マイキャッスル東長崎の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/東長崎駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都豊島区南長崎4丁目42-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年7月
総戸数32戸
小学校区域椎名町小学校
中学校区域明豊中学校
専有面積55.04m² ~ 67.50m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社山田建設
施工会社鉄建建設
管理会社エム・シー・サービス

マイキャッスル東長崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 マイキャッスル東長崎は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都豊島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都豊島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都豊島区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル東長崎の売却ガイド

マイキャッスル東長崎は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数32戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東長崎駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマイキャッスル東長崎の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル東長崎を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東長崎駅まで徒歩3分
  • 西武池袋線/東長崎駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 椎名町小学校
  • 中学校区: 明豊中学校

マイキャッスル東長崎に関するよくある質問

マイキャッスル東長崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル東長崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル東長崎の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がマイキャッスル東長崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル東長崎はどのような物件ですか?

マイキャッスル東長崎は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東長崎駅徒歩3分。築1997年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル東長崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東長崎駅に対する口コミ】池袋まで電車で二駅なので、買い物や遊びにも出やすい。 池袋から近いが家賃はそこまで高くなく、スーパーも近くに多くある。
【東長崎駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらないので、間に特急の通過待ちで電車がなかなかこないこともある。ファミリー世帯というよりも単身者が多く住んでいるイメージのため、ファミリー世帯向けの物件は多くないイメージ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東長崎駅に対する口コミ】駅の周りにはスーパーや飲食店もあり、住宅地もあるため治安もいい。池袋から近いが、住宅街のため治安は良い。
【東長崎駅に対する口コミ】強いて言うなら、個人経営のお店が多く、チェーン店は少ないイメージ。通りによっては街灯が少なく、夜には通りづらい道もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東長崎駅に対する口コミ】おいしい鉄板焼きのお店が何軒もあり、他にも居酒屋やBARが多く楽しい。近隣住民が主な客層なためか、治安は良い。
【東長崎駅に対する口コミ】チェーン店が少ないため、スタバやドトールなどのカフェは池袋まででないとない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東長崎駅に対する口コミ】小学校や保育園が近くにあり、家から通いやすいと思う。
【東長崎駅に対する口コミ】大きな公園がなく、道も狭いため思い切り外で遊ばせるのは難しい。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東長崎駅に対する口コミ】駅の南側に、飲食店が多く、昔ながらの豆腐屋や乾物屋などが多い。コンビニはファミリーマートが何店舗かあるため、生活に必要なものはそろえることはできる。池袋まで、各駅停車で5分くらいとかなりの好立地である。家賃は都心に近い割には安く、ファミリー物件、一人暮らし用物件など様々な物件がある。
【東長崎駅に対する口コミ】昔の町なので、道路の幅が狭く、一方通行の道がたくさんある。建物も新築より、古い物件が多い。
2022年06月 メリット
交通利便性
小さな駅だが、池袋駅まで二駅とアクセス利便が良い。
朝の時間帯は、駅近くの踏切は開かずの踏切となり、よく渋滞している。人身事故が多くよく遅延する線。
生活利便施設の充実
周囲の商店街は色々な飲食店やスーパーも多く食事の買い出しに困らない。
商店街を抜けてしまうと住宅街なので、コンビニぐらいしかない。
飲食店の充実
駅前は飲食店で充実している。先日お洒落なわらび餅店がオープンしてた。
有名どころの小さなチェーン店が出展したりしているが、1年ほどで潰れていた。
暮らし・子育て環境の充実
豊島区は待機児童ゼロを目指しているらしく、保育園は意外と多い。
駅前は車が通るには少し狭く停めづらいため、車送迎には向かない。
治安
駅は普通に綺麗で、駅前には交番があり、治安は良いと思う。
のんべえの地元人が多い印象。夜遅い時間は酔っぱらいがいるかも。
コストパフォーマンス
都心部に出やすく、利便性も良いため住みやすいと思う。
池袋から近く、道路や駅周辺は再開発中なので、家賃はやや割高。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。