マイキャッスル池袋西の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都豊島区千早1丁目23-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年9月
総戸数28戸
小学校区域要小学校
中学校区域千川中学校
専有面積27.57m² ~ 64.63m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社山田建設
施工会社多田建設
管理会社クラシテ

マイキャッスル池袋西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マイキャッスル池袋西を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル池袋西の売却ガイド

マイキャッスル池袋西は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅は要町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマイキャッスル池袋西の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル池袋西を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 要町駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 要小学校
  • 中学校区: 千川中学校

マイキャッスル池袋西に関するよくある質問

マイキャッスル池袋西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル池袋西には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル池袋西の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマイキャッスル池袋西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル池袋西はどのような物件ですか?

マイキャッスル池袋西は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。要町駅徒歩4分。築1994年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル池袋西には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅は東京メトロ有楽町線と東京メトロ副都心線の要町駅です。 駅まで5分もかからないのでとても便利です。 駅周辺にはお店もあるので帰りがけに買い物も便利です。
▼特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲周りは閑静な住宅街です。 道も大きく明るいので気持ちのいい環境です。 治安もいいと思います。
▼緑を望む人には少しさびしいかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲周りから見てもとても綺麗なマンションです。 エントランスも広くて綺麗ですよ。 いつも清潔感があるので帰ってくると気持ちいいです。
▼特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲夫婦二人のときに住んでいたのですが、2LDKで60m2近い部屋はとても広く快適でした。 収納も多いし、バスルーム大きくて生活しやすかったです。
▼特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲マンションを出てすぐの所にセブンイレブンがあるのでちょっとした買い物にも便利です。 駅も近いので大きなまとまった買い物の時は駅前で事足ります。
▼特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲小学校もその他の学校も周りに結構あるのでお子さんのいる人は結構便利な立地だと思います。 人通りも多いので治安の心配もそんなにないと思います。
▼特にありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【要町駅に対する口コミ】有楽町線の池袋駅から1駅です。 終電の遅い山手線で池袋まで来られれば、池袋駅から歩いて10分程で要町に着くので夜遅くまで遊べます。 スーパー・銀行・飲食店もあり、池袋も近いので生活に不便はありません。 治安も良いと思います。
▼【要町駅に対する口コミ】本屋が無いところ。駅の出口によっては駅近の物件に住んでも駅の中をかなり歩かなくてはならないところ。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲駅、病院、学校買い物など便利さはピカイチ
▼都心部だけに面積は少ない最近省エネで暗い
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲とにかく便利な立地ですね!副都心、有楽町線、西武池袋線も使え池袋まで歩いても楽々行けます。
▼決して広々はしていない。敷地に駐車場とかなさそう。
2022年06月 メリット
交通利便性
▲有楽町線、副都心線のふたつの線が通っており、池袋までも2分と利便性はかなり良い。副都心線を利用すれば渋谷までも1本で行ける。
▼副都心線では快速は止まらないので、池袋に出るなら有楽町線の方が便利かと思われます。
生活利便施設の充実
▲ドラッグストア、ファミリーレストラン、本屋、歯医者、スーパー、その他飲食店など生活に必要なお店は全て揃っている。
▼あまりチェーン店の飲食店が多くない印象。
飲食店の充実
▲最近は松屋なども出来たが、ジョナサンややよい軒など困らない飲食店が揃っている。
▼個人的にもう少しファミリーレストランが多ければ良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てがしやすいのでは無いかと思う。治安も良く、小学校や幼稚園も多い。
▼道が狭く危ないところもあるので、歩道を作るなどしたらもっと良くなると思う。
治安
▲割と良いと思う。昼間は犬の散歩、子供たちの散歩を見かけることも多い。
▼池袋の隣駅ということもあり、たまに痴漢などの目撃情報が入ってくる。
コストパフォーマンス
▲池袋から歩ける距離にしては家賃などはそれ相応なのではないかと思う。
▼駅から13分ほどの物件でも新しめだったりするとかなり値段が上がる。
交通利便性
▲主要駅ではないが、有楽町線・副都心線で都心部から横浜まで一本で行けてしまうのは便利すぎる。
▼駅の利用人数が多く、朝の満員電車がとても辛い。
生活利便施設の充実
▲大きめの病院は近くに2つ。飲食店が多い。
▼飲食店ばかりで、雑貨や服など買い物を楽しめる施設は少ない。
飲食店の充実
▲飲食店が多く、ファミレスやドトールなど少し一息できるお店もある。
▼商店街を抜けると住宅街になってしまい、ほとんど何もない。
暮らし・子育て環境の充実
▲豊島区は待機児童ゼロを目指しているため、保育園は多い方だと思う。少し行けば小中学校もあり。
▼駅は古めかしく、エレベーターが1箇所しかないため、階段を使うのが辛い方はとても不便に感じそう。
治安
▲駅前に交番あり。駅前には居酒屋が少ないため、夜でも治安は良いイメージ。
▼駅はとても古く、たまに下水臭い。この前ねずみが走っているのを目撃した。
コストパフォーマンス
▲池袋まで徒歩圏内であり住みやすく、土地価値は高め。
▼池袋に近いため家賃相場は高め。ワンルームでも8〜10万はざら。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。