マイキャッスル港北新羽エクセレントステージの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/新羽駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区新羽町1236
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年3月
総戸数49戸
小学校区域新羽小学校
中学校区域新羽中学校
専有面積53.28m² ~ 75.20m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社盟和産業
施工会社山田建設
管理会社大和ライフネクスト

マイキャッスル港北新羽エクセレントステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 マイキャッスル港北新羽エクセレントステージの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、マイキャッスル港北新羽エクセレントステージのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル港北新羽エクセレントステージの売却ガイド

マイキャッスル港北新羽エクセレントステージは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数49戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新羽駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマイキャッスル港北新羽エクセレントステージの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル港北新羽エクセレントステージを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新羽駅まで徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/新羽駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 新羽小学校
  • 中学校区: 新羽中学校

マイキャッスル港北新羽エクセレントステージに関するよくある質問

マイキャッスル港北新羽エクセレントステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル港北新羽エクセレントステージには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル港北新羽エクセレントステージの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がマイキャッスル港北新羽エクセレントステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル港北新羽エクセレントステージはどのような物件ですか?

マイキャッスル港北新羽エクセレントステージは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新羽駅徒歩2分。築2000年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル港北新羽エクセレントステージには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2026年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
横浜市営地下鉄ブルーラインの快速停車駅、快速を利用すると新横浜まで2分、横浜までも11分で到着。また港北ICにも近く車での移動も便利。駅の周りはスーパーも複数件あり、ファミレスやドラッグストアもあり生活に困ることはない。知名度はないが穴場の駅だと思う。
強いてあげれば知名度がないこと。初見では新羽(にっぱ)と呼んでくれる人が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
新羽駅周辺は比較的人通りやバスの往来も多いが、少し歩くとのどかな光景が広がっており子供を遊ばせるには良いと思う。また、駅から3分くらいでマンションに着き、普段の生活で必要なものは何でも近くで揃うので便利(大きな買い物は新横浜駅や横浜駅)
強いてあげれば駅の比較的近くに工場があること。ただ、騒音などが気になったことはない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部分やマンション周辺は常に綺麗にされており、特に苦情等は聞いたことがない。
普通のファミリーマンションで特筆して良い点がないこと。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リノベーション済みの部屋を購入したためオリジナルの状況は不明。稀に他の部屋から音が聞こえることはあるが、気になることはない。
特にないが、もう少し部屋が大きくても良かったかかなと思う(4人家族)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅のすぐそばにスーパーが2件(ローヤルよつや、食品館あおば)があり、徒歩10分くらいのところにイオンがある。また、ファミリーレストランは充実しており、ガスト、バーミヤン、夢庵、ココス、サイゼリア、マクドナルドが駅のすぐそばにまとまっている。クリエイトなどのドラッグストアも駅から5分くらいのところにある。
新羽駅周辺は学習塾があまりないので、基本的には新横浜駅まで出ることになる。
暮らし・防災・子育て ★★★
新羽丘陵公園には里山のような光景が残っており、人も多くなくのんびりできる。
駅の南側や東側は工場が比較的多いところなのでちょっと殺風景。
2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ブルーラインの新羽駅が最寄りになります。急行も止まる駅です。急行一駅で新横浜。目黒線も繋がったので都心に出るのも便利です。駅構内にドトールができて、近くにはマックやサイゼ、バーミヤンなどのファミレス、ラーメンに居酒屋、飲食店には困りません。スーパーや大きめの薬局もあります。坂はなく、道も開けてるので歩きやすいです。
タクシー乗り場近くはタバコの吸い殻がよく落ちている。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新羽駅に対する口コミ】ブルーライン以外の電車に乗り換えはできません。乗り換えもせずに横浜や桜木町に乗ってるだけで行けます。あざみのまで行けば渋谷にも行けます。いろんなとこに乗り換えていけるので利便性はいいです。また長閑な雰囲気で帰ってきたら落ち着きます。
【新羽駅に対する口コミ】ブルーラインしかないので乗り換えはできません。駅から乗れるバスもそんなに多くなく限られてます。駅の周辺のお店か少ないのでもっと多くしてほしいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新羽駅に対する口コミ】駅の改札を抜けてすぐファミリーマートがあり、駅前にはスーパーが二軒あります。一軒は夜遅くまで空いておりとても使いやすいです。治安は問題ないと思います。駅の併設に交番もあるので、安全です。
【新羽駅に対する口コミ】コンビニが駅の改札抜けて一個しかありません。横断歩道を越えればローソンがありますが横断歩道で立ち寄りにくいです。駅を出てすぐのスーパーは20時で閉まります。遅い時間は横断歩道をこえた一軒のみですたまに、声がけの変質者があるようです。また夜遅くだと人が少ないので悪いと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新羽駅に対する口コミ】駅の隣に一軒あります。また近くには三軒ほどあります。焼肉やも駅前にあります。立ち飲みの居酒屋もあります。
【新羽駅に対する口コミ】遅くまで空いている居酒屋は少ないです。カラオケもありません。鳥貴族や串カツ田中などコスパがいいお店もありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新羽駅に対する口コミ】自然豊かでのんびりした雰囲気の駅です。近くに公園もあり、山にも近いです。
【新羽駅に対する口コミ】夜がとても暗く、安全が不安です。歩行する人も少ないので夜は心配になります。
2024年06月 メリット
交通利便性
アクセスのよい土地ではないが、新横浜線の開通により東横線へ出ることが容易になった。横浜まで電車一本で行けるがセンター北と南で事足りることが多い。ららぽーとや鶴見にはバス1本でアクセスできる。
ブルーラインの交通費が他線に比べて高め。
生活利便施設の充実
少し歩けばイオンが生活に必要なものはほぼ賄うことができる。
駅前には最低限のスーパーやドラックストアしか無い。駅として栄えていない。
飲食店の充実
ファミレスに限れば選択の幅が広く、マックやオリジンなどもある。
ファミレス以外の選択肢がほとんど無く、飲み屋を含めても数える程度しか無い。
暮らし・子育て環境の充実
病院の数は比較的多め。東横線沿線と違い道路の広さに余裕があり、徒歩での移動中に危険を感じることは少ない。
駅の規模が小さく、設備がそもそも多くない。
治安
治安の悪さは感じられず、酔っぱらいや浮浪者、店の前に溜まっている若者などは見かけない。
店が少なく若干不便。綱島や大倉山など他線に出ることができるがバスを使うか30分歩く必要がある。また、東横線側は駅前の道が狭くバスでの移動も難がある。
コストパフォーマンス
ブルーラインのあざみ野~横浜間では家賃相場はかなり低い。
店が少なく若干不便。綱島や大倉山など他線に出ることができるがバスを使うか30分歩く必要がある。また、東横線側は駅前の道が狭くバスでの移動も難がある。
交通利便性
快速も止まり始発駅な時もあるので電車を選べば混まずに快適に乗れる。駅の眼の前から多方面へのバス、タクシーも乗れる為色々な常呂へのアクセスが良い。
強いて言えば階段幅が少し狭い。下りエスカレーターがあれば良かった
生活利便施設の充実
駅隣ビルにスーパー、ドラッグストア、ファミレスがあるので便利です。駅周辺にもお弁当屋さん、コンビニもあります。
家族むけのお店は多いが、オシャレな店は少ない。
飲食店の充実
ファミレスなどは駅周辺に沢山ある。お弁当屋もあるので食には困らない。
家族向けの店が多く美味しい飲み屋さんなどは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は駅近くには一個しかない。保育園は数個ある。
公園が少ない、あっても小さい公園しかない。
治安
駅周辺に交番もあるので比較的治安は良いと思う
あえていうなら駅周辺でも歩道がない道があるので子連れで歩くと少し不安がある
コストパフォーマンス
駅からの電車、バスで色々な所へ移動できるので便利です。少し自転車でいけば東横線、グリーンラインも利用できる
横浜へのアクセスもいいのでもっとオシャレな店も増えればファミリー以外も増えると思う

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。