ポレスター長野大通りの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長野電鉄長野線/権堂駅 徒歩1分 長野電鉄長野線/市役所前駅 徒歩6分
所在地(住所)長野県長野市権堂町2201-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2015年1月
総戸数82戸
専有面積70.26m² ~ 85.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社北野建設
管理会社積村ビル管理

ポレスター長野大通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ポレスター長野大通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 長野県長野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、長野県長野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、長野県長野市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ポレスター長野大通りの売却ガイド

ポレスター長野大通りは長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数82戸、14階建の建物です。

最寄り駅は権堂駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはポレスター長野大通りの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長野市のマンション売却市場

長野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター長野大通りを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 権堂駅まで徒歩1分
  • 長野電鉄長野線/権堂駅 徒歩1分
  • 長野電鉄長野線/市役所前駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約185施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ポレスター長野大通りに関するよくある質問

ポレスター長野大通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター長野大通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター長野大通りの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がポレスター長野大通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター長野大通りはどのような物件ですか?

ポレスター長野大通りは長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。権堂駅徒歩1分。築2015年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター長野大通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長野市の住みやすさは?

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長野市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【権堂駅に対する口コミ】通院している病院の近くなのでよく利用しています 長野市の中心部にある駅なので役所関係に行くときに非常に便利です 駅のすくそばにアーケード街があって色々と買い物ができて便利です 朝夕以外はそれほど混まないのゆったり利用できます
【権堂駅に対する口コミ】とにかく駅の入口にある階段が急勾配でお年寄りや体が弱っている人には昇降しづらい 出来ればエスカレーターかエレベーターを設置してほしい 交通系Icカードが使用できない
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
文句なしの環境ですが、目の前のイトーヨーカ堂がなくなるらしいのでそうなると他に近隣にスーパーがなくなります。
特に感じていません。きれいだし、部屋の設備もいいです。
2024年04月 メリット
交通利便性
駅を降りてすぐにタクシー乗り場があります。善光寺まで近いです。
電車の本数が少ないです。都心に比べて最終電車の時間ぎ早いです。
生活利便施設の充実
駅前に綿半があるので大体の物は揃います。
夜の街なので昼間はやってない店が多い気がします。
飲食店の充実
夜は飲み屋さんが多いです。ソウルフードのいむらやがおすすめです
昔に比べて人の出が少なく若干寂しさがあります。また活気がある街になって欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
綿半の中はフードコートもありゆっくりできます。トイレも広く綺麗だと思います。
駅付近に子供達が遊べる施設があるといいと思います
治安
権堂は歓楽街のため夜の街です。沢山の飲み屋があります。
夜は酔っ払いが多いので子供連れにはおすすめしません。
コストパフォーマンス
家賃は安いほうだとおもいます。お店も多いと思います。
家賃は安いのですが古い写築年数の古い物件が多いと思います。
交通利便性
特急列車を含む、全列車が停車します。駅真上の長野大通りに、長野バス・市街地循環ぐるりん号の権堂停留所があります。
駅の改札は地下にあるため多少の不便はあります。
生活利便施設の充実
駅東側にはシネマホールがあり、西側には綿半スーパーセンターがあります。
権堂駅から長野市役所は歩くと10分程かかります。
飲食店の充実
駅周辺には焼き鳥屋さんが多くあり、焼肉屋の焼き屋桃井があります。
駅周辺には有名店人気のお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
改札口脇にトイレが設置されており、地下2階から地下1階の上り専用のみエスカレーターがあります。
長野商業高校の最寄り駅ですが、自転車通学や長野駅からの通学者が多いため利用する生徒は少ないです。
治安
駅周辺に長野中央警察署権堂町交番がありますので治安はいいです。
長野大通りの下に位置するため外のような明るさではありません。
コストパフォーマンス
お店が多いので住むのに日常品に困ることはありません。
長野市中心に位置し賃貸物件の家賃は高いです。
交通利便性
改札までの距離はとても近いと思います!!
タクシー乗り場などはないです。バス停も近くにはないです。
生活利便施設の充実
少し歩けば商店街のようなもの、映画館があります。
近くにお店などはあまりないです。長野駅前に行かないと服屋などは無いです。
飲食店の充実
近くにカフェ、ファミリーレストランがあります。
近くにあるのはメリットに書いたもののみです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校があります。介護ホームなどもあります。
公園などはなく、子供が遊ぶようなものはないと思います。
治安
治安が悪いなどは聞いたことがありません。
夜になると凄くくらいです。1人であるくには怖いです
コストパフォーマンス
家賃が高いなどは聞いたことがありません。
近くにスーパーなどが無いので、利便性には欠けています

長野市の暮らし情報ガイド

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が311件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。