マイキャッスル入谷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩6分 JR山手線/鶯谷駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都台東区竜泉1丁目4-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1999年11月
総戸数27戸
小学校区域金曽木小学校
中学校区域柏葉中学校
専有面積60.46m² ~ 67.05m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

マイキャッスル入谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル入谷の売却ガイド

マイキャッスル入谷は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数27戸、9階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマイキャッスル入谷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル入谷を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩6分
  • JR山手線/鶯谷駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 金曽木小学校
  • 中学校区: 柏葉中学校

マイキャッスル入谷に関するよくある質問

マイキャッスル入谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル入谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル入谷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマイキャッスル入谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル入谷はどのような物件ですか?

マイキャッスル入谷は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。入谷駅徒歩6分。築1999年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル入谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶯谷駅に対する口コミ】山手線と京浜東北線の停車駅なので便利です。電車内は混雑しておらず鶯谷駅から乗車すれば必ず座ることができます。ホームから改札までほぼ1本道なので駅内で迷うこともありません。駅周辺は静かで落ち着いています。電車も通っているので利便性が高いです。
【鶯谷駅に対する口コミ】南口方面は駅内にお店がありません。駅を出てすぐ右側にNewDaysがあるくらいですが、かなり小規模です。家賃は少し高いような印象ですが、高すぎるというほどでもないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鶯谷駅に対する口コミ】上野公園が近く、歴史的施設も充実しています。国際子ども図書館など台東区で管理している施設が多いです。寛永寺もあります。近隣には学校があります。鶯谷公園方面は食べ物屋さんが多いです。学校や文化施設が多く、治安はいいと思います。
【鶯谷駅に対する口コミ】買い物を楽しめる施設は少ないと思います。駅周辺に大型ショッピングモールはありません。夜道は暗く、お寺周辺は人通りが少ないところもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鶯谷駅に対する口コミ】鶯谷公園方面は飲食店が充実していてラーメン屋さんなどがあります。
【鶯谷駅に対する口コミ】上野公園方面に進むと学校やお寺、歴史的施設が多いため、飲食店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鶯谷駅に対する口コミ】駅の向かい側に学校があり、さらに数分歩くと別の学校があります。幼稚園、小学校、中学校は充実している印象です。
【鶯谷駅に対する口コミ】駅内のトイレが少ないです。多機能トイレはあります。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
鶯谷駅は、山手線と京浜東北線が乗り入れていて都心部への移動は行きやすいです
朝の7時前後は、電車の利用は大変で混雑しやすいです
生活利便施設の充実
駅近隣に、「上野マルイ」がありファッションのお店が多い施設です
鶯谷駅前は、大きな商業施設はないので買い物などは楽しめない
飲食店の充実
駅前に、和食屋やラーメン店、焼き肉店があり庶民的な飲食店があります。
大きなファミリーレストランは、ガストだけでもっと増えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
神社や博物館などが近隣にあり、子どもと行ける暮らしがあります
駅付近は、子供が近づかない店が多く注意が必要です
治安
駅前は、日中、女性一人でも歩きやすく抵抗はありません。
夜になると、大人の店に男性が集まる光景があり気になります
コストパフォーマンス
マンションは、低層から中層タイプが多く家賃も平均的です
少し古い物件が多いため、新鮮なマンションが少ない気がします
交通利便性
上野駅まで、一駅で行ける。電車の本数は、1時間に6〜12本ある。入口は上り下り共に前方後方の合計4箇所ある。
平日の7時台8時台がかなり混んでいて、電車に乗れない場合がある。
生活利便施設の充実
駅周辺には、コンビニ、ドラッグストアが近くにある。
大きな道路で上りと下りの入口が別れているため、アクセスするのに不便。
飲食店の充実
駅周辺には、中華、和食、洋食のお店がある。
飲食店はあるが、数が少なく選択肢があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに小さな保育施設、公園、派出所、ゆうちょ銀行、UFJ銀行ATMがある。駅には多機能トイレがある。
出入り口が狭く、気を付けないと電車の風圧で引っ張られて危ない。
治安
近くに交番がある。大きな道路があり、小さな子供には危険。
ラブホテル街のある鶯谷駅から徒歩10分程度と近い。
コストパフォーマンス
上野駅まで1駅の場所でワンルームの家賃が8〜9万円程度。
もし、病院や学校が近くに出来たらもっと良くなる。
交通利便性
東京や秋葉原など都心部へのアクセス性がとてもよい。
山手線と京浜東北線しか止まらないので上野駅での乗り換えが必要なことが多い。
生活利便施設の充実
少し駅からはずれればスーパーや病院等、生活に必要なものがある。
駅前がラブホテルしかないので駅から少し歩かないと何も無いのが不便
飲食店の充実
駅前には飲食店が北口、南口両方にある程度は存在している。
山手線停車駅と考えると非常に少ない飲食店量であり、北口南口合わせても20店舗くらいしかなく飽きる。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに小学校は存在している。南口にはエレベーターもある。
古い駅なのもあり北口が階段しかなくまた南口も長い遊歩道を通らないといけないのでベビーカーなどある家庭は非常に苦しいと思う
治安
ネオンが多くあり夜の街の雰囲気はあるが以外にも人があんまりいないので治安は悪くない。
ラブホテルのネオンが多すぎてはたから見ると治安が悪く思えてしまう
コストパフォーマンス
山手線のなかでは家賃が安く利便性もかなりよい。
安くても山手線停車駅なので地方にくられべとどうしても物価等は高くつく
交通利便性
出口が沢山あるため、目的に応じて出口を選ぶことが出来る。家になるべく近い出口から出ることが出来る
入口を誤って反対方面の電車に乗りたい場合、一度地下までいかなくてはならずかなり歩かされる。土地柄か、稀に不審な動きをしている客もいる
生活利便施設の充実
少し歩くと鶯谷の方の業務スーパーがあるので、便利。銀だこもありファミマもあるので、食べ物には困らない
スーパーが少ない。衣料品を買うお店も近くにないので、その場合は上野駅で降りた方がいい
飲食店の充実
ひっそりとした良店が多い印象。探しがいがある
チェーン店が少なく、気軽に入れるお店は鶯谷の方まで行かないといけない
暮らし・子育て環境の充実
利便性に富んでいるので、近隣の駅など直ぐに行きやすい
公園はあるが、少し薄暗いイメージで子供との散歩などには適さない
治安
道も確保されていて街灯もあるので、実は夜歩いていても安全だと思う
薄暗い印象でぱっと見怪しい雰囲気のため、夜遅くに歩くのは怖い感じがする
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはいいと思う。上野駅や鶯谷駅にも近く、人形町など繁華街も電車で直ぐのためどこにでも出やすい
もう少し全体的に明るい雰囲気になると、色々な世代がより住みやすくなると思う。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。