2017年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
グランツリー、ららテラス、東急スクエア等の大型商業施設が充実していて、新丸子商店街も徒歩で買い物に行けます。飲食店も充実していて、チェーン店から個人店まで豊富です。本当に美味しい店も増えてきました。 マンションから駅へのアクセスも良く、東急線とJR南武線が特に近くて小雨なら傘は不要です。都心へのアクセスは最高です。品川まで２駅で、新幹線に乗り換えできます。成田へも１本で行けます。新宿や渋谷、池袋、東京、目黒、乗り入れが多いので、ほとんどの駅へ乗り換え無しで行けます。
JR横須賀線は部屋からホームが見えますが、改札口が反対側で遠回りとなります。 JR横須賀線とJR南武線の連絡通路がマンションの目の前を通過しているので、途中に改札ができたら最高の立地となります。
立地・治安・周辺環境
★★★★
大通り（南部沿線道路）からは２本裏手になるので、車がマンションの脇を走ることはかなり少ないです。 近くに病院や保育園が多く、公共施設が充実しています。 目の前に東計電算があり、治安は良いです。 駐車場に野良猫が出現することがあります。
JR南武線の線路がバルコニーの目の前ですが、窓が二重のため、あまり気になりません。 綱島街道とJR南武線の交差地点で工事が続いていて、うるさいときがあります。完成したら、歩道が広くなり、自転車も通りやすくなります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
管理状況は良好です。管理人は月から土の午前だけ常駐しています。理事会が健全に運営されており、管理会社のサービス品質が悪くなれば改善されます。監視カメラも数台設置しており、録画しています。オートロックあり。宅配ＢＯＸの数も充分です。駐車場はわずかに空きがあります。エレベーターは１基。ペット可ですが、明確なルールがあります。
外観やエントランスのデザインは普通です。特にオシャレではありません。 トランクルームやゲストルーム、集会所はありません。
お部屋の仕様・設備
★★★★
バルコニーが南向きなので、日当たりは良いです。 角部屋は２面採光です。 ジェットバスです。
全体的に部屋が狭いので、家族が増えると引っ越しの検討が必要。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
スーパーは、本当に充実しています。近いのはフーディアム、野菜はららテラス、または大野屋がオススメ。新丸子商店街も良いです。 美味しい肉は、フーディアムのさつま姫牛か、グランツリーの高級肉が別格です。 飲食店も色々あります。肉は、尾崎牛の丸子屋がダントツ。東急南口のガード下もいい店がいっぱい。クレフもオシャレで美味しいです。向河原方面へ行くなら、泉、ふらんす食堂M、パティストがオススメです。 グランツリー、ららテラス、東急スクエアはまでは徒歩で行けますが、物価は高めです。 パン屋は、新丸子駅前のメチエが人気です。
全体的に物価が上がっています。 コスパが良い店も多いので、うまく使い分ける必要があります。
暮らし・防災・子育て
★★★★
子供がいるのが自然な感じです。 子育て支援が充実していて、無料のイベントも多いです。 毎年１０月に開催される小杉フェスタは、ものすごく盛り上がります。
保育園は激戦のため、産休後に復帰できず、退職する人もいます。