ポレスター船江の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR参宮線/伊勢市駅 徒歩9分
所在地(住所)三重県伊勢市船江1丁目2-46
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2004年4月
総戸数61戸
小学校区域伊勢市立有緝小学校
専有面積74.39m² ~ 90.40m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社マリモ
施工会社土屋組
管理会社大和ライフリンク

ポレスター船江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ポレスター船江の売却ガイド

ポレスター船江は三重県伊勢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数61戸、14階建の建物です。

最寄り駅は伊勢市駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはポレスター船江の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊勢市のマンション売却市場

伊勢市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ポレスター船江を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伊勢市駅まで徒歩9分
  • JR参宮線/伊勢市駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 伊勢市立有緝小学校

ポレスター船江に関するよくある質問

ポレスター船江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター船江には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター船江の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がポレスター船江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター船江はどのような物件ですか?

ポレスター船江は三重県伊勢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊勢市駅徒歩9分。築2004年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊勢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊勢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター船江には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊勢市の住みやすさは?

伊勢市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 伊勢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

伊勢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

伊勢市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近くに宇治山田駅があり、伊勢市駅裏側もある。 行きやすいので、駅は困らない。
伊勢市駅裏側の人通りが少し少ないと思うので、そこを安心して通れるとなお良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
全く問題ないと思う。ミタス伊勢のおかげで大体のものはあるし、小学校やコンビニもかなり近い。
強いて挙げると、中学校等は近いとは言えないかもしれない。決して遠くはないが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理もしっかりしており、お知らせは必ず目に入るところに貼られているので問題ない。
何度か裏口のドアが壊れたことがある。すぐに直されるのだが、一度だけしばらく直されなかったことがあった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
段差はほぼ無く、設備にも不備は無いと思う。 玄関横の窓も中のものがとれないようになっている。
些細なことだが、部屋のドアに鍵をかけれないこと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
自転車でも行ける距離にあり、結構充実しているので良いと思う。
専門の店はあまり辺りに無いような気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園や小学校はかなり近く、非常時には日赤もある。公園も近い。
欲を言えば、中学校への近道は安全性を考えて使用禁止にされているので、そこが使えるようになればうれしい。
2024年03月 メリット
交通利便性
近鉄、JRの両方ある。降りてバス、タクシー乗り場がある。田舎なので待つ時間はさほどない。
田舎なので本数が少ない。鳥羽方面には交通系ICが利用出来ないところもある、
生活利便施設の充実
観光地、買い物場所はないが有名所伊勢神宮(外宮)近い。
何もないので不便。今建設中なので数年後に期待
飲食店の充実
外宮までの道中に飲食店が多い。ガッツリからスイーツまで何かしらはある。
店舗面接が小さいところが多いので休日は待つ時間もある
暮らし・子育て環境の充実
駅内、駅外にもトイレの設置がある、エレベーターもある。ロータリーはバリアフリー
トイレも数が少ないので待つ時間がある。改札の数が少ないのでベビーカーや車椅子は人が多い時は大変。
治安
治安は良い。居酒屋があるが遅くまでやっているところが少ないので夜中も静か。地域性なのかゴミも落ちていない。
観光客で溢れている時は治安の保障はない。長期休暇は荒れている時もある
コストパフォーマンス
土地も都会に比べれば安い。近隣駐車場も安い。車所持者が多いのである程度の行動はできる
車がないと不便な街。ショッピングモールとかはあるが過疎化しているので不便。
交通利便性
JR東海側はとても綺麗で景観にマッチしていてとてもいいです。また、近鉄線もあり、使いやすくてとても便利。
近鉄線側はとにかく汚い。景観に合っていない。
生活利便施設の充実
生活面ではとても便利です。南にも北にも電車の本数はまずまずあります。
特に不便に感じることはないと思います。とても使いやすいです。
飲食店の充実
JR東海側は外宮参道にとても近く、食べ歩きができる。
デメリットは特にありません。とても便利です。
暮らし・子育て環境の充実
私としては街並みが綺麗で生活もしやすいです。
生活環境としては観光客が多いのであまり良くない
治安
伊勢市特有の人の温かみを感じることができます。
観光客が多く、態度が大きな方もいるので怖い。
コストパフォーマンス
ワンコインで食べ歩きができるのでとてもいいです。
ワンコインで食べ歩きができるので買いすぎてしまう。
交通利便性
近鉄も利用できて駅前からは多方面のバスが出ていてアクセスは良いです。
JRと近鉄のホームがかなり離れて井出遠いです。
生活利便施設の充実
観光地のため駅前に飲食店や土産物店などのお店はたくさんあります。商店街があります。
生活用品のお店は少なく郊外にあります。総合病院なども少し離れています。商店街は寂れています。
飲食店の充実
観光地なので居酒屋、カフェなどとてもたくさんの飲食店があります。
観光客価格で少し高めの店が多いです。店の駐車場がないところが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に学校もあり伊勢神宮が近いので落ち着いた雰囲気があり子育てには適しています。学習塾がとてもたくさんあります。
観光地のため車が多いので安全面では心配です。
治安
治安の良い地域なので特に犯罪などは少ないです。
警察署が駅前ではなく少し離れたところにあります。
コストパフォーマンス
家賃や物価など全般的に安くコスパ良く暮らせます。
コスパは良いけど品質の良いもの、オシャレなものは少ないです。

伊勢市の暮らし情報ガイド

伊勢市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

伊勢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。