マイキャッスル中馬込ヒルズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/馬込駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都大田区中馬込2丁目2-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2001年5月
総戸数20戸
小学校区域馬込第三小学校
中学校区域貝塚中学校
専有面積60.20m² ~ 84.57m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

マイキャッスル中馬込ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マイキャッスル中馬込ヒルズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル中馬込ヒルズの売却ガイド

マイキャッスル中馬込ヒルズは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は馬込駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマイキャッスル中馬込ヒルズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル中馬込ヒルズを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬込駅まで徒歩6分
  • 都営浅草線/馬込駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 馬込第三小学校
  • 中学校区: 貝塚中学校

マイキャッスル中馬込ヒルズに関するよくある質問

マイキャッスル中馬込ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル中馬込ヒルズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル中馬込ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマイキャッスル中馬込ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル中馬込ヒルズはどのような物件ですか?

マイキャッスル中馬込ヒルズは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。馬込駅徒歩6分。築2001年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル中馬込ヒルズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲都営浅草線馬込駅から徒歩6分の場所にあります。駅前は商店街が充実しています。
▼商店街は充実していますが、その分大きいスーパーマーケットが少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲マンション周辺は比較的戸建てが多い閑静な住宅街になっています。
▼戸建てが多い分、地域とのつながりが密接過ぎるのではと感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観のデザイン性が良いのが気に入っています。
▼室内設備がもう少し充実していたらいいなと思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲間取りは70㎡台から80㎡台のゆったりした3LDKが中心です。
▼室内設備がもう少し充実していたらいいなと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲周辺に戸越銀座商店街などの買い物スポットが充実しています。
▼オシャレな飲食店があればいいのになと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲周辺に馬込第三小学校や貝塚中学校などがあります。
▼保育園の激戦区なので入れるかどうか不安です。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【馬込駅に対する口コミ】1つ隣の西馬込駅が終点なので、ほぼ座れる。住宅街で周りに商業施設や遊ぶところがないので静か。荏原町、旗の台、中延、戸越など歩いて行ける範囲に商店街がたくさんあるので、病院や美容院、飲食店にも困らない。
▼【馬込駅に対する口コミ】坂が多いので電動自転車必須。小さいスーパーしかなく、若者向けのファストフードやカフェは皆無。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲浅草線で都心まで1本で行ける。山手線沿線(五反田)までも近い
▼浅草線1路線のみ。泉岳寺から西馬込方面に行く電車が増えるとなお良いと思う
生活利便施設の充実
▲少し歩いたところにスーパーがある。小さなホームセンターもある。
▼スーパーは少し歩く、ドラッグストアは近くにない。駅周辺は充実しているとは言えない
飲食店の充実
▲ファミレス、ラーメン屋、居酒屋が数店舗ある
▼カフェやファストフードがない。居酒屋も少なく、また目立たない場所にある。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は近くに複数あり、小学校も歩ける範囲にある
▼買い物面での充実度が低い。大きな公園など遊べるスポットも無い
治安
▲飲食店が少ないので、酔っ払いなどの心配は不要
▼交通量の多い道路が駅前で交差しているので気をつける必要あり
コストパフォーマンス
▲都内へのアクセスは悪くなく、近くの駅に比べると家賃は下がる
▼駅周辺の商業施設が充実していないので、住むなら他の駅や路線でいいと思う
交通利便性
▲混雑していない駅で駅中も涼しい。バスの訛り場も近く、始発終電も比較的長めで使いやすい。
▼他の線に影響されて、すぐ電車が止まってしまう
生活利便施設の充実
▲ファミレス、コンビニ、図書館、商店街、買い物、生活には必要なお店はある。
▼カフェや居酒屋など飲食店が少ないが、少し歩けばある
飲食店の充実
▲少し飲食店が増えて、カフェ、焼肉、居酒屋、いつも行く美味しいお店はできた
▼飲食店の数が少ないため、もう少し増やしたらいいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園が多くあり、学校もたくさんあって通いやすい、駅もエレベーターがある。福祉施設も多い
▼ループの数が少ないので個人的に増えたらいいなと思う
治安
▲治安はいいとと思う。駅の周りもうるさくなく、静かめでいつでも暮らしやすい街。
▼治安はいいとと思うが、駅の周辺もいつも静か、街灯は少し少なくて暗めなので明るくしてほしい。
コストパフォーマンス
▲何なりアクセスが良すぎて、馬込周辺に住む人が増えている
▼住宅街が多くなっていて、逆にお店などが少なくなっている、
交通利便性
▲始発駅が隣駅なので時間帯によっては座れることもあります。
▼泉岳寺までであれば本数が多いのでとても快適ですが、それより先の駅だと乗り換えがあるので微妙です。
生活利便施設の充実
▲メリットは無く、駅直結のスーパーなどが何もないです
▼駅前にコンビニやまいばすけっとがあるくらいで、反対側の出口だと何もなかったりします。
飲食店の充実
▲駅の近所にファミレスが1店舗あるくらいです
▼もうちょっと何かお店があっても良いのではないかと思うのですが、何もないです
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近ではないですが、幼稚園や学校、病院は適度にあると思います
▼駅が地下に降りていくので、ベビーカーだと少し不便かもしれない
治安
▲最低限の緊張感は持たないといけないとは思いますが、日付が変わる前くらいまでは、人通り車通り、ともに多いように思います。
▼駅前に交番がありますが、夜はパトロールで不在がちな感じがします
コストパフォーマンス
▲家賃は普通ですが、浅草線は乗り換えできる駅が多いのでどこへ行くにもまあまあ便利だと思います
▼乗り換えすれば行けるけれど、逆に一本で行ける場所が少ないように思います。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。