マイキャッスル池上2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/池上駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都大田区池上6丁目6-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年11月
総戸数26戸
小学校区域池上小学校
中学校区域大森第四中学校
専有面積29.79m² ~ 80.05m²
間取り2K ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

マイキャッスル池上2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マイキャッスル池上2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル池上2の売却ガイド

マイキャッスル池上2は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数26戸、8階建の建物です。

最寄り駅は池上駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマイキャッスル池上2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル池上2を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池上駅まで徒歩2分
  • 東急池上線/池上駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 池上小学校
  • 中学校区: 大森第四中学校

マイキャッスル池上2に関するよくある質問

マイキャッスル池上2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル池上2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル池上2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマイキャッスル池上2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル池上2はどのような物件ですか?

マイキャッスル池上2は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。池上駅徒歩2分。築1996年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル池上2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池上駅に対する口コミ】駅を出てすぐの場所にバスロータリーとタクシー乗り場がある。バスや電車で都心へのアクセスもよいので、住みやすく、自然も豊かである。家賃は駅周辺はやはり高いが、利便性と土地柄を考えるとバランスは良い。
【池上駅に対する口コミ】改札に行くためにエスカレーターやエレベーターを利用する必要があり、距離がある。駅周辺にはまいばすけっと、駅ビルに東急ストアが入っているが、ディスカウントストアのようなお店はなく、物価はやや高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【池上駅に対する口コミ】駅ビルがリニューアルオープンし、病院やジム、図書館、学童、カフェ、輸入食品店など便利な施設がまとまり、便利になった。駅の近くにも商店街があり、買い物を楽しめる。駅前に交番があり、治安は良い。歓楽街はなく、居酒屋も少ないのでクリーンな雰囲気である。
【池上駅に対する口コミ】衣類や雑貨を扱うお店が少ない。チェーンで全国展開しているようなテナントが多いので、その駅に独特な買い物スポットとは言えない。駅周辺は夜も人の流れがあるが、駅から少し離れると該当が少なく、ひとり歩きは不安に感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【池上駅に対する口コミ】駅ビルの中にお惣菜や軽食、カフェがあったり、駅を出てすぐの商店街には飲食店が並んでいる。ベーカリーや手土産を扱うお店もあるので、楽しい。商店街にある「あんまき」のお店はとても美味しい。
【池上駅に対する口コミ】子どもを連れて入れるようなお店がほとんどなく、駅から少し離れたファーストフード系のお店はすごく混むので、子どもとの外食には不向きである。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【池上駅に対する口コミ】駅がリニューアルし、トイレが広く綺麗に、使いやすくなった。駅ビルの図書館内のトイレは子ども用トイレや広いオムツ替えスペース、ベビーカーを置けるスペールもあり、赤ちゃん連れにはありがたい。やや駅からは離れるが小学校や区の教育会館、池上本門寺公園などがあり、自然が豊かな広場やアスレチックなどもある。
【池上駅に対する口コミ】駅ビルの地下に有料の駐輪場があるが、いつも混んでいる上に、自転車を止めるスペースが狭く、特に子乗せ電動自転車は横幅があるので停められないことが多い。公園や図書館など魅力的な施設は多いが、自転車ユーザーにとっては悩みどころ。
2026年02月 メリット
交通利便性
東急池上線はローカルなイメージですが蒲田には5分です。五反田も20分程度で駅米のバスターミナル東急バスを使えば乗り換えなしで大森や大井町、品川に出られます。
電車では乗換で必須なところが多いです。特に渋谷、新宿方面は少し時間がかかり電車も混みます。
生活利便施設の充実
住宅地でありながら駅周辺は商店街が発達しています。スーパーは駅ビルの東急ストア、駅ビルには図書館もあります。駅前にマックスバリュー、駅近はオーゼキ、まいばすけっとは商店街に2店、住宅地側に1店。こじんまりまとまっていて買物や飲食は不自由しません。
長年あったキャンドゥもなくなりました。ダイソーは健在です。
飲食店の充実
駅ビルにはスターバックス、ファストフードチェーン店はケンタッキー・フライド・チキン、マクドナルド、モスバーガー、ミスタードーナツ。松屋、かつや、つい最近は丸亀製麵も出来ました。お弁当は駅前にオリジン、住宅地側踏切を渡り美味しいお弁当のマルセー。駅前や駅近はパン屋さんが3店、5分くらい歩けばケーキ屋さんも3店。
割りと店の入れ替わりが最近は激しく昨年は老舗ケーキ屋さんは閉店しました。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には大きめの総合病院、歯科医も良いクリニックがあります。公園はわかりませんが池上本門寺に散歩にいけば広い境内で寛げます。
歯科医はたくさんありますのでどこが良いのか迷われると思います。
治安
治安が良い地域ですので夜も明るい街灯があります。駅前には交番もあります。
特にないと思いますが、バス停の交差点はわりとごちゃごちゃしていてわかりずらいかな。
コストパフォーマンス
生活に不自由しない地域で交通の便も悪く無いわりに家賃が安めなアパートやマンション多いと思います。
コストパフォーマンスは悪くない地域、住宅地側は住宅が狭い場所に密集しているところが見られます。
交通利便性
都心へ出る場合は終点の蒲田か五反田まで行くことになりますが、蒲田までは2駅と近く、そこまで不便ではありません。
池上線以外の鉄道の乗り入れは無いため、公共交通機関での移動経路が限られます。
生活利便施設の充実
池上総合病院が駅前にあり、クリニックや歯科もあるため、病院には困りません。駅ビルも新しくなり図書館やスタバ等が入居し賑わっています。商店街もスイーツや総菜、居酒屋や小売店などがあり、帰宅途中につい寄り道をしたくなる魅力があります。
大型スーパーがあまりありません。小型スーパーのまいばすけっとが多くありますが、食材の種類も限られるため自炊のバリエーションが狭まります。
飲食店の充実
商店街や池上本門寺への参道にはカフェや飲食店があり、憩いの場となっています。
個人経営のおしゃれ・こだわりを感じさせるお店が多い一方で、一人では入りにくい雰囲気もあります。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良く、マナーの悪い酔っ払いや路上生活者を見たことがありません。駅ビルには広い授乳室も設置されています。
駅前が商店街で混雑しており、公園など子どもの遊び場所はあまり多くありません。
治安
商店街が賑わっていますが、居住者が落ち着いている方が多く、治安は良いです。酔っ払いも少なく、夜道を歩いても不安を感じません。規模の大きい池上警察署もあり、犯罪の抑止力になっています。
国道1号線が近くを通っているため、夜になると暴走族のバイクの音が聞こえてくることがあります。
コストパフォーマンス
東京都の大田区に属しています。大田区は23区内で家賃が安い方のため、池上も比較的手ごろに住めます。
あまり安いスーパーが無いため、自炊をしても他の地域に比べ高くついてしまうかもしれません。
交通利便性
3両とこじんまりしているため、通勤通学の時間帯は混雑するが蒲田五反田間と短いため許容範囲内である。駅付近にバス乗り場があり、バス乗り場の先にはタクシーも数台停まっている。都心部までは乗り換えが必要になるがアクセスは悪くない。
強いて上げるのであればホームの風通しがいまいちで夏場は暑い。改装前より安全ではあるが電車に乗るまでに時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅が改装されてエトモという駅ビルが併設になり、綺麗である。以前は改札内に踏み切りがあったが安全になった。駅ビルにはパン屋さんやお菓子やさん、お惣菜やさんなど入っている。また、東急ストア、スターバックスが併設された図書館がある。
駅から少し離れるとコンビニやスーパーがない方面もある。
飲食店の充実
商店街があり、ファストフードを含めて飲食店はまずまずある。
美味しいパン屋さんがない。深夜営業のお店はほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター、エスカレーターともにある。図書館がある。
子育てをしていないから具体的なことは不明だが、大きい公園がない。
治安
駅や周辺は綺麗である。商店街にも大人のお店はないため治安はいい。少し離れれば住宅街のため静か。駅前に交番あり。
閑静な住宅街のため夜は深夜は人通りが少ない、暗いところが多い。
コストパフォーマンス
治安もよく生活に必要なお店や病院はあるため住みやすい。
都内のため家賃やスーパーなどの物価はそこそこ高い。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。