ポレスター郡山パークサイドの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/郡山駅 徒歩17分 福島交通「市民文化センター」バス停 徒歩2分
所在地(住所)福島県郡山市堤下町1-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2016年1月
総戸数70戸
小学校区域橘小学校
中学校区域郡山第三中学校
専有面積70.76m² ~ 82.36m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マリモ
施工会社大豊建設
管理会社GMアソシエ

ポレスター郡山パークサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ポレスター郡山パークサイドの売却ガイド

ポレスター郡山パークサイドは福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は郡山駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはポレスター郡山パークサイドの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郡山市のマンション売却市場

郡山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター郡山パークサイドを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 郡山駅まで徒歩17分
  • JR東北本線/郡山駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 橘小学校
  • 中学校区: 郡山第三中学校

ポレスター郡山パークサイドに関するよくある質問

ポレスター郡山パークサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター郡山パークサイドには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター郡山パークサイドの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がポレスター郡山パークサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター郡山パークサイドはどのような物件ですか?

ポレスター郡山パークサイドは福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。郡山駅徒歩17分。築2016年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター郡山パークサイドには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

郡山市の住みやすさは?

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

郡山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

郡山市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【郡山駅に対する口コミ】新幹線が止まる駅です。 あるだけで、生活しやすい、都内への移動もラクです。駅前でも家賃は、問題ないです。 環境も静かです。 特に価格が高いと感じたことは、ないです。
▼【郡山駅に対する口コミ】都内から帰省する場合、最終が10時ぐらいのみ、ライブやイベントに行く時は夜は、難しい家賃の安いところは、駅から離れた車がある人ではないと厳しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【郡山駅に対する口コミ】駅前は充実していて、生活するのには、とても環境も良いです。 バスは、たくさん路線があって良いです。気にしたことがありません。 治安が悪いと感じることは、ない
▼【郡山駅に対する口コミ】大型ショッピングモールは、やはり車がないと難しいです。車の運転マナーが悪い人が多く感じる。 特に自転車での行動の方は、気をつけないと行けない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【郡山駅に対する口コミ】駅前は充実しています。買い物もしやすいです。 百貨店もあるし、駅ビルもデパート並に良いです。
▼【郡山駅に対する口コミ】行きたいお店が車で行かないと行けないところが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【郡山駅に対する口コミ】学校などは、豊富にあります。 大学、専門学校も豊富にあります。
▼【郡山駅に対する口コミ】公園など少ないようにも感じる。 自転車での生活が多くなることは、覚悟です。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲共用部分はよく掃除されていて、綺麗ですよ。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【郡山駅に対する口コミ】・新幹線の通る大きな駅で、飲食店、アパレルショップ、本屋さんなどが駅の中にあり買い物に困らない。 ・電車は4線走っている。 ・新幹線は2時間掛からないぐらいで東京駅に着くので遠出もしやすい。 ・駅の周りに駐車場、駐輪場がある。 ・駅前は飲食店が多いため夜でも明るく、人通りが多い。
▼【郡山駅に対する口コミ】・駅前は居酒屋や風俗店が多い。そのため帰りに声を掛けられることが多い。 ・酔っ払いやナンパも多いため夜の治安は悪い。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲多くの電車が止まる駅内も充実している主要都市と繋がっている
▼時間帯によっては、混雑している時がある。
生活利便施設の充実
▲多くのお店が出ていてお土産には最適だと思う
▼強いていうなら高いものが多いまた服屋さんが多い
飲食店の充実
▲すごく多くの種類の飲食店があるファストフード店など
▼特に若い人向けな場所のイメージがあること
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園はそこまで多くないと思う。
▼強いていうなら階段が多いところがきになる
治安
▲日中はいい特に治安が悪いということはない
▼強いて言うならば夜間は騒ぐ人がいる時がある
コストパフォーマンス
▲交通のべんがよいためもってこいであると思う
▼強いて言うなら場所によっては高いことがある
交通利便性
▲東北への入り口として東京までの移動距離、時間ともに1時間程度で行けます。
▼行き先によっては始発に乗るなどの時間調整が必要ですがその際のバスなどのライフラインがありません。
生活利便施設の充実
▲買い物や観光など 東京にスムーズに移動が可能なのが非常に良いです。
▼本数は決して多くないので 日程調整など配慮が必要です。
飲食店の充実
▲駅ナカの飲食店や駅前の 大通り沿いなどにもたくさんの飲食店があるので充実はしております。
▼駅前の飲食店もけして 営業時間が長い店ばかりではないので あらかじめ 調べていくことをおすすめします。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供連れでも不便ではない 設備が整っておりますので安心して利用できます。
▼男性のトイレが全体的に少ないのと男性トイレにオムツ替えの台などがありません。
治安
▲普通に利用する分には治安は何も問題ないと思います。
▼夜になると 客引きや 外国人などの立ちんぼがいるので 若干不愉快な気持ちになると思います。
コストパフォーマンス
▲駅のそばに 職場がある方や生活圏がある方にはおすすめできると思いますが 家賃は高めです。
▼飲食店などの利便性を求めるだけでしたら それ以外の 割高感の方が強いので住む場所ではありません。
交通利便性
▲綺麗だし看板もあるしでわかりやすい、使いやすいと思う
▼バスをもっと見やすくしてほしい。たまにわからない
生活利便施設の充実
▲駅前はすぐとなりエスパルとかもあるので便利
▼強いて挙げれば、もっと色々できてほしい。
飲食店の充実
▲色々な所があります。リーズナブルな所も多々あり
▼もう少しまとまっててわかりやすくしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校などたくさんあると思う!駅前にも保育所などあり
▼保育園など入りやすい環境だとよし。土日も預けれる場所をふやしてほしい
治安
▲治安はよいとおもう。駅前は微妙なところあり
▼夜の駅前はへんな人がいる、ちょっとゴミなども落ちていて汚い
コストパフォーマンス
▲家賃は安い、利便性がよいの安い。特に富久山!
▼離れた場所なのに高いとこあり、もっと物件をふやしてほしい、とくに一軒家
交通利便性
▲近くにショッピングモールがあるので買い物しやすいです
▼朝の時間帯に体操しているおじさんがいます。気をつけてください
生活利便施設の充実
▲若者に人気のファストフード店があり充実しています
▼点字ブロックなどが少ないと思います、、、
飲食店の充実
▲若者に人気のファストフード店があり充実しています
▼一階のフードコートのところは何も注文しないのにずっと利用している人がいて困ります
暮らし・子育て環境の充実
▲市役所の隣には子供がたくさん遊べる施設がありよく活用させてもらってます
▼駅にある多目的トイレが少ないです小さい子がいると大変です
治安
▲交番などが近くにあるので何かあった時には行くようにしています
▼タバコの吸いがらや食べ物のゴミなどが落ちています
コストパフォーマンス
▲お店などが近くにあるので買い物には困りません
▼家賃が少し高く主婦にとってはちょっと厳しいなと思います

郡山市の暮らし情報ガイド

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が240件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。