ポレスター鶴見坦の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/郡山駅 バス20分
所在地(住所)福島県郡山市鶴見坦1丁目2-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年9月
総戸数60戸
小学校区域郡山市立薫小学校
中学校区域郡山市立郡山第一中学校
専有面積74.06m² ~ 117.70m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社マリモ
施工会社松井建設
管理会社大和ライフリンク

ポレスター鶴見坦を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ポレスター鶴見坦を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

ポレスター鶴見坦の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ポレスター鶴見坦の売却ガイド

ポレスター鶴見坦は福島県郡山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数60戸、14階建の建物です。

最寄り駅は郡山駅です。

現在、URICOにはポレスター鶴見坦の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郡山市のマンション売却市場

郡山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター鶴見坦を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 郡山駅が利用可能
  • JR東北本線
  • 郡山駅 バス20分

教育・子育て

  • 小学校区: 郡山市立薫小学校
  • 中学校区: 郡山市立郡山第一中学校

ポレスター鶴見坦に関するよくある質問

ポレスター鶴見坦の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター鶴見坦には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター鶴見坦の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がポレスター鶴見坦の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター鶴見坦はどのような物件ですか?

ポレスター鶴見坦は福島県郡山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築2003年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター鶴見坦には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

郡山市の住みやすさは?

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

郡山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

郡山市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【郡山駅に対する口コミ】東北、北陸、関東と3地方の中心にある駅のため、他県へのアクセスがとても楽です。 また県内に関しても、会津地方、浜通り、県北、県南など、多方面への移動にも対応しており、福島県の中心部としての昨日を果たしています。 駅周辺には、ATiやエスパル、モルティ、イオンタウン等の商業施設が集中しており、買い物にも不便なく利用出来る環境となっています。 また、市営バスが各方面へ運行しているため市内移動にも便利であり、移動に関しては申し分ないと思われます。
【郡山駅に対する口コミ】県の中心としての機能が様々な方面で発達している郡山駅ですが、自家用車による利用には適していないと思われます。 有料の駐車場は多数ありますが、どこも敷地や面する道路が狭く、また信号の多さや信号の切り替わるタイミング、道路車線の量などにおいて度々渋滞を引き起こすことがあります。特に西口側にはタクシープールがありますが、数が少なく、日々タクシーがメイン通りに路上駐車しており、渋滞を引き起こす原因の一つとなっていることが挙げられます。また、先程メリットの所で説明した「商業施設の集中」に関しても、休日の渋滞や、それに起因される事故の多さがデメリットとなっています。駅の目の前には交番がありますが、渋滞等を引き起こしていても対応をしていることは少なく、渋滞が長引くことが多々あります。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅を中心に必要な店が集まってるので、生活は便利
各種店舗の品揃えがどうしても少ないと思います
2022年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンションの前にバス停があること、幹線道路前であることから交通の利便性は高いと感じた
マンション前の道路が坂道となっており、冬に道路が凍結することもあるようで不安
立地・治安・周辺環境 ★★★
酒蓋公園が近くにあり、とても落ち着いた感じがした
強いてあげれば夜間の交通が少ないようで車以外の交通手段が不安
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランス等の共用部にはゴミもなく、管理が充実していることがわかる
築年数のわりに全体的に綺麗であるものの、デザイン等は年数を感じる
お部屋の仕様・設備 ★★★
南面していることから低層階でも日照は十分で明るい
室内の内装、設備に築年数以上の古さを感じた
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大型の商業施設もあり、日常の買い物や生活に安心できる
飲食店等は少ないが、日常生活には問題なく過ごせる
暮らし・防災・子育て ★★★★
管理が充実しているようで、困ったことや非常時の対応も十分と感じた
強いてあげればマンション前の病院(整形外科)が古く、今後もあるのか不安
2021年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で生活するのにとてもいい環境です。
スーパーなどは近くになく、買い物するのに車がないと不便です。
2024年05月 メリット
交通利便性
新幹線も止まり、首都圏に出るのにも、県内を移動するのにも利便性はいい。
首都圏と比べると在来線の本数が少ない点が気になる
生活利便施設の充実
駅ビルや目の前の商業施設など買い物や飲食店も充実はしている。
駅ビルや目の前の商業施設に入っているテナントの対象年代が少し高齢の方向けのように感じる。若者向けのお店が少ない。
飲食店の充実
カフェやレストランなども多くあり、充実している。
カフェのレパートリーが少なく、首都圏にあるようなカフェがない。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、子育て支援などにも熱心な印象。
駅前の商店街が夜のお店ばかりなので、子育てするには、避けた方が良さそう。、
治安
全体的な治安はよく、駅前に交番もあり、街灯もある。
駅前は夜でも明るいが、商店街や裏路地に入ると暗い。キャッチが多い。
コストパフォーマンス
田舎すぎず、都会すぎずの環境の中で、家賃相場もそう高くないため、コストパフォーマンスとしては、いい。
車がないと遠出がなかなかしづらいが、ガソリンは高い。
交通利便性
福島県の中心にあり東北本線が通っているので福島県内の行き来だけでなく東北や関東にも行きやすい所。
駅まで車で送迎してもらう人は送迎スペースがそこまで広くないので時間帯によってはとても混んでいる時もある。
生活利便施設の充実
駅ナカのお店は一通りなんでも揃っている所。近くには大きな病院もいくつかある。
昔からある映画館しかないのでできればイオンシネマなど大きめの映画館があるといいなと思います。
飲食店の充実
駅ナカにはフードコートがあり客席も比較的多い。
ファミレスはサイゼリヤしか近くにないのでもう少し何かあると家族連れの時いいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに高校や専門学校がある。エレベーターもありますので駅周辺は動きやすいと思います。
子供がちょっと遊べるスペースがあるといいかもしれません。できれば年齢別で乳幼児・幼児など
治安
駅周辺はごみが落ちているということはほとんどなくきれいに保っている。
商店街の中は細く入り込んだ道もあるので夜は少し気をつけてたほうがいいかもしれません。
コストパフォーマンス
高速道路も比較的分かりやすいので移動がしやすく、程よく自然もあり、住みやすいと思います。
住んでいる人柄なのか新しいお店ができても最初だけ混んですぐ飽きてしまうのかお店の入れ替わりが激しい場所もある。
交通利便性
新幹線が出ており、東京まで約1時間半で着きます。
混雑することが多く、座れない時もあります。
生活利便施設の充実
飲食店、家電量販店、アパレルなどの様々な買い物施設があります。
人気店は人が混みやすく、コロナ禍だと行きづらいと感じました。
飲食店の充実
駅周辺にはおいしい飲食店が多く、いつもどれを食べようか悩んでしまいます。
駅構内の飲食店も増えたらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
車椅子対応トイレが設置されており、エスカレーターやエレベーターもあります。
駅が広いので子どもが迷子にならないように注意が必要です。
治安
駅前には交番があるため、安心して利用できます。
飲み屋が多いため、酔っ払いがいることもあると思います。
コストパフォーマンス
新幹線が出ているため、東京や仙台などに行くのは便利です。
家賃が少し高いので、住みにくいかもしれません。

郡山市の暮らし情報ガイド

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が240件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。