マイキャッスル南馬込の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/西馬込駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都大田区南馬込5丁目30-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1984年4月
総戸数18戸
小学校区域梅田小学校
中学校区域馬込中学校
専有面積31.66m² ~ 48.25m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域準住居地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

マイキャッスル南馬込を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 マイキャッスル南馬込の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マイキャッスル南馬込を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都大田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都大田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都大田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル南馬込の売却ガイド

マイキャッスル南馬込は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数18戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西馬込駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマイキャッスル南馬込の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル南馬込を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西馬込駅まで徒歩1分
  • 都営浅草線/西馬込駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 梅田小学校
  • 中学校区: 馬込中学校

マイキャッスル南馬込に関するよくある質問

マイキャッスル南馬込の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル南馬込には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル南馬込の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がマイキャッスル南馬込の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル南馬込はどのような物件ですか?

マイキャッスル南馬込は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西馬込駅徒歩1分。築1984年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル南馬込には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西馬込駅に対する口コミ】始発駅なので座りやすい、川崎に向かうバス停が近くにある、東口改札にはエレベーターあり始発駅でバス停も近くにあるのでとても便利
【西馬込駅に対する口コミ】南口と西口にはエスカレーターもエレベーターもない土地の値段はかなり高め、物価も安くはない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西馬込駅に対する口コミ】スーパーは近くに2軒ある、耳鼻科や眼科もあり、公共施設もある駅前に交番がある、街灯は多く、安心できる
【西馬込駅に対する口コミ】商店街はあまり賑わっておらず、閑散としている昼夜共に人通りが多く、治安は良いので特にデメリットはない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西馬込駅に対する口コミ】おしゃれなカフェが数軒ある、人気なベーカリーがある
【西馬込駅に対する口コミ】強いてあげれば商店街に惣菜屋さんができてほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西馬込駅に対する口コミ】公園は近くに大小共にたくさんある、保育園も多い
【西馬込駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターは東口にしかない
2024年02月 メリット
交通利便性
最終駅のため、座って都心に行けるのがメリット。
電車に乗るまでの階段が長く、通路せまめ。
生活利便施設の充実
それなりにスーパー、病院、飲食店はある。
大きな商業施設・本屋などはなく、服屋もない。
飲食店の充実
沢山あるわけではないが、それなりに美味しいお店がちょこちょこある。
タリーズ・ドトール・スタバなどのカフェチェーンがあればよい。
暮らし・子育て環境の充実
公園はあるが、大きいとはいえない。保育園などもそれなりにある。
駅のトイレは期待できない。公園が広いとは言えない。
治安
わりと平和で、落ち着いている。うるさい人はいないと思う。
駅周辺は、綺麗とはいえないが、だからといって汚いわけでもない。地味な感じ。
コストパフォーマンス
座って都心に行けるのがメリット。混みすぎていないのもよい。
駅周辺が新しくなればもっといいのにと思う。
交通利便性
始発駅かつ五反田や新橋まで一本でいけるため便利です
新宿方面や六本木方面へは乗り換えの便が悪く複数回乗り換えしないといけない
生活利便施設の充実
駅を降りると大型の24時までオープンのスーパーがある。※25年までマンションの建て替え工事のため、閉店中
駅の周りには薬局ぐらいしかなく雑貨などの買い物には不便
飲食店の充実
駅前に鳥貴族やえびすという居酒屋があるがそれ位くらいしかない。
飲み屋やファストフード店が少ないため不便
暮らし・子育て環境の充実
周りは閑静な住宅街で学校や公園も近くに多く便利
坂が多い。また大田区という土地柄少し行くと蒲田など治安が悪いところがある
治安
駅前に交番がある、また周りは閑静な住宅街のため割りと静か
駅前が大きな幹線道路が走っているため子供にとっては危険
コストパフォーマンス
東京23区の中では比較的家賃が安いまた、住宅街のため家族連れ向けの少し大きめの物件が多い
どこまでいっても23区なのでベースの家賃は23区外から比べると高い

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。