マイキャッスル武蔵小杉3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩4分 東急東横線/新丸子駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目509-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年8月
総戸数20戸
小学校区域西丸子小学校
中学校区域中原中学校
専有面積36.42m² ~ 40.60m²
間取り2DK ~ 2DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山田建設
施工会社藤栄建設
管理会社東急コミュニティー

マイキャッスル武蔵小杉3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マイキャッスル武蔵小杉3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 マイキャッスル武蔵小杉3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市中原区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市中原区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル武蔵小杉3の売却ガイド

マイキャッスル武蔵小杉3は神奈川県川崎市中原区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数20戸、8階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小杉駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマイキャッスル武蔵小杉3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル武蔵小杉3を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約208施設
  • 待機児童: 年度によって変動

マイキャッスル武蔵小杉3に関するよくある質問

マイキャッスル武蔵小杉3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル武蔵小杉3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル武蔵小杉3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がマイキャッスル武蔵小杉3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル武蔵小杉3はどのような物件ですか?

マイキャッスル武蔵小杉3は神奈川県川崎市中原区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。武蔵小杉駅徒歩4分。築1996年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル武蔵小杉3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅周りにショッピングモールがたくさんあり充実し過ぎている。なんでも揃う。都内に出る必要無いとにかく、家賃、売買共に高い。住む人を街が選んでる。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】特にないが、土日は人が多く買い物しずらい高すぎてすみたくてもすめず、隣駅や川崎方面に下るしかない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】なんでも揃うのですみやすい。子育て世代も多く治安も悪くない印象。悪くない。子育て世代が多いので変な人はあまりいない印象
【武蔵小杉駅に対する口コミ】利便性の高さから居住費がかなり高い。簡単に引っ越しを考えられない場所となってしまった駅前で騒いでる若者を見たことはあるが、渋谷などに比べたら可愛いもの
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】都内に行かずしてなんでもある。迷うくらいある。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】特にないが、土日はどこも行列しており、ご飯を食べるのも大変
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】治安も悪くないし、グランツリー武蔵小杉などは子連れのための商業施設。とにかく子連れには助かる
【武蔵小杉駅に対する口コミ】子連れが多いので、独り身やカップルなどは若干煩わしさを感じるのでは、、
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
非常に便利な場所にあります。夜間の道も怖くないです。
少し横須賀線のホームからは遠いです。ただ南武線からは近いです。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
新丸子にも武蔵小杉にも近く、アクセス抜群です。日頃の買い物は新丸子の商店街やスーパーで、休日のお出かけは武蔵小杉へ、と楽しめました。
居住当時は目の前が駐車場や大きな病院で、高層階は眺望が良く富士山が見えていました。しかし病院が隣の敷地に移り、目の前にはタワマンが立つという計画だったので、せっかくの眺望は失われるのかなと思います。(タワマンが立つ前に引っ越したので、どうなったか不明ですが)
2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近く、便利。目の前が大学病院でとても眺望が開けているため気持ちがいいです。
現在の大学病院と駐車場の位置にタワマンがたつそうなので、景観が崩れてしまうのではと思っています。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
都内、県内、その他関東圏含めどこに行くにも抜群に便利。
特に感じないが、あえて挙げるなら人の多さ。
交通利便性
都内へのアクセスは神奈川県内でも屈指です。
各路線の接続というか、距離の長さはかなりのものです。
生活利便施設の充実
賑やかで、駅の周りだけで何でも揃います。
激安ショップが少なく、スーパーが周辺にも多くはありません。
飲食店の充実
うまいラーメン屋やチェーン店など、日々の暮らしには困りません。
家族で行ける店が、駅の規模に対してかなり少なく、待たされることが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
子育てにおいて、特に困ることはありません。
人口増に対して、学校や塾の数は少なく感じます。
治安
駅から少し離れても明るい道が多く、特に問題はありません。
強いて挙げれば、週末の酔っ払いは見苦しい時があります。
コストパフォーマンス
利便性、街のブランドなど満足するポイントが多いです。
都内に比べると、インフラがもう一つと感じる時があります。
交通利便性
武蔵小杉駅は東急東横線に加え、JR南武線、JR横須賀線、JR湘南新宿ライン、東急目黒線と5路線乗り入れているため、交通アクセスは抜群。
通勤通学ラッシュ時の混雑具合が半端ないです。
生活利便施設の充実
スーパーや100円ショップ、カフェ、ファッションブランドなどさまざまなジャンルのショップが多数点在するので住環境はバッチリです。
レジャースポットが若干少ないことがちょっと気になります。
飲食店の充実
少し駅から離れると多摩川や等々力緑地など緑あふれるエリアも豊富で住環境はかなり良い。
強いて挙げれ、いつ行ってもどこも混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
少し駅から離れると多摩川や等々力緑地など緑あふれるエリアも豊富で住環境はかなり良い。
強いて挙げれば災害にちょっと弱いところが心配。
治安
治安は良好。まだ小さいお子さんがいるファミリー世帯の方や女性の一人暮らしでも安心。
夜道がちょっと寂しく、暗い。その点は少し気になる。
コストパフォーマンス
駅から少し離れると掘り出し優良物件がたくさんある。
駅近の家賃相場は若干高め。ただ、人気エリアにつき、こればかりは仕方ない。
交通利便性
駅のホームから隣駅のホームが見えるくらい近いので、他線を利用する際は、徒歩でも武蔵小杉へ行ける距離です。道中、高架下に新しい飲食店街があり、様々なお洒落なお店があります。夜道も賑やかで暗くなく安全です。
強いて挙げるのであれば、急行や快速などは止まらない、東横線のみの駅なので多少の不便はあるかも知れません。
生活利便施設の充実
隣駅の武蔵小杉まで出れば生活雑貨や書籍、アパレルなど何でも揃うと思います。新丸子自体は小さな駅ですが、駅前にスーパーがあったり、大きな病院もあるので生活自体はしやすいと思います。割と駅近に綺麗な銭湯もあって、オススメです。
強いて挙げるのであれば、雑貨やアパレルなどの買い物は、隣の駅の武蔵小杉まで出ることになると思います。
飲食店の充実
お洒落なパン屋さんや居酒屋さん、カフェなどが武蔵小杉に向かう高架下などに集結しています。その他にも唐揚げ屋やスポーツバー、タイ料理などの多国籍料理のお店など様々な飲食店があり、なかなか奥が深いです。
あまりありませんが、贔屓にしていたスポーツバーが閉店したり、お気に入りのパン屋さんが武蔵小杉に移転してしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
東横線の駅なので、エレベーターやトイレは駅にあるので子連れでも困りません。駅周辺には広い公園はありませんが、等々力緑地は徒歩圏内です。Jリーグの川崎フロンターレのスタジアムも近いので、街が賑わっていて子連れ観戦も出来ます。
川崎市全般に言えることですが、保育園は入りづらいです。繁華街なので、子育てにはあまり向かない気がします。
治安
昼間は散歩をしていても色んなお店があって楽しいです。新しいお店と古いお店が入り混じった街で、正直そんなに綺麗な道ではないです。高架下は飲食店が多いので、終電後などに武蔵小杉から徒歩で帰宅しても道は明るく人も多くて安全だと思います。
居酒屋などが多いので、酔っ払いは多いと思います。また、道を1本入ると暗い路地があったり、夜は少し怖いです。
コストパフォーマンス
都心や横浜や川崎方面へのアクセスもよく、武蔵小杉も徒歩圏内なので利便性は高いです。ただ、その分家賃や物価も高めです。東横線沿線の都内の駅や武蔵小杉に住むよりは価格が抑えられるのが良いところだと思います。
やはり、あまり大きな駅ではない割りに家賃は高いです。駅だけを単体で見ると、何もないのに高いです。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。