マイキャッスル武蔵小杉の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区今井西町220-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1995年9月
総戸数26戸
小学校区域川崎市立今井小学校
中学校区域川崎市立今井中学校
専有面積55.00m² ~ 57.75m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社東急コミュニティー

マイキャッスル武蔵小杉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マイキャッスル武蔵小杉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市中原区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市中原区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市中原区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル武蔵小杉の売却ガイド

マイキャッスル武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数26戸、4階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小杉駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはマイキャッスル武蔵小杉の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル武蔵小杉を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小杉駅まで徒歩16分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立今井小学校
  • 中学校区: 川崎市立今井中学校

マイキャッスル武蔵小杉に関するよくある質問

マイキャッスル武蔵小杉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル武蔵小杉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル武蔵小杉の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がマイキャッスル武蔵小杉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル武蔵小杉はどのような物件ですか?

マイキャッスル武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小杉駅徒歩16分。築1995年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル武蔵小杉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設や飲食店が、多く利便性が高いのがgood! 南武線、横須賀線、湘南新宿ライン、相鉄線、東横線など数多くの路線が使用できることも大きなメリットだと思います! 利用者数に対して、駅周辺も含め、小綺麗なところもいいと思う。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】横須賀線、相鉄線、湘南新宿ラインのホームが非常に遠い。 もはや同じ駅と行くより、ひとつとなり駅といってもいいレベルで歩かされることがデメリット。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】都市開発に伴い、店舗がいろいろと増えてきた。JR線、東急線と電車に関してはどこに行くにもたいてい1本で行けるようになり便利になっている。JR横須賀線ができたことで、品川・東京方面に出るのに時間が短縮され、便利になったと感じている。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】急激な人口増加で人が多すぎる。通勤時間帯の駅の混雑、電車の混雑はとてもひどい。今後もタワマンが3本ほど増えることを考えるとゾッとしてしまう。人が多くても気にならない人は良いが、人混みが嫌いな人にはとても落ち着かない、ストレスとなる街に変わりつつある。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
首都圏屈指の複数路線が利用出来る駅で非常に便利。
横須賀線、湘南新宿ラインの混雑具合。武蔵小杉駅と新武蔵小杉駅の遠さ。
生活利便施設の充実
グランツリーの商業施設をはじめとして駅付近にクリニック系も多い。
唯一ない施設といえば映画館。ただ川崎駅に出れば問題ない。
飲食店の充実
飲食店は多い方だと思う。ラーメンに関しては名店がもう少し欲しい。
近年人が増えて人気のお店は殆どが予約しないと入れない場合が多い。
暮らし・子育て環境の充実
新たに小杉小学校ができたりと施設は増えている傾向。
公園に関してはあまり多くないかもしれない。
治安
治安はかなりいい方だと思う。多摩川のホームレスが多少いる程度。
東横線出口にできた広場で外飲みをする若者が増えた。ややうるさい。
コストパフォーマンス
非常に便利だが家賃もマンションも非常に高い。
金額が高いことが全て。家賃もかなりの値段。
交通利便性
たくさんの路線が乗り入れしていて非常に利便性が高い。
横須賀線の乗り換えがとても大変。同じ駅なのに10分以上歩くので注意が必要。
生活利便施設の充実
とても大きな駅。当駅周辺に住んでいる人はここに来れば日用品などの買い物には困らない。
嗜好品や高級なアパレルなどはないので、東京まで出ないといけない。
飲食店の充実
リーズナブルなお店がたくさんあります。駅周辺にはおしゃれなお店もあります。
駅周辺はお昼のランチ時間になると結構混むので注意が必要。
暮らし・子育て環境の充実
教育施設は揃っているので子育てはしやすい環境だなと感じます。
駅周辺はは意外と騒がしいので注意が必要です。
治安
駅が整備されてからは治安はだいぶ良くなりました。
駅周辺にちょっと危ないところがあるかなくらいで基本は気にしなくて大丈夫です。
コストパフォーマンス
周辺地域と比べるとやはり家賃は高かめだが利便性を考慮すると納得できる価格ではある。
相場は高いがしっかりと探せばいい物件はそれなりにある。
交通利便性
アクセスがいい事、買い物できるところがある
JRの南武線からの乗り換えるが遠すぎる。
生活利便施設の充実
ショッピングモールが沢山あるから遊びやすい
ご飯屋さんの選択肢が少ないと思う。駅近ファミレス無いかも
飲食店の充実
カフェがあるのはいいと思う。それ以上は無いです。
すぐに食べたいご飯が見つからないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
わるくもよくもないとおもいます。乗り換えにしか使わないので
駅内工事しすぎて通路がせまい気がします。
治安
わるくもよくもないとおもいます。乗り換えにしか使わないので
神奈川治安悪いイメージあります。 川崎当たりとか、??
コストパフォーマンス
武蔵小杉は高めな気がします。アクセスいいからだとは思ってます
特に思いつきません。 高くもない気も、する、?
交通利便性
南武線、JR(湘南新宿ライン他)、東横線など、都内や横浜までのアクセスのしやすさがある。
東横線はラッシュ時に混雑して大変。ホームをもう少し広くした方良い。
生活利便施設の充実
駅近隣に大型商業施設も複数あり、ある程度の物が揃う。
近隣に多くの生活利便施設が増えたことで、外から多くの人が入ってくるようになった。急速な発展についていけてるかは疑問。
飲食店の充実
商業施設が駅近隣に増えたことで、飲食店舗の種類などは充実してきている。
夜の活気が少ない印象。お店はそこそこ多いが、20時以降は閑散としている。(コロナの影響かもしれないが)
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代がタワマンに住み、多くなってきている。それに比例して、子育て環境に注力した施設や店舗、学習施設も増加傾向である。
急速な発展により、上記メリットの反面、発展に追いついていない面も垣間見れる。
治安
人口が多い割には駅近隣も夜は割と静かである。
外から越してきた人が多い分、これからどう変化していくかは不安である。
コストパフォーマンス
駅周辺で考えると、駅周辺5km圏内の住居者平均年収は全国でもかなり高く、そういった方々からすれば、生活に必要なものプラスαのものはこの地で揃う、コストパフォーマンスも良いと見れる。
メリット記載の裏側で、元々住まわれていた方々からすれば、急速な地価高騰(=物価高騰)に振り回されている。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。