マイキャッスル多摩川3の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急多摩川線/矢口渡駅 徒歩6分 東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩14分 東急池上線/蓮沼駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都大田区矢口3丁目1-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年12月
総戸数22戸
小学校区域多摩川小学校
中学校区域矢口中学校
専有面積62.92m² ~ 65.70m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

マイキャッスル多摩川3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 マイキャッスル多摩川3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マイキャッスル多摩川3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル多摩川3の売却ガイド

マイキャッスル多摩川3は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数22戸、8階建の建物です。

最寄り駅は矢口渡駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマイキャッスル多摩川3の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル多摩川3を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢口渡駅まで徒歩6分
  • 東急多摩川線/矢口渡駅 徒歩6分
  • 東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩14分
  • 東急池上線/蓮沼駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩川小学校
  • 中学校区: 矢口中学校

マイキャッスル多摩川3に関するよくある質問

マイキャッスル多摩川3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル多摩川3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル多摩川3の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマイキャッスル多摩川3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル多摩川3はどのような物件ですか?

マイキャッスル多摩川3は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢口渡駅徒歩6分。築2000年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル多摩川3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蓮沼駅に対する口コミ】蒲田まで一駅、五反田までも20分程度で行くことができ交通は至便です。近くには大きな病院もありますし、蒲田方向に歩けば大きめのスーパーもありますので、生活に困ることはありません。駅周辺には小さいながらも商店街があるので夜道の怖さもありません。その他蒲田や田園調布向けのバスも割と本数が出ているので渋谷や横浜へも楽にアクセスできます。少し乗り換えもありますが、池上線に乗って旗の台で乗り換えれば自由が丘はもアクセスが可能です。
【蓮沼駅に対する口コミ】池上線は五反田から蒲田という渋いところを通っており、知名度としては低いです。またそれほど距離はないのですが、案外時間がかかります。また、駅前については商店街自体はあるものの、それほど栄えているわけではないので、細かいものを買いたい時には蒲田まで出て行く必要があります。またそばに国道1号があり、そのロードサイトにはスーツ店、ホームセンターなどがありますので、できるなら車が必要と感じるケースが多いです。
2023年03月 メリット
交通利便性
人の出が多い朝と夕方の時間帯は5分に1本電車がくる。それ以外の時間帯でも待って10分以内。JR蒲田駅より1駅で都心へのアクセスがよい。
改札内で反対ホームへ行ける通路がない。改札を間違えるとインターホンで駅員呼び出し⇒一度改札を出て、踏切を渡って反対側ホームに行く必要がある。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐの商店街には大手スーパーマーケット、薬局、コンビニ、八百屋、惣菜屋、飲食店、診療所などひととおりあります。
くつろげるカフェがあるとなおよいと思う。
飲食店の充実
お弁当屋さん、パン屋さん、飲食店、居酒屋などがひととおりあります。
お店の種類は豊富ではなく、個人店が多かったりするので常連さんばかりで入りずらい店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校は地域にたくさんあります。駅から徒歩圏内に図書館もあります。小さい公園がたくさんあり、幼い子供を遊ばせるところは充実していると思います。駅にスロープはありますが、エレベーターやエスカレーターはありません。駅の階段は多くなく、10段ほどです。
大きな公園がないので、小学生くらいになると物足りないかもしれません。駅のトイレにはおむつ替えシートがありません。
治安
昼間はファミリー層が多いイメージです。夜は落ち着いていて、(飲み屋が少ないため)迷惑な酔っ払いはほぼ見たことがありません。
商店街は明るいですが、夜の商店街を抜けると暗いイメージです。住宅街になるので、当たり前といえばそうですが。
コストパフォーマンス
交通の利便性はかなりよいです。土地が平坦(坂がない)ので、電動つきでない自転車でもらくらくです。
交通の利便性からか、家賃相場は高いと思います。1Rで8万前後が相場です。土地の値段も年々上がってきています。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。