ポレスター麻里布タワージュエルの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/岩国駅 徒歩9分
所在地(住所)山口県岩国市麻里布町6丁目9-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2009年6月
総戸数42戸
小学校区域岩国市立麻里布小学校
中学校区域岩国市立麻里布中学校
専有面積70.20m² ~ 84.30m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マリモ
施工会社西松建設
管理会社大和ライフリンク

ポレスター麻里布タワージュエルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ポレスター麻里布タワージュエルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ポレスター麻里布タワージュエルの売却ガイド

ポレスター麻里布タワージュエルは山口県岩国市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は岩国駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはポレスター麻里布タワージュエルの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岩国市のマンション売却市場

岩国市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター麻里布タワージュエルを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩国駅まで徒歩9分
  • JR山陽本線/岩国駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩国市立麻里布小学校
  • 中学校区: 岩国市立麻里布中学校

ポレスター麻里布タワージュエルに関するよくある質問

ポレスター麻里布タワージュエルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター麻里布タワージュエルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター麻里布タワージュエルの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がポレスター麻里布タワージュエルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター麻里布タワージュエルはどのような物件ですか?

ポレスター麻里布タワージュエルは山口県岩国市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岩国駅徒歩9分。築2009年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岩国市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岩国市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター麻里布タワージュエルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岩国市の住みやすさは?

岩国市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岩国市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岩国市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岩国市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩国駅に対する口コミ】現在、駅校舎工事中ですが11月末以降、工事が終わると東西自由通路が出来、駅の東口と西口の行き来が楽になります。また、これまで無かったエスカレーターやエレベーターも付くため身体が不自由な方にも使いやすい駅になります。朝の通勤時間帯はやはり電車内混み合いますが、広島方面へ向う場合は始発になるため、少し早めに並んでおけば割と座ることもできます。駅にはコンビニ、自動販売機、コインロッカーがあります。
【岩国駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、スーパーはありますがデパートや娯楽施設は少ないです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩国駅に対する口コミ】何年か前に工事をして、駅がとても綺麗になり、利用しやすくなりました。エレベーターやエスカレーターもあるので、体の不自由な方や赤ちゃんのベビーカーなども大丈夫です。 トイレにはベビーベッドもあります。 隣の南岩国駅ではICOCAは使えませんが、岩国駅は利用出来ます。
【岩国駅に対する口コミ】新幹線の駅は車で20分位かかる場所にあるので、そこからの移動となるとかなり不便です。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岩国駅に対する口コミ】岩国駅は数年の工事を経て、とても現代的に生まれ変わりました。 改札を出てすぐにキヨスクや、カフェがあります。カフェは岩国には珍しいおしゃれで、ランチ時間など多くの利用客がらあります。 一階にはセブンイレブンとベジトリップというこの辺りではわりと有名な野菜のスムージーが楽しめるお店が入っており、こちらも利用客が多いです。 バリアフリー対策もなされており、快適になりました。
【岩国駅に対する口コミ】デメリットは特に感じないですが、商業施設がもっと入れるようにしておけばよかったのではないかと思いました。 地域の活性化のためには。
2023年06月 メリット
交通利便性
居酒屋、ビジネスホテルが多く、出張マンにおすすめ。
居酒屋の単価は安いわけではなく、別の駅近くの方が飲みやすい場合もあり。
生活利便施設の充実
駅の近隣に各種病院あり。商店街は電子タバコ専門店など、流行のものもある。
スーパー、ドラッグストアはあるが大型ショッピング施設はない。わざわざ買い物では使わない。
飲食店の充実
昼も開いている居酒屋が多い。ランチ等の店も充実している。
入れ替わりが激しく、お気に入りの店がなくなる可能性大。
暮らし・子育て環境の充実
駅はリニューアルしたばかりで、充実した多機能トイレがある。
近隣に学校等の教育施設は少ない。駅からバス、自転車を要する。
治安
リニューアルしたばかりで清潔で、駅前には交番もある。
繁華街が近くにあるため、夜は酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
駅周辺の開発が進んでおり、新築マンションが近隣では安い値段で展開されている。
賃貸に関しては近隣では高めに設定されている。
交通利便性
広島方面には山陽本線が、徳山方面には岩徳線が通っていて、行きたいところへの接続があります。岩国市内を走るバスも多くありアクセスはいいと思います。
岩徳線の本数が少なく、予定を列車の時間に合わせなければならないので本数が増やすべきだと思います
生活利便施設の充実
カラオケボックスが近くにあったり、少し歩けばカジルというフレスタ系列のお店があります。
近くに商店街がありますが基本はシャッター街なので、地域の利便性を考えてもあまりよいとはいえません。
飲食店の充実
岩国の有名なスエヒロというラーメン屋が駅のすぐ横にあったり、駅にカフェが2つ入っています。
商店街には居酒屋やカレー屋がありますが、好き好んでは選べるようなバリエーションはありません。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も十分広くありますし、中高生向けの塾なども多くあります。エスカレーターやエレベーターもしっかりあります。
子供が楽しめるような遊具のある公園や設備は周りにはありません。
治安
近くに地域の大きめの警察署もあるし、目の前には交番も或るので治安はいいとおもいます。
時々女子高校生を狙った盗撮犯や不審者が出ます。
コストパフォーマンス
田舎ですし土地の値段は安いです。都会に比べれば田舎はどこも安い
利便性が悪いので正直住み続けたいとは思えません。

岩国市の暮らし情報ガイド

岩国市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道9号

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が172件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岩国市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。