マイキャッスル狛江スクエアの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/狛江駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都狛江市東和泉1丁目4-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1998年4月
総戸数18戸
小学校区域狛江市立狛江第一小学校
中学校区域狛江市立狛江第一中学校
専有面積30.56m² ~ 72.49m²
間取り1DK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社プランドール山田建設
施工会社山田建設
管理会社マイキャッスルサービス

マイキャッスル狛江スクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 マイキャッスル狛江スクエアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都狛江市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、マイキャッスル狛江スクエアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいマイキャッスル狛江スクエアを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都狛江市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都狛江市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

9組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル狛江スクエアの売却ガイド

マイキャッスル狛江スクエアは東京都狛江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数18戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は狛江駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマイキャッスル狛江スクエアの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狛江市のマンション売却市場

狛江市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル狛江スクエアを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狛江駅まで徒歩5分
  • 小田急小田原線/狛江駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 狛江市立狛江第一小学校
  • 中学校区: 狛江市立狛江第一中学校

マイキャッスル狛江スクエアに関するよくある質問

マイキャッスル狛江スクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル狛江スクエアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル狛江スクエアの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がマイキャッスル狛江スクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル狛江スクエアはどのような物件ですか?

マイキャッスル狛江スクエアは東京都狛江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。狛江駅徒歩5分。築1998年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狛江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狛江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル狛江スクエアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狛江市の住みやすさは?

狛江市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 狛江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狛江市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狛江市の子育て環境は?

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【狛江駅に対する口コミ】郵便局やコンビニ、スーパー、飲食店、さらに本屋やレンタルショップ、病院とあらゆるものが駅の近くに揃っています。そのため生活に必要なことは、ほとんどを駅周辺で済ますことができます。スーパーやドラッグストアも遅い時間まで開いているので、会社帰りでも立ち寄ることができます。また新宿や渋谷など都心にも電車で30分程で行くことができます。バスも通っているので、交通の便でも便利な場所です。
【狛江駅に対する口コミ】近くに大学があるため学生も住む街だと思いますが、駅前にあるスーパーは単価の高い商品が多く、主婦向きのお店のように思います。駅から3分ほど歩いた先にもスーパーがあります。こちらは駅前のスーパーに比べ低価格で購入することができるため、学生に限らず利用する方は多いと思います。しかし、このスーパーは住む場所によってはとても遠くなってしまい、荷物が多い時や悪天候の時は少々不便だと思います。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
狛江駅周辺に大体必要なものが揃っているので困ることが少ない。
駅前にはバイク駐輪場が少ないので、自転車がないと不便
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から5分ほどで着き、その間に大型のデパートやコンビニがあるので生活しやすい。
幼稚園が近いので日中のあいだ外から子供の声が聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスがあるのと駐輪場が屋根付きである。
駐車場の数が少なく4、5台しかないのでこれから引越す方は駐車場が満車で使えない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
檜のお風呂がある部屋がある。 シャワー付き洗面台も用意されている。
リビング等の室内が四角形ではないので家具の設置に邪魔になることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅から近いので必要なものは大体駅前で揃う。
改装工事のため、本屋やマクドナルドが閉店してしまっている
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園が近いので小さい子供がいる方は安心
大学病院が駅から遠いので、大きな病気を持っているかたは不便かもしれない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【狛江駅に対する口コミ】この駅は、狛江市にある狛江駅です。この駅には準急行も止まりますし、新宿にも約25分で行けます。駅内もキレイで駅の下には、マクドナルドやサーティーワン、本屋などがあり、買い物もしやすいです。この駅は狛江市の代表駅です。
【狛江駅に対する口コミ】駅前の自転車の置き場が少ないところです。
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
フラットなエリアなので自転車で行動できるところ
横が保育園なので砂ぼこりが車を汚してしまう
2024年01月 メリット
交通利便性
待合室が冬はあたたくて夏は涼しくて心地よい。自販機も便利です。
強いて言うならば、エスカレータが少し混雑します。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニはかなり充実しています。
オシャレなお店は都内にしては少ないと感じます。
飲食店の充実
有名チェーン店や美味しい個人店など駅前は充実しています。
都内にしてはオシャレなお店なが少ないと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校も多く、子供には暮らしやすい町だと思います。
屋内で子供が遊べる環境が少ないと感じます。
治安
交番もよくありますし、治安は守られています。
強いて言うなら、公園付近のポイ捨てがきになります。
コストパフォーマンス
家賃や税も安く、大学生や専門学生など、一人暮らしをしている十代は住みやすいと思います。
欠陥住宅やマンション内でのいざこざが多いと感じます。

狛江市の暮らし情報ガイド

狛江市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狛江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。