勧めしないです。
治安
特段メリットがあるとは言い難いです。人通りも都心、主要駅に比べると少ないので揉め事などは少ないかと思います。
海外の方が多いので喫煙所やトイレの利用マナーが気になる方は気分が良くないかもしれないです。
コストパフォーマンス
一般庶民の私にとっては住みやすいと思います。男性であれば治安も気にならないので、大衆居酒屋や生活用品の揃いやすい良い街だと思います。家族で暮らすことも比較的良いと思います。
女性の単身だと治安が気になるかもしれません。またアパートのセキュリティがしっかりしているところもなくはないですが、昔ながらの古いアパートでセキュリティ面で心配も多いかと思います。
交通利便性
JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線の3つの乗り換え駅。新宿線の特急レッドアロー号が停車し、交通利便性が良い。学生街のため安価な飲食店やカラオケが多く、過ごしやすい。
駅前の道はどれも狭く、混雑している。どの改札口から出ても幅が2-3人の道路ばかりなので歩きづらい。
生活利便施設の充実
カラオケが安い。学生だとソフトドリンク付きで30分170円のところがある。
BIGBOXのエレベーターが遅いため、商業施設としては使いにくい。
飲食店の充実
ファミレスが充実していて使いやすい。ロマンに代表されるカフェも多くある。
どこも混んでいて時間制限があったりする。
暮らし・子育て環境の充実
近くに戸山公園があって特に遊び場には困らないと思う。
強いてあげれば公共トイレがないところが不便
治安
酔っ払いはいるがロータリーの中に入らなければ問題ない。
パチンコ屋がなければもっとよくなるかもしれない。
コストパフォーマンス
学生街のため安い物件も多く用意されていて、三徳やまいばすがあって暮らしやすい。
駅前で早稲田通りもあるので土地によっては音が気になるかもしれない。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。