マイキャッスル池袋千早町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/千川駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩10分 西武池袋線/東長崎駅 徒歩11分 西武池袋線/椎名町駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都豊島区千早2丁目22-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1995年5月
総戸数31戸
小学校区域区立千早小学校
中学校区域区立明豊中学校
専有面積50.65m² ~ 62.02m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社ライフポート西洋

マイキャッスル池袋千早町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マイキャッスル池袋千早町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 マイキャッスル池袋千早町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都豊島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都豊島区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル池袋千早町の売却ガイド

マイキャッスル池袋千早町は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数31戸、4階建の建物です。

最寄り駅は千川駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマイキャッスル池袋千早町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル池袋千早町を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千川駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ副都心線/千川駅 徒歩10分
  • 東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩10分
  • 西武池袋線/東長崎駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立千早小学校
  • 中学校区: 区立明豊中学校

マイキャッスル池袋千早町に関するよくある質問

マイキャッスル池袋千早町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル池袋千早町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル池袋千早町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がマイキャッスル池袋千早町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル池袋千早町はどのような物件ですか?

マイキャッスル池袋千早町は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千川駅徒歩10分。築1995年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル池袋千早町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千川駅に対する口コミ】池袋駅などの都心部まですぐに出れる。また、千川駅からだと(時間帯にもよるが)混雑はあまりしない。ディスニーランドの舞浜駅まで1回の乗り換えで行ける。だいたいどこへ行くにも乗り換えが少なくて済む。飯田橋駅や江戸川橋駅、有楽町駅等のオフィス街へも1本で行ける。また駅周りには飲食店やコンビニが結構あるので、疲れて自炊が煩わしい時に食べて帰れるので便利。有楽町駅から歩けば、日比谷線や千代田線にも乗り換えが可能。
【千川駅に対する口コミ】池袋駅から千川駅へ帰る時、だいたい時間帯はあまり関係なく混雑する。体調が優れない時などは二駅だとしても少々辛い。通勤ラッシュが凄まじい。また、利用人数の割にチャージの機械がとても少ないので結構な確率で並ぶことが多い点や、階段が長いので急いでいる時には不便。エレベーターもあるが、中は狭く、女性の場合少し不安を覚える。副都心線(地下3階)も通っているので結構な時間待つことになる。
2018年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
夜の買い物は椎名町駅利用でサミットが便利です。深夜まで営業しています。
有楽町線、副都心線要町駅と西武池袋線椎名町駅の2駅アクセスになりますが、どちらも若干遠め(それぞれ徒歩15分位)です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
昼夜問わず、騒音もなく快適に過ごせます。
住宅が密集しているので、比較的安心とは思いますが夜はあまり人通りは少ないように感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配BOXが付いているので、共働き家庭でも好きなときに受け取りが可能。
セキュリティは付いていない(共用部玄関のオートロックのみ)。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周りに高い建物が無いのでいずれの階でも日当たりは良いです。
ハイサッシでなく、部屋自体も一般的な高さに設定されているので、背の高い人には若干の圧迫感を感じるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
池袋駅まで出てしまえばデパート、アミューズメント施設が充実している。
西武池袋線、地下鉄有楽町線を利用するとしても駅までは徒歩になってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校施設は近くに小学校、中学校があり育てやすい。
マンション内イベントはない(総会くらい)。
2024年07月 メリット
交通利便性
西武池袋線椎名町駅。各駅停車のみの停車駅。隣の池袋駅は2分ほどの環境。新宿へは最短14分、渋谷へは、へは19分、東京へは23分と都心へのアクセスは良好。
池袋と隣接しているが、各駅停車のみの停車。意外と乗り入れが不便。
生活利便施設の充実
駅周辺にはマルマンストア、まいばすけっと、サミット、ビックエーなど、スーパーがあるほか、サンロード、すずらん通りの商店街がある。
駅が閑散としており、大型商業施設がなく、やや不便さを感じる。
飲食店の充実
一般のチェーン店が数件ハンバーグジョージ、ぎょうざの満州、モスバーガー、なか卯、ロッテリアなど。軽食程度の充実さがある。
特にこれというお店がないのが残念。美味しいお店はお隣の池袋駅までいくのがおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
豊島区立椎名町小学校など、公立の学校の他に城西大学附属城西中高校、立教池袋中高校など。公園は豊島区立椎名町公園などがある。
特にありません。が、各駅停車のみの駅と周辺であり、やはり公共施設が充実するとよいと感じる。
治安
特に治安の悪さはなく、安心できる環境と言える。
大きな商業施設施設もなく、寂しいイメージがあるのは残念。
コストパフォーマンス
池袋に近い環境でありながら、ワンルームが6万くらいからと比較的リーズナブルで、一人暮らしも安心できる環境。
特にありませんが、駅周辺は閑散としており、少々不便さを感じる。
交通利便性
池袋まで一駅なので、都心に出るのはかなり楽です。有楽町線と副都心線が走っているため、池袋だけでなく、渋谷方面にも行けます。西武線と直通になったので、清瀬所沢方面へも出れるので、とても便利です。池袋からつながるバスが、駅から少し遠い住宅街も走ってくれるので、雪の日に駅まで行けない時なども助かりました。もちろん終電も遅く、逃したとしても池袋駅から歩けるので、安心です。
やはりラッシュ時、とても混んでいるのが気になります。混雑が気になる時は、池袋まで歩いた方が良いと思います。
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニが多いですが、そこまでお店は多くありません。小さなスーパーやBOOKOFFなどはあります。池袋方面へ向かう道には、100円ショップやスーパーなどがあり、便利です。各種個人病院は結構多く、その点は安心です。
都心に近い割にはあまりお店が多くないので、お買物は池袋がおすすめです。とくに、本、アパレル、雑貨類などは要町では難しいと思います。千川駅まで行けば、雑貨や衣類もおいているスーパーがあります。もう少し商業施設ができてくれたらいいなと思います。
飲食店の充実
駅前には、ファミレスやファーストフード、チェーン店の丼もの屋さん、お弁当屋さん、中華屋さんなどがあるので便利です。住宅街の方面にも、ところどころに個人の飲食店があります。池袋駅の方へ大通り沿いに向かうと、もちろんどんどん飲食店が増えますので、飲食店サイトなどで探すと、意外な穴場がたくさんあって楽しいと思います。
いくつか飲食店はあるものの、一種類に一店舗という感じで、あまり選べません。いろいろ楽しみたい人は、池袋方面へ歩くのがおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
要町駅周辺は都心に近いですが、あまり大きな商業施設などはなく、主に住宅街なので、子育てはしやすいのではないかと思います。学校も多く、ところどころに公園もあります。千川方面へ向かえばさらに落ち着いた雰囲気になるので、安心だと思います。
駅は副都心線が深く入り込んでいるので、もちろんエレベーターは完備です。強いて言えば、古い路線なので、全体的にレトロな印象があり、新しく作り直してもらえたら、もう少し快適かな?と思います。
治安
この辺りには、派手に遊ぶ場所も、飲む場所もないので、都心の割には治安は悪くないと思います。駅の出口は大通り沿いなので、道は広く明るいので、夜でも安心して歩けると思います。ですが、住宅街に入ると細い道も多く、暗い印象になるので、気を付けた方が良いと思います。
個人的には、一番はじっこの地下から上がる階段は、狭くてちょっと怖いです。
コストパフォーマンス
駅チカ物件のお家賃は、中~高めくらいだと思います。ですが、少し駅から離れたところを選べば、かなりお安い物件と出会えると思います。バスが乗り入れているので、そこまで不便ではないと思います。都心に近い割には、街の物価は良心的な方だと思います。
要町駅周辺の便利な物件は、やはりある程度のお値段がすると思います。ですが、大通り沿いに池袋まで一本道という便利さを考えると、それもカバーできるかなと感じます。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。